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第页共页住宅楼租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：住宅楼房屋情况：住宅楼房屋面积：房屋编号：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号：租赁用途：鉴于甲方为乙方提供符合条件的住宅楼，并愿意将其租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守。第一条租赁期限1.1本次租赁合同的租赁期限为自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共X个月。第二条租金与支付方式2.1乙方每月向甲方支付房屋租金人民币（大写）________________元整，小写：￥_______元。租金包含房屋的基本设备和设施的使用费用，如无特殊约定，乙方在合同签订后的每月5日前支付当月租金。2.2乙方每月支付的租金应使用金额转账至甲方指定的银行账户，支付过程中产生的手续费由乙方承担。2.3若乙方延迟支付租金超过三个工作日，甲方有权向乙方收取每日延迟支付租金的百分之（%）的违约金。第三条押金3.1乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币（大写）________________元整，小写：￥_______元。3.2在租赁期限届满，乙方归还房屋时，甲方有权按照房屋的实际使用情况，扣除相应的水电费和维修费，并将未扣除部分的押金返还给乙方。3.3若乙方未按时返还房屋，甲方有权在押金中扣除相应的赔偿款。第四条房屋交付和归还4.1乙方应在签订合同后X天内将租金和押金一次性支付给甲方，同时根据约定时间，乙方可以开始使用房屋。4.2乙方承诺在租赁期限到期前十五日内，提前通知甲方是否续租或退租。4.3在租赁期限结束时，乙方应按照甲方要求检查归还房屋，并不迟于租赁期限届满的X日内归还房屋。4.4房屋归还时，乙方应保持房屋的基本清洁，并移除个人物品。如发现房屋存在破坏、损坏等问题，乙方需承担相应的维修费。第五条使用规定5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关住房租赁法规和相关规定。5.2乙方不得将房屋转租或转借给他人，如需委托其他人居住，需提前书面通知甲方并经双方协商同意。5.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需要装修或改造，需提前书面通知甲方并经双方协商同意。5.4乙方应妥善保管房屋内的设备和物品，在使用过程中遵守使用说明和安全规定。第六条违约责任6.1乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方无权要求退还任何已支付的租金和押金。6.2甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同附件包括但不限于房屋状况清单、房屋交接单等，属于合同的组成部分。7.2本合同如有争议，双方协商解决。如协商不成，任何一方可将纠纷提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第八条合同变更和解除8.1本合同如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。8.2因不可抗力等原因，导致合同的任何一方无法履行合同义务时，应及时通知对方，并尽力减少损失。第九条合同签订9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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