购买二手房三方合同范本

购买二手房三方合同范本购买二手房三方合同合同编号：________________本合同由买方（以下简称“甲方”）、卖方（以下简称“乙方”）和房产中介（以下简称“丙方”）三方共同签订，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方所拥有的以下房产达成如下协议：第一条买卖双方信息甲方：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：丙方：姓名/公司名称：营业执照号码：联系地址：联系电话：第二条房产信息房产所在地：房产所有权证号：房产面积：房产现状及装修情况：第三条交易金额及支付方式1.甲方同意以人民币（￥）________________元的价格购买乙方所拥有的房产，该金额应包括房产的所有权及相关权益。2.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付房产交易款项。支付方式为（请选择一种）：a)现金支付：甲方应在______个工作日内将全部款项以现金形式支付给乙方。b)银行转账：甲方应在______个工作日内将全部款项通过银行转账方式支付给乙方指定的账户。3.乙方确认收到甲方支付的全部款项后，应在______个工作日内办理房产过户手续，并出具相关证明文件。第四条过户手续及费用1.过户手续由乙方负责办理，包括但不限于办理房屋产权过户手续、税费缴纳等。2.过户费用由甲、乙双方按照约定的比例分担，具体如下：a)甲方承担房屋产权过户费用的______%。b)乙方承担房屋产权过户费用的______%。第五条房产交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，到指定地点验收房产的现状及装修情况。2.如发现房产存在任何严重质量问题或与合同约定不符之处，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并协商解决方案。如协商不成，双方有权通过法律途径解决争议。第六条房产权益保障1.乙方保证所出售的房产权益清晰，不存在任何纠纷或债务。2.如因乙方过错导致甲方在购买过程中遭受任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.如一方未能履行本合同约定的任何义务，对方有权要求其履行，并有权解除本合同。第八条法律适用与争议解决1.本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国现行的法律法规。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与变更1.本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。2.未经双方一致同意，任何修改、补充本合同的变更事项无效。第十条合同解除1.本合同在以下情况下解除：a)双方协商一致解除；b)法律法规规定的其他情况。2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担因解除合同而产生的其他费用。甲方（签名/盖章）：日期：________________乙方（签名/盖章）：日期：________________丙方（签名/盖章）：日期：___________