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文档简介

二手住宅买卖合同协议范本1.合同定义本合同由买方（简称“甲方”）与卖方（简称“乙方”）共同签订，双方在平等自愿的基础上，就乙方拥有的位于________________（具体地质）的二手住宅进行买卖交易，并达成协议。2.买方信息甲方：姓名：性别：联系地质：联系方式：3.卖方信息乙方：姓名：性别：联系地质：联系方式：4.房屋信息房屋坐落：________________（具体地质）房屋建筑面积：_____________（平方米）房屋所有权证号：_____________（证号）5.交易价格1.买卖房屋总价款为人民币（下称“元”）_______________元（￥_____________）；2.交易价格以全额现金支付，甲方应在签署本合同时支付_____________元（￥_____________）作为定金，并承诺在_____________（具体日期）完成剩余款项支付。6.交付与过户1.交付：卖方应在双方签署本合同后的_____________天内，将房屋及相关配套设施完好的交付给甲方。2.过户：房屋过户费用由乙方承担，乙方应在交付完成后的_____________个工作日内，办理房屋过户手续。7.房屋权属及限制1.房屋权属：乙方承诺其对出售房屋享有完整产权，并无其他第三方的权属限制。2.债权及限制：乙方承诺房屋不受债权、担保、查封、冻结等限制，如有限制情况，应提前告知甲方。8.房屋质量及维修责任1.乙方承诺房屋的建筑结构、设备、管道等各项质量符合国家规定，并明确房屋的抗震状况。2.自乙方交付房屋之日起，乙方应负责房屋维修，如因房屋质量问题导致甲方出现损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任1.甲方违约：甲方如未按时支付全部房款，乙方有权解除本合同，并扣除甲方支付的定金作为违约金。2.乙方违约：乙方如未按时交付房屋或无法满足上述相关约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房款。10.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同附件本合同的附件包括但不限于文件：房屋权属证明文件房屋交付验收单房屋过户手续办理材料12.合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：_____________日期

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