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文档简介

预选房预售房合同范本预选房预售房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（开发商）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是规定甲方向乙方预售房，并明确双方的权利和义务。第二条预售房信息1.项目名称：[项目名称]2.房屋楼栋号：[楼栋号]3.房屋单元号：[单元号]4.房屋层号：[层号]5.房屋号码：[房屋号码]6.房屋建筑面积：[建筑面积]7.房屋使用用途：[用途]8.房屋预售价款：[预售价款]第三条预售房预选1.乙方在本合同签订后，有权享受优先购买权，但需提前进行预选。2.乙方需在[预选时间]之前向甲方提出预选申请，并支付[预选费用]作为预选房款。3.如乙方未按时支付预选费用或未提出预选申请，视为乙方放弃优先购买权。第四条预售房合同签订1.甲方在乙方预选成功后，根据双方协商确定的购房意向，于[合同签订时间]起，与乙方签订正式的预售房合同。2.预售房合同内容应包括房屋的交付时间、房屋的规格、装修标准、交付标准、交付条件、交付方式、付款方式等。第五条乙方支付款项1.乙方在预售房合同签订后，应按照合同约定的付款方式及时间向甲方支付预售房款。2.乙方未按时支付预售房款的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的预选费用，并有权追究乙方的违约责任。第六条甲方交付房屋1.甲方应按照预售房合同约定的时间和标准交付房屋给乙方。2.乙方应在甲方通知交付的时间内办理房屋的过户手续，并支付房屋的尾款及其他相关费用。3.如因甲方原因导致交付延迟的，甲方应按照约定支付违约金。第七条乙方的权利和义务1.乙方享有按照约定购买房屋的权利。2.乙方应按时支付预选费用和预售房款，并按照约定办理房屋过户手续。3.乙方应按照合同约定的时间接受房屋交付。第八条甲方的权利和义务1.甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合国家建设标准和约定规格。2.甲方应提供房屋产权证书等相关证明文件。3.甲方应提供房屋的售后服务，并保证房屋的质量。第九条合同解除和违约责任1.若乙方未按时支付预选费用、预售房款或未按时办理过户手续的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的预选费用。2.若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。第十条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（

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