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文档简介

购房(房屋买卖)合同范本背景介绍购房合同是指买卖双方就房屋买卖事项所达成的协议。在购房过程中，签订一份合法、合理的购房合同非常重要，它能够明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本文将提供一个购房(房屋买卖)合同的范本，帮助购房者了解合同的基本要素和常用条款。一、买卖双方信息出卖方（称为“甲方”）：姓名：联系地质：联系号码：购买方（称为“乙方”）：姓名：联系地质：联系号码：二、房屋基本信息房屋地质：房屋面积：房屋结构：土地使用权属性：建筑年代：三、房屋权属和产权转移1.甲方保证，房屋的所有权清晰、合法，并且在签订本合同的时候不存在任何纠纷或限制性约束。2.甲方应当按照法律法规的要求，提供房屋的相关手续和证明文件，并承担由于证明文件不完备或存在问题所造成的法律风险和责任。3.当本合同签署后，甲方应当尽快向乙方交付房屋所有权证书、房屋土地证或相关购房凭证。四、房屋价款和付款方式1.房屋总价款为：2.乙方在签署本合同后，应当在30天内向甲方支付房屋总价款的30%作为首付款。剩余的70%应在【具体日期】之前支付清楚。3.乙方违反付款方式的约定，由此产生的违约金将以【具体比例】的年化利率计算，并从剩余房款中扣除。五、房屋交付及验收1.在房屋交付前，甲方应保证房屋的基本设施、电气、水暖等设备正常运转，并经乙方验收合格。2.若房屋在交付后30天内出现质量问题，乙方有权要求甲方负责维修或退还已支付的房款。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应支付对方违约金。违约金金额为【具体数额】。2.若因违反合同约定违约金无法弥补损失，双方有权解除本合同，并追究违约方相应的法律责任。七、法律适用和争议解决1.本合同适用的法律法规。2.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的可以提交【仲裁/诉讼/调解】机构解决。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。所示的合同范本仅供参考，请在签订正式购房

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