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第页共页2023年个人房屋转让协议书合同个人房屋转让协议书合同甲方（出售方）：身份证号码：地址：乙方（购买方）：身份证号码：地址：经双方友好协商，就甲方位于【地址】的房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋的具体地址为【地址】；2.房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米；3.房屋权属证书编号为【权属证书编号】；4.房屋的现状为【现状】，乙方已经对房屋现状进行了查验，并确认无异议。第二条转让价格及支付方式1.甲方同意将房屋以转让方式卖给乙方；2.来自房屋的转让价格为人民币【转让价格】元；3.转让价格由乙方以如下方式进行支付：（1）首付款：人民币【首付款金额】元，于签订本协议之日起【首付款支付期限】内支付给甲方；（2）尾款：人民币【尾款金额】元，于【尾款支付时间】前支付给甲方。第三条过户及税费1.房屋过户及相关税费由乙方承担，甲方负责提供必要的过户材料并协助办理过户手续；2.如因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应承担由此产生的相关费用和损失；3.无论房屋过户是否完成，转让房屋所需的税费由乙方承担。第四条房屋权属及担保1.甲方保证房屋的权属真实、合法，并不存在任何权属纠纷；2.如因房屋权属问题引发的任何纠纷，甲方承担一切责任和损失；3.出售房屋时，甲方将提供房屋权属证书等相关证明文件。第五条交付时间1.双方约定房屋交付时间为【交付时间】；2.乙方在交付时间内，应前往房屋进行查验，确保房屋的质量和状态，并于三日内提出书面意见，如超过三日未提出意见，则视为乙方已经确认房屋质量和状态。第六条房屋的责任和义务1.甲方在房屋交付前，在法律允许的范围内享有房屋的所有权益；2.自交付之日起，房屋的损坏和损失由乙方承担，甲方不负任何责任；3.乙方有权在履行完下列义务后，取得房屋的所有权：（1）根据本协议支付全部的转让价格；（2）办理房屋过户手续；（3）支付相关税费。第七条合同的生效和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.在房屋交付后，本协议自动终止；3.如因乙方违反本协议的约定，导致甲方无法继续履行本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。第八条争议解决1.本协议的解释和履行适用中华人民共和国法律；2.如因本协议发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他1.本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽之事宜，由双方协商解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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