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二手房购房合同范本：二手房买卖合同日期：年月日甲方（买方）：__________________联系号码：__________________联系地质：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________联系号码：__________________联系地质：__________________联系方式：__________________鉴于乙方拟将其位于________（详细地质）的房屋（简称“房屋”）出售，甲方愿意购买该房屋，双方就房屋的买卖事宜达成如下协议，共同遵守，并承担相应的义务和责任。本合同具有法律效力，请双方认真阅读并理解本合同的内容，自愿遵守并履行本合同。一、房屋基本信息1.房屋地质：________（详细地质）2.房屋区域：________（城市、区域等）3.房屋面积：________平方米4.房屋结构：________（几室几厅）5.房屋产权证号：________二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币________元（大写：_____________）2.甲方向乙方支付房屋定金：人民币________元（大写：_____________），支付方式：_____________。3.房屋过户时，甲方向乙方支付房屋尾款：人民币________元（大写：_____________），支付方式：_____________。三、税费和过户手续1.房屋买卖过户手续由双方共同办理，费用由买方承担。2.房屋买卖过户税费由买方承担。四、房屋权属和合法性保证1.乙方保证是该房屋的合法所有人，有权进行该房屋的出售，并保证该房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等问题。2.乙方保证出售的房屋系其合法取得，并能够合法卖出。3.如因乙方原因导致房屋产权存在问题或引发法律纠纷，乙方应承担全部责任，并对甲方遭受的一切损失承担赔偿责任。五、房屋交付和验收1.房屋的交付日期为本合同签署之日起______日内。2.乙方应保证房屋在交付时处于正常使用状态。3.甲方应按照约定日期到达房屋现场进行验收，如甲方未按期到场验收，视为甲方自行放弃对房屋的验收权利。六、违约责任1.一方违约时，应向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______）。2.买卖双方违约后，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，并保留追究其他损失的权利。七、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。八、合同生效和履行1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同到期后，双方工作人员向买方提供相应的过户及税费发票等手续材料。4

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