杭州恒兴大厦(杭政储出200570号地块)建设项目环境影响报告书

PAGEPAGE26 杭州恒兴大厦（杭政储出[2005]70号地块）环境影响报告书（简本）总论项目由来杭州恒兴大厦（杭政储出[2005]70号地块）项目由杭州恒兴置业有限公司负责开发建设，项目位于杭州市滨江区长河街道，东至时代大道高架滨康路下匝道口，南至滨康路，西侧及北侧为城市规划道路，总用地面积约15161平方米。2010年3月26日，杭州市土地储备中心与杭州恒兴置业有限公司签订土地移交协议，杭州恒兴置业有限公司受让了杭政储出[2005]70号地块，即本项目拟建地。2008年1月2日杭州市滨江区发展改革和经济局出具了本项目的备案通知书（高新（滨江）计登（2006）011号），规定本项目建设内容为五星级酒店、办公楼及公寓，其中地上建筑面积160706.6平方米。2010年5月20日，杭州市高新技术产业开发区发展改革和经济局、杭州市滨江区发展改革和经济局将本项目列入《杭州市高新区（滨江）2010年房地产开发项目汇总表》。评价目的及评价重点评价目的1、通过对本项目所在区域环境现状的调查和监测，了解项目所在区域环境质量现状。2、根据该建设项目的建筑设计方案，通过工程分析，对该建设项目在建设期和营运期的污染源进行分析，筛选污染因子，估算污染源强，预测本工程建设可能对环境产生的不利影响。3、从环境保护角度出发，对本工程建筑设计方案的合理性进行分析，提出进一步完善环保措施的建议，为项目建设及环境管理提供科学依据，实现工程建设的经济效益、社会效益与环境效益的统一。评价工作重点根据本项目所在区域环境特征以及项目建筑设计方案，本项目环境影响评价的重点是：施工期：本项目建设过程中的扬尘、噪声、固废和废水；营运期：本项目地下车库、锅炉废气及餐饮油烟废气；本项目配套水泵、风机、真空热水锅炉、备用柴油发电机、中央空调系统设备（如冷冻机、冷却塔、新风机组等）、屋顶直升机停机坪、汽车进出地下车库等噪声；本项目酒店、办公楼及住户生活废水、固废的影响。评价等级、范围及保护对象评价等级1．环境空气本项目主要大气污染物为地下车库排放的CO和NO2，以及锅炉排放的SO2和NO2。根据估算，地下车库及锅炉排放的各污染物的最大地面浓度占标率均小于10%，根据HJ2.2-2008，确定本项目环境空气的评价工作等级为三级。2．水环境本项目日均污水排放量约为1188.65m3/d，水质简单，且经收集后排市政污水管网。根据HJ/2.3-93的规定，确定本项目水环境评价等级为三级，主要分析废水产生量、主要污染物排放量及纳管可行性分析。3．声环境本项目位于2类声环境功能区，建成后整体声环境改变不大（<3dB），根据HJ2.4-2009，确定本项目声环境评价工作等级为二级。评价范围噪声：本项目噪声对周边环境影响较小，对周边100m范围内噪声贡献值能达到2类声环境功能区标准，因此，确定本项目声环境影响评价范围为拟建地及四周外延100m的区域。大气：根据HJ/T2.2-2008的规定，以5km为边长的矩形区域。水环境：根据规划，本项目废水纳管排放，不直接对水体排放，故水环境评价主要内容是废水纳管分析。保护对象本项目主要保护对象见下表1-1。主要环境保护敏感对象一览表方位名称距本项目用地红线最近距离概况保护目标东侧时代河约7m河宽约14m水环境保护目标南侧长江小区约50m住宅小区，临滨康路侧第一排住宅楼为6层环境空气、声环境保护目标西侧杭州市博文小学约15m24班，临本项目侧为操场环境空气、声环境保护目标北侧江三村约15m居民聚集点，3~4层农居环境空气、声环境保护目标项目概况项目名称及实施地址项目名称和性质项目名称：杭州恒兴大厦（杭政储出[2005]70号地块）项目。项目性质：新建。建设单位：杭州恒兴置业有限公司。项目实施地址项目位于杭州市滨江区，时代大道以西，滨康路以北，西隔规划支路与杭州博文小学相邻，西侧及北侧为城市规划道路，用地面积共约15161平方米。地块内原为农用地，目前长满荒草，不存在原有土壤污染。项目概况项目规模项目用地面积15161平方米，项目地上建筑面积160706.6平方米，地下室建筑面积53671.04平方米，设计地下车库泊车位1240个。总体布局本项目由230米酒店、办公、住宅及含商业和酒店配套服务的裙房组成。平面布局基本原则：充分利用土地资源，以及规划中景观视野最大化的研究。在满足日照及景观要求的前提下，极尽土地之利用。场地东南侧及北侧分别布置一栋230米高塔楼。两栋高层主体之间有酒店功能的高层建筑相连。裙房底层部分架空，综合解决交通、景观、绿化等问题。给排水设计1、给水系统自滨康路市政自来水管网引入一路DN300给水管、时代大道市政自来水管网引入一路DN200给水管，在基地内成环状布置，满足本项目生活及消防用水。2、排水系统本工程采用雨污分流制，污废水采用管道排放形式，雨水采用地面排水与管道排水相结合的有组织排水形式。地上部分的排水采用污、废分流的重力流排水系统，设置专用通气立管。地下部分的污、废水采用压力流排水方式，污水泵站设置在地下四层。餐饮含油污水经器具隔油后排入设在地下四层的隔油池，由潜水泵提升后排入室外污水管网。建设项目区域环境概况自然环境概况地理条件本项目拟建地属杭州市滨江区，位于时代大道以西、滨康路以北、杭州博文小学以东、江三村一区以南。地质条件1．地质和地形杭州主城地势为西南向东北倾斜，西南部为低山丘陵地形，境内最高峰天竺山海拔413米，其余南高峰、北高峰、葛岭顶峰等均在300-100米之间，环抱西湖延绵向东北呈复向斜。北部、东部及钱塘江两岸均为广阔的堆积平原。杭州市位于杨子准地台东部钱塘台褶带，包括安吉－长兴陷褶带、中州（淳安）－昌化拱褶带、华埠（开化）－新登（富阳）陷褶带、诸暨拱褶带、余杭－嘉兴台陷等五个三级构造单元以及武康（德清）－湖州隆断褶束等七个四级构造单元。2．地震杭州市属于长江中下游3等地震区的上海-上饶地震副带。杭州曾发生过3次4级以上的地震。现代的杭州地震活动频度相对较高，但从总体上看杭州是一个相对比较稳定的地区。根据1990年出版的《中国地震烈度区划图》（1：400万），本地区地震基本烈度为6度。气候条件杭州属于亚热带季风性气候，四季分明，温暖湿润，光照充足，雨量充沛。3-6月为梅雨季，7-9月份为台风雨季。年平均气温16.2℃，夏季平均气温28.6℃，冬季平均气温3.8℃。无霜期230-260天，最大冻土深度5厘米。年平均降雨量1435毫米，平均相对湿度为76％。滨江区地处亚热带气候，年平均温度16.4℃，7月份平均温度28.7℃，极端最高温度39.6℃，最低温度-9.6℃，1月份平均气温3.5℃，年平均降雨量1399毫米，夏季主导风以东风为主，年平均降水量1100-1600毫米，日照时数1800-2100小时，年平均相对湿度75-80%。水文项目东侧为时代河，时代河南起铁路河北至中兴立交，是规划滨江区主干河网“三纵”之一，河道两侧15至20米，以防洪、排灌及配水为主要功能，是一条以给、排水为主，景观绿化为辅的景观河道。社会环境概况滨江区概况杭州高新技术产业开发区建于1990年3月，1991年3月经国务院批准为国家级高新区，目前是浙江省唯一的国家级高新技术产业开发区。滨江区1996年12月经国务院批准设立。2002年6月，杭州市委、市政府决定调整高新区和滨江区管理体制，实行两块牌子、一套班子、全交叉兼职，既按开发区模式运作，又行使地方党委、政府职能。管理体制调整后，杭州高新开发区(滨江)总规划面积85.64平方公里，其中江(钱塘江)北区块11.4平方公里，毗邻众多高等院校和科研单位，是高新技术的创新源和中小科技企业的孵化器。江南区块73平方公里，沿钱塘江而建，与西湖隔江相望，是杭州未来的城市副中心和科技城。全区人口23万。高新区已成为浙江省最有影响的科技创新基地、高新技术产业基地和最具活力的经济增长区域，软件产业基地、集成电路设计产业化基地、留学人员创业园、动画产业基地、电子信息产业基地(通信产业园)等先后成为国家级的产业基地。2009年全区实现生产总值293.6亿元，增长16.2%，人均GDP达1.79万美元；财政总收入71.9亿元，增长12%，其中地方财政收入36.9亿元，增长16.9%；在全国54个国家级高新区中综合排名第9。已成为全省最具影响力的科技成果产业化基地、高新技术产品出口基地、技术创新示范基地和创新型人才培养基地。长河街道概况长河街道位于钱塘江南岸，隔江与杭州老城区相望，1995年隶属于萧山市，杭州市新建滨江区后归属杭州市滨江区。2002年，滨江区与杭州市高新技术产业开发区合并后又属于杭州市高新（滨江）区。2003年12月18日撤街道建街。长河街道下辖11个社区、6个行政村，人口4.13万人，总面积29.18平方公里。近年来，长河街道在科学发展的理念指导下，经济社会取得令人瞩目的发展。全街道共完成工企业总产值102亿元，实现利润2.82亿元，街道财政总收入达到1.9亿元。环境质量现状环境空气质量现状滨江区建设局测点监测数据表明该区域环境空气质量良好，能够满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及修改单中二类区标准。水环境质量现状项目东侧为时代河，与四季河连通，为此我单位采用杭州市环境监测中心站提供的四季河的水质常规监测数据对该区域的水环境现状进行评价，监测结果表明，目前四季河水体污染比较严重，水质为劣Ⅴ类，主要污染因子为氨氮和总磷。声环境质量现状根据杭州市《城市区域环境噪声标准》适用区域划分图，本项目位于2类声环境功能区，其中1号测点距离时代大道约30m，2号测点紧邻滨康路，执行4a类标准，其余测点执行2类标准。从监测结果看：本项目用地南侧边界测点受滨康路交通噪声影响，昼间噪声可达到4a类标准，夜间测量结果高于限值3.2dB，其他各测点昼、夜间测量结果均低于标准限值，因此本项目周边声环境较好。建设期环境影响评价建设期环境空气影响分析在施工过程中，车辆行驶产生的扬尘量占扬尘总量的60%以上。在同样的路面条件下，车速越快，扬尘量越大；在同样的车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。因此，限值车辆行驶速度以及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效手段。本项目施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4-5次，可使扬尘减少70%左右。粉尘的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250微米时，沉降速度为1.005m/s，因此可以认为当尘粒大于250微米时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小粒径的粉尘。由于本项目红线距离南侧长江小区、西侧博文小学、北侧江三村一区民居较近，施工期扬尘会对敏感点产生一定的影响，因此建议建设单位将建筑材料临时堆放点设置在地块东侧，并适当覆盖。建设期水环境影响分析建设期的废水主要有两个来源，一是地下层的挖掘、施工，产生大量的地下水需要泵干，此种废水为较为清洁的泥浆水，应设置排水沟及沉淀池，施工污水经沉淀后方可排入附近河道。二是施工队伍的生活污水，施工人员的生活污水排放量，由于建设期不同阶段施工人数不同而有异。施工场地周界设置围护墙，防止施工废水等直接进入东侧时代河水体。对于挖掘、施工等产生的大量的地下水，不能无组织排放，应经沉淀处理，回用于车辆冲洗和道路洒水抑尘，多余部分排入附近河道。施工人员的生活污水如直接排放，会造成纳污水体污染，产生的污水由环卫部门定期抽运，严禁排入附近水体。施工期结束后，建设单位应立即对东侧时代河进行清淤，以减小项目的建设对周边水体的影响。在此前提下，项目施工期产生的废水不会对水环境产生污染影响。施工噪声的影响分析施工期施工噪声可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。施工期装修作业噪声主要指电锯及冲击钻等器械的操作声、装卸建材的撞击声，多为瞬间噪声，应加以注意，严格禁止夜间施工作业，尽量避开居民休息时段，减少扰民的现象产生。施工作业的噪声主要来源于各种施工机械设备和车辆运输产生的机械设备噪声。施工机械的噪声与设备本身的功率、工作状态等因素有关，不同的施工阶段，采用的施工设备也不相同，故施工现场的噪声具有无规则、不连续、高强度等特点。施工期噪声可采取以下措施进行控制：选用低噪声施工机械设备，淘汰高噪声设备和落后工艺，如选用静压式钻探机代替冲击式钻探机。加强施工队伍的素质教育，尽量减少人为的噪声。本项目距离敏感点长江小区、博文小学、江三村民居较近，最近约15m，因此本项目施工期噪声会对周边敏感点产生一定影响。建设单位应选择低噪声的施工作业方法和工艺、夜间禁止高噪声机械进行施工作业，同时避开周边居民午休时段，及时向周边居民告知施工进度。施工期固废影响分析本项目拟建地下室约5万平方米，建设过程中产生约15万方的土石，除约少量可用于回填绿化外，其余土石方需要外运处理。因此建设单位应委托专门部门处理剩余的土石方，不得随意堆放。施工期间需要挖土，运输弃土、运输各种建设材料(如砖、木材等)。工程完成后，会残留不少废建筑材料。建设单位应要求施工单位规范运输，不要随路散落，也不要随意倾倒建筑垃圾，制造新的“垃圾堆场”。建筑垃圾处置不当，由于扬尘和雨水冲淋等原因，会引起对环境空气和水环境造成二次污染，会对周围环境产生相当严重的不利影响。因此，从环境保护的角度看，对建筑废弃物的妥善处置十分重要。施工队的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱(筒)内，由环卫部门统一处理。对弃方应及时清运，应选择远离小学和民居的地方进行妥善堆放，并在条件许可时以植被覆盖，以减少水土流失及对生态环境、景观的影响。施工期生态影响分析项目的开发行为对生态环境的影响主要是影响地表植被—土壤环境，其主要表现为践踏、挖掘及废物排放等的干扰和胁迫作用，从而产生水平、垂直方向作用力，对地表植物—土壤环境造成直接与间接损害。地表蒸发量将增大，土壤的渗透量减少，从而减少了地下水的回补量；土壤理化性状不同程度地受到影响，表现出土壤质地粘重、结构变差（以块状为主）、同一层次土壤松紧程度增大、根系变少、容重增大、土壤pH值降低、酸性增强等特点；其最终后果是人类的开发活动给自然生态环境造成了损伤，影响地被植物的种群成分、土壤的外部形态，不同程度的改变了原有景观。本项目为住宅、酒店、商业及办公楼的建设，地块的人群社会结构会发生变化，居住人口数将增大，由于人口数量、来源的不同将影响到本区域的生活习俗、社会活动以及社会价值观等。地块内人口总量随着项目的建成，将有较大幅度增长。对生态影响指标—碳循环体系的碳释放量和耗氧量又一定的增加，对该区域环境生态有一定影响，必须采取一定的生态补偿措施，增大单位面积的吸碳能力和放氧量。本项目绿化应按照绿化部门要求实施，把该区域生态损失降低到最低程度，最大程度改善和提高区域生态系统功能。环境空气影响分析地下停车库汽车尾气影响预测在最不利情况下（车库车位停满且所有车辆在1h内出入完毕），CO最大浓度为3.3073mg/m3，占二级标准的33.1%；NO2最大浓度为0.1102mg/m3，占二级标准的45.9%。可见地下车库出入口汽车尾气对周边环境空气影响不大。本项目地下车库排放的各污染物最大落地浓度均很小，污染物中影响最大的为NO2，最大落地浓度仅为0.0037mg/m3，仅占标值仅为1.55%，对周围环境空气影响极小，可维持周边环境质量现状。其他废气影响分析厨房油烟废气（1）住户厨房油烟废气本项目建成后将约有495户（约1485人）居民入住，食用油日消耗量为22.27kg（合8.13t/a），油烟中动植物排放量约为0.40kg/d（合0.15t/a）。各住户产生的油烟经脱排油烟机净化后于建筑屋顶排放，属高空排放，扩散条件较好，因此厨房油烟气不会对周边环境产生影响。（2）餐厅油烟气本项目裙房1-3层均设有餐饮功能用房，投入运营后将会产生油烟。项目餐厅油烟的产生可以分为四个部分：一是地下一层员工餐厅；二是裙房一层的24小时餐厅；三是位于裙房二层的餐厅；四是位于裙房三层的厨房。本项目各餐饮功能油烟排放浓度均低于《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中2.0mg/m3的限值。厨房烟道设置于厨房西侧设备区，从4层裙房屋顶排放，餐饮用房（含厨房）与住宅距离均大于15m，餐饮用房设置原则符合《杭州市服务行业环境保护管理办法》(市政府令第210号)。燃气废气本项目锅炉废气各污染物最大落地浓度均很小，污染物中影响最大的为NO2，最大落地浓度仅为0.0185mg/m3，仅占标值仅为7.71%，对周围环境空气影响较小，可维持周边环境质量现状。本项目4个餐厅厨房均采用天然气为燃料，这部分天然气用量相对于热水锅炉小得多，且天燃气为清洁能源，对周围环境影响不大，我们在此不再详细分析其影响。声环境影响分析声环境影响分析机房噪声影响分析本项目水泵房、变配电房、风机房、锅炉房、冷冻机房、备用柴油发电机房组等均位于地下室，地下室本身就具有良好的隔声性能，经机房和地下室隔声后，空气声对室外声环境影响不大，可以达到《工业企业厂界环境噪声标准》（GB12348-2008）中2类标准的昼间、夜间要求。另外，本项目酒店各层设有新风机房，本项目十六层和二十六层（即避难层）设有变配电间各2座，避难层不设置办公等功能，变配电设备噪声经机房和建筑隔声后，空气声对室外声环境影响也不大，可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准的昼间、夜间要求。开闭所噪声影响分析本项目设置1个10kV开闭所，布置在办公入口北侧，开闭所内平均噪声声级约60dB，预计经建筑隔声以及距离衰减后对外环境的贡献值将低于50dB(A)，可以满足《工业企业厂界环境噪声标准》（GB12348-2008）中2类标准的昼间、夜间要求。VRV空调室外机影响分析住宅每单元分层设置VRV空调，空调室外机设置于楼层设备平台上（不封闭）。采用点声源模式估计得距VRV机组1m、5m、10m处A声级分别约为62~64dB、48~50dB、42~44dB。可见，距机组约5米处，噪声排放可达到2类区标准限值，本项目VRV空调室外机距离场界及界外敏感点远大于5m，因此，VRV空调室外机对项目周边影响较小。与VRV机组最近的住宅约1m，住宅用房临机组侧组合墙（含窗户和墙体）平均隔声量按25dB计，VRV机组对住宅用房室内噪声影响约为37~39dB，可满足住宅室内声环境要求。冷却塔噪声本项目采用450T/h冷却塔2台，250T/h冷却塔1台，集中安装在建筑5层（设备层，为架空层）东北角。假设冷却塔周围没有围护结构，且不考虑降噪措施，并只考虑不同距离衰减量，预测计算整体声源附近不同距离处的噪声级分布。若冷却塔组完全建立在地面并不经过任何噪声处理，则其产生的噪声对附近的影响是比较大的，须在100米以外才能达到2类区夜间标准限值。由于本项目冷却塔位于设备层，将受到建筑的隔声作用而减小，约有10dB的隔声量，通过在冷却塔周边设置进风消声百叶式声屏障、风机排风口安装消声器等降低噪声影响，隔声（含建筑本身的屏障衰减）和消声措施总体降噪量在达到20dB情况下，采取治理措施后，在距离冷却塔5米处噪声即能2类区昼间标准，距离约12米处，可达到2类区夜间噪声标准。冷却塔距离本项目用地东场界约30m，距离北场界约18m，因此，采取降噪措施后冷却塔在厂界处排放的噪声完全能够满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类区标准要求。冷却塔所在设备层为第五层，上部六~二十五层为酒店客房和办公用房，下部一~四层为商业及酒店配套等，项目窗户采用隔声性能较好的中空玻璃，经墙体和门窗的隔声作用后，冷却塔对本项目自身影响也较小。结构传播固定设备噪声影响由于本项目固定设备位于地下一~四层，设备采用低噪声设备，且按照《隔振设计规范》进行设计和安装，固定设备用房不与办公、客房和住宅直接相邻，因此，本项目设备不会通过结构传播对上面办公、住宅、客房等产生不利影响。车库噪声影响分析1、机械停车位噪声影响分析由于本项目地下室空间较为紧张，部分拟采用机械停车库。经地下室隔声后对周边及建筑内部的声环境影响较小。同时，本项目在建筑东侧和南侧设置了双层机械车位，与东场界和南场界分别相距约15m和18m，经距离衰减后，机械停车位对场界能够达标排放。2、地下车库出入口噪声影响分析本项目各地下出库位于建筑东侧，项目六层~二十五层为办公和酒店功能，项目车辆进出地下车库过程中，各个地下车库出入口对本项目均有一定影响，其中以中间地下车库出入口影响最大，昼间最大噪声贡献值为55.4dB，夜间为53.2dB（超标3.2dB）。本项目地下车库出入口噪声对东场界、北场界有一定影响，对东场界昼间最大噪声贡献值为60.2dB，夜间为53.5dB，均达标；对北场界昼间噪声贡献值57.3dB，夜间为50.7dB（超标0.7dB）。为减小地下车库出入口噪声对本项目及场界的影响，建议各出入口均安装吸隔声顶棚，出入口坡道侧壁适当吸声处理。采取上述措施后，各敏感建筑及场界处噪声值均能满足相应标准限值要求。周边道路交通噪声影响分析本项目建筑临滨康路侧（即南立面）执行声环境功能区4a类标准，其他各立面执行2类标准，受时代大道交通噪声影响，本项目建筑东立面昼夜均存在不同程度的超标，昼间最大超标0.3dB，夜间最大超标5.7dB；南立面及西立面受交通噪声影响较小，均能达到相应声环境功能区要求。6、相关法规要求及可达性分析根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第十二条规定“城市规划部门在确定建设布局时，应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范，合理划定建筑物与交通干线的防噪声距离，并提出相应的规划设计要求”。规划部门在本项目与时代大道之间规划了时代河及沿河绿化带，并要求本项目建筑后退东侧用地红线30m，本项目建筑与时代大道用地红线规划间距约60m，在此情况下，根据预测结果，本项目东侧临街建筑室外声环境仍不能满足声环境功能区要求。为减小周边交通噪声对本项目的影响，本项目在设计时，对建筑窗户采用隔声效果较好的中空玻璃窗。为使公众更好地了解本项目实际，在本项目房屋租售过程中应如实告知房屋使用人本项目住宅周边规划道路及声环境质量情况。此外公安、交通主管部门应根据自身职责加强对本项目周边交通运输噪声污染实施管理（如控制周边道路车流量、车速等）。直升机临时起降点噪声影响分析为满足消防救援的需要，本项目塔楼A和B屋顶设置直升机停机坪。根据暴露声级计算直升机从4000m远处下降至停机坪这段时间的等效声级，在长江小区、博文小学及江三村一区的等效声级依次为92.2dB、92.1dB和92.4dB。目前国内外尚无直升机停机坪周围的噪声标准，在此用突发噪声标准对其进行评价。在直升机飞至停机坪过程中，周边各敏感点的暴露声级都较大。但由于该停机坪平时不使用，只用于消防救援等紧急情况，且每次影响的时间较短，只要在使用前通知周围的住户，直升机噪声还是可以接受的。废水和固体废弃物影响分析废水污染源分析本项目的废水主要为生活废水，预计项目建成后，日最大用水量约为2592.72m3/d，日均污水排放量为1188.65m3/d。废水中主要污染物为COD、BOD5、SS和油类。本项目废水中污染物排放量为：CODcr为130.16吨/年，BOD5为65.08吨/年，氨氮为15.19吨/年，动植物油13.02吨/年。污水排放及可行性分析本项目采用雨污分流的排水体制，污废水采用管道排放形式，雨水采用地面排水与管道排水相结合的有组织排水形式。地上部分的排水采用污、废分流的重力流排水系统。地下部分的污、废水采用压力流排水方式，污水泵站设置在地下四层。餐饮含油污水经器具隔油后排入设在地下四层的隔油池，由潜水泵提升后排入室外污水管网。项目南侧滨康路已建成，并铺设有污水管网，因此，本项目污废水能够实现纳管排放。固体废弃物的影响分析本项目生活垃圾产生量为4.08吨/天，合1489.2吨/年，生活垃圾由环卫部门统一收集清运，餐厨垃圾中的废弃食用油脂由有相关资质的回收处理，因此，项目产生的固废不会对周围环境造成不良影响。公众参与为充分了解各部门、各界群众对本工程建设的反映、意见和建议，本次评价进行了公众参与调查。调查采用问卷、征询和公示的方式，就本项目建设中有关经济、环境以及项目对群众工作生活的影响等方面的问题，征求了项目拟建地周边的公众意见。调查规模、调查对象及调查内容调查规模本次公众调查共发放公众调查表70份(其中个人问卷50份，团体问卷20份)，实际回收70份，回收率100％。调查内容本次公众参与调查问卷分两类（个人和团体），其中的主要问题有包括公众对本项目的了解程度、项目周围的环境现状、对主要环境污染问题的认识以及对建设本项目的看法和建议等。调查对象调查对象包括工程附近的居民和一些企业、事业单位。在接受调查的人群中，其中男性33人，占63%，女性17人，占34%。被调查者主要为项目南侧长江小区的住户。对公众调查结果的分析根据对项目周边住户及企事业单位的调查，42%的个人和55%的团体认为本项目周边环境现状较好；72%的个人和55%的团体表示对本项目有所了解；94%的个人和75%的团体关心本项目施工期的噪声问题；23%的个人和65%的团体支持本项目的建设，无个人和团体反对本项目的建设。群众意见及采纳情况本项目在公告和公众调查过程中收到以下意见：1、学校是公共场所，属于保护对象，建造不要对学校产生严重影响。2、施工期注意卫生安全问题，不影响本小区（长江小区）卫生。3、考虑对周边的采光、地下水及地基下沉问题。我单位对上述意见的采纳情况如下：1、采纳第一点意见，学校属于噪声和环境空气保护目标，为减轻项目施工期、营运期对包括学校等周边环境敏感点的影响，本报告就施工期、营运期的声环境、水环境、环境空气等方面提出了详细的控制措施，详见报告环境污染防治对策章节。2、采纳“施工期注意卫生安全问题，不影响本小区卫生”。为减轻项目施工期对长江小区等环境保护目标的影响，本报告就施工期的废水、固废等方面提出了详细的控制措施，详见报告施工期污染防治章节。3、对于“考虑采光、地基下沉问题”，不属于环保问题，其中采光（日照）分析一般由规划部门在项目方案审批中考虑，地基下沉问题将由建设等相关主管部门在审批过程中进行分析及监督。我们对上述意见也已反馈给建设单位，建设单位也表示会认真处理好上述公众关注的问题。对于“考虑地下水问题”，本项目予以采纳，项目在施工过程中，特别是地下室的开挖过程，可能产生大量的含泥浆的地下水，本项目将经这些泥浆废水经沉淀处理回用于车辆冲洗和道路洒水抑尘，多余部分排入附近河道，因此不会对周边地下水系产生较大影响。地下室完成施工后，项目及周边用地范围内的地下水会自然得到恢复。公示根据《环境影响评价公众参与暂行办法》、浙江省《建设项目环境保护管理条例》和《杭州市建设项目环境保护公众调查实施意见》，在本环评编制之前进行了建设项目公告，编制完成环评报告后进行了环境影响公众参与公告，公示时间为2010年4月26日～2010年5月7日和2010年7月26日~2010年8月6日。环境污染防治对策及环境经济损益分析施工期污染防治废气污染防治对策1．严格执行杭州市人民政府令（第190号），《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》和杭州市人民政府办公厅转发市建委市环保局《关于加强我市城市建设扬尘污染控制的实施意见的通知》（市政办［2002］24号），施工单位应逐条落实和实施办法和通知中的有关规定。2．在建设施工过程中，因材料运输、装卸等作业过程均有扬尘产生，天气干燥时尤为严重。在施工场地应采取洒水抑尘措施，每天洒水4~5次，可以减少扬尘70%左右。建筑材料的堆放远离小学、民居等环境空气保护目标。3．项目采用商品混凝土和商品沥青，以减少粉尘污染。4．建材和建筑垃圾的运输车辆必须严密覆盖，覆盖率要达到100％。噪声污染防治措施1．采用低噪声施工设备及工艺。2．在建筑施工期间，必须严格执行国家《施工场界噪声限值》（GB12523-90）的标准和规定。3．根据国家环保局《关于贯彻实施<中华人民共和国环境污染防治法>的通知》（环控[1997]066号）的规定，除抢修、抢险工作和因生产工艺上需要或特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，因特殊要求必须连续作业的，必须经相关主管部门批准同意，并告示附近居民，并做好与周边相关单位的沟通工作。4．加强施工机械设备的维护和保养，保证运输车辆及施工机械处于良好的工作状态，以降低噪声。5．合理安排施工时间，周边居民、小学午休期间尽量避免高噪声作业，同时加强对施工队伍的宣传教育，减少人为噪声污染。废水和固体废弃物的防治措施1．在施工工地周界设置围护墙和设置排水明沟，地面径流水经明沟引入沉淀池沉淀，防止施工废水等直接进入附近水体。对于挖掘、施工等产生的大量的地下水，经沉淀处理回用于车辆冲洗和道路洒水抑尘，多余部分排入附近河道。施工人员的生活污水由环卫部门定期抽运，严禁排入附近水体。2．建设单位应合理利用施工建筑中的弃土，不能利用部分必须按照杭州市弃土规定处理，根据《杭州市建设工程渣土管理办法》，在我市已合法登记的消纳场地进行消纳处理，项目产生的废建筑材料、工程结束后的多余建材，施工单位应规范运输及时清运。3．施工队伍的生活垃圾应收集到指定的垃圾箱（筒）内，由环卫部门统一清运处理。营运期污染防治噪声污染防治措施1、设备选型时，注意选用低噪声低振动的设备。2、风机、水泵、冷水机组、热水锅炉等设备设置在地下室；风机等建筑内固定设备应按《隔振设计规范》采取规范减振降噪措施。机房（含新风机房）本身应采