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第页共页企业写字楼租赁合同范本合同编号：[编号]租赁合同甲方（出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为拥有合法权益的写字楼所有人，乙方希望租赁甲方所拥有的写字楼并符合乙方的需要，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。第一条租赁物及使用情况甲方同意将位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方使用，乙方同意以该写字楼作为乙方的办公场所。写字楼使用面积为[面积]平方米，详细布局和使用情况如附件1所示。第二条租赁期限本次租赁合同的租期为[开始日期]至[结束日期]，共计租赁期为[租赁期限]年/月。第三条租金及支付方式1.租金：本次租赁期间，乙方同意按照每[支付周期]支付租金。2.租金金额：租金总额为[租金金额]，详细支付方式如附件2所示。第四条押金1.押金：乙方同意在合同生效前支付押金作为履行本合同的保证。2.押金金额：本次租赁押金为[押金金额]，支付方式如附件2所示。3.押金的返还：在合同期满后，乙方如不再续租或解除合同并履行完毕合同义务，甲方将于[返还期限]工作日内将押金全额返还给乙方。第五条签约及违约1.合同签订：双方确认合同生效后，应互相签署本合同，交付第三方机构备案。2.违约责任：一方未履行合同义务或违反合同约定的，应按照合同约定承担违约责任。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因解除合同所遭受的一切损失。第六条维修及装修1.维修责任：甲方负责使用原有装修的写字楼的合理维护和日常维修，由乙方承担的费用包括日常清洁费用等。2.装修责任：如乙方需要进行写字楼装修，乙方应事先向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意后方可进行装修。乙方进行装修所涉及的费用及后果由乙方承担。第七条合同解除1.合同解除条件：本合同在下列情况下被视为解除：（1）本合同期满，乙方不再续租；（2）一方违约，守约方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。2.解除通知：一方解除合同应提前[提前通知期]通知对方，并书面确认解除合同事宜。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定1.本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作为本合同的附件。2.合同附件：本合同附件包括但不限于附件1、附件2等。3.本合同自双方签署并盖章之日起生效，适用中华人民共和国法律。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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