还建期房合同范本

还建期房合同范本还建期房合同范本合同编号：____________________甲方（出让方）：单位名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承接方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出让的位于_____________（具体位置）的还建期房达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将位于_____________（具体位置）的还建期房（以下简称“房屋”）以____________________的形式出让给乙方。1.2房屋的建筑面积为_____________平方米，详见房屋产权证号____________________。1.3房屋的用途为住宅，乙方不得将房屋用于其他商业用途。第二条价格及支付方式2.1房屋的出让价格为人民币_____________元（大写：_____________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起7日内，向甲方支付房屋出让款的10%作为定金，即人民币_____________元（大写：_____________元整）。该定金在本合同约定的其他条件满足后，将抵作最终购房款。2.3乙方应于本合同签订之日起30日内，向甲方支付房屋出让款的余款，即人民币_____________元（大写：_____________元整）。2.4乙方应在支付房屋出让款的同时，向甲方支付房屋的相关税费，包括但不限于契税、土地增值税等。税费金额为人民币_____________元（大写：_____________元整）。2.5乙方支付房屋出让款及相关税费时，应向甲方出具相应的付款凭证，并确保凭证的真实有效。第三条还建期限3.1甲方承诺在乙方支付房屋出让款及相关税费后，将在______年内完成还建工作，并将房屋交付给乙方。3.2甲方应确保房屋建设的质量符合国家相关标准，并提供相关的建设进度和质量验收报告。3.3如因甲方原因导致还建工作延期，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为人民币_____________元（大写：_____________元整）。第四条房屋权属变更4.1乙方支付房屋出让款及相关税费后，甲方应办理房屋权属变更手续，并将房屋的产权证书等相关证件移交给乙方。4.2乙方应自房屋权属变更手续办理完成之日起，对房屋负有相应的权利和义务。第五条保证和承诺5.1甲方保证在签订本合同时，房屋没有被查封、扣押或存在其他任何形式的纠纷。5.2甲方承诺提供的房屋信息真实、准确，不存在虚假陈述或隐瞒重要信息的情况。5.3乙方承诺按照合同约定的时间和方式支付房屋出让款及相关费用，并履行本合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋出让款及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为人民币_____________元（大写：_____________元整）。6.2如甲方未按照本合同约定的时间和方式完成还建工作，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋出让款及相关费用。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。7.2本合同的争议如无法通过友好协商解决，应提交甲方所在地的人民法院裁决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方将房屋交付给乙方并办理房屋权属变更手续之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承接方）：单位名称：姓名：法定代表人：身份证号码：地址：