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第页共页个人商铺租赁协议书范文甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：鉴于甲方是以上述个人商铺的所有权人，乙方有意承租该商铺，双方本着互利互惠，友好协商的原则，达成如下租赁协议：第一条租赁商铺甲方同意将自己拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置如下图所示（可附上商铺平面图或描述位置特征），商铺面积约为（具体面积），用途为（商铺用途），租约期限为（具体租约期限）。第二条租金及支付方式1.乙方每月应支付的租金为人民币（具体金额）元，租金支付方式为（一次性支付、月付、季付、年付等）。2.乙方需在每个月的（具体时间）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金1.乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）元，用作履行该协议的保证。2.在租赁期满、退租时，甲方确认房屋无损坏，并且乙方已履行该协议的全部义务，甲方将退还乙方押金。3.在租赁期内，如乙方逾期支付租金或违反协议规定导致甲方受损时，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第四条使用权利及权益1.乙方有权独占并使用商铺，但不得擅自转租、转让、出租给他人。2.乙方有权按照商铺的用途进行经营活动，包括但不限于（列举经营活动内容）。3.乙方应合理使用商铺，并保持商铺的环境整洁和安全，不得用于非法活动或损害他人利益的行为。第五条违约责任1.如乙方逾期支付租金超过（具体逾期天数）天，甲方有权解除本协议，并扣留相应的押金作为违约金。2.如乙方严重损坏商铺设施或因经营不善导致商铺价值下降，甲方有权解除本协议，并追究乙方赔偿责任。3.双方一方违反以上规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条通知方式1.双方约定的通知方式为书面形式，包括但不限于邮寄、传真、快递等方式。2.双方约定的联系地址、联系人及联系电话为本协议首部约定的地址、联系人及电话。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效，并以甲方将商铺交付乙方时视为租赁有效。甲方（签字/盖章）：

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