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文档简介

第页共页个人住房担保借款合同范本合同编号：【合同编号】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份证号：【借款人身份证号码】住址：【借款人住址】乙方（出借人）：【出借人姓名】身份证号：【出借人身份证号码】住址：【出借人住址】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一条借款金额和利率1.1甲方今借于乙方借款金额为人民币【借款金额（大写）】（￥【借款金额（小写）】）。1.2借款期限为【借款期限】个月，并从【借款起始日期】开始计算。1.3利率为【年利率】%。第二条还款方式2.1甲方应按月归还借款本金和利息，每月还款日为【还款日】日。2.2还款金额为每月还款本金和利息之和。第三条违约责任3.1甲方未按照合同约定的还款日期和金额偿还借款的，每日按照未还款金额的【逾期利率】%收取逾期利息。3.2逾期超过【逾期天数】天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并支付乙方的违约金，违约金为甲方未还款金额的【违约金比例】%。第四条手续费和其他费用4.1借款期间产生的相关费用由甲方承担，包括但不限于评估费、公证费、保险费等。4.2对于因甲方违约或其他不可抗力因素导致乙方提前收回借款而产生的损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿费用。第五条保证条款5.1甲方在本合同中向乙方提供房产作为担保物，并保证该物业的所有权完全属于甲方。5.2甲方保证所提供的房产权证无任何法律纠纷和债务。5.3如甲方违约未能按期还款，乙方有权依法办理房屋抵押权解除手续。5.4如甲方拖欠还款超过【拖欠天数】天，乙方有权依法通过司法程序对该房产进行拍卖，以偿还借款本金和利息。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效，并履行到期。7.3本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。甲方（借款人）：___________________日期：___________________乙方

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