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文档简介

二手房买卖合同标准模板1.合同背景本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）就标的物进行买卖，双方经协商一致，达成合同：2.合同内容1.标的物描述（1）房屋基本情况：描述房屋的基本情况，包括房屋所在地、房屋用途、建筑面积等。（2）附属物品：包含在买卖标的物内的附属物品，并注明其数量和状态。2.房屋交付甲方按照约定支付全部房款后，乙方应当在合同约定的日期，将房屋交付给甲方，甲方验收合格后，双方签署房屋交接书。3.房屋价格和支付方式（1）房屋总价：______元。（2）支付方式：甲方应在签订本合同之日起7日内，支付定金______元作为合同履行的保证，余款应在房屋交付时一次性支付。4.权益保障（1）房屋真实性：乙方保证其所出售房屋的所有权是清晰无争议的，不存在转让限制或抵押等情况。（2）法定权益：甲方享有根据相关法律法规要求的房屋所有权、使用权等权益。5.违约责任（1）如果甲方未按约定支付房款，甲方的违约金为总房款的______%。（2）如果乙方未按约定交付房屋，乙方应按期返还甲方支付的全部房款，并支付违约金，违约金为总房款的______%。6.合同解除（1）甲方有权在情况解除合同：乙方提供的房屋信息和描述与实际情况严重不符；乙方违反合同约定，无法按时交付房屋。（2）乙方有权在情况解除合同：甲方未能在约定时间内支付房款；甲方违反合同约定，无法接受已交付的房屋。7.其他约定双方根据实际情况需要补充的其他约定。3.合同生效和争议解决1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.争议解决本合同执行过程中，若发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同变更和附件1.合同变更任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字或盖章后方有效。2.附件本合同的附件为不可分割的组成部分，包括但不限于房屋交接书、房屋证件复印件等。5.合同终止本合同在情况下终止：双方一致签订终止协议；法律法规规定的其他情况下。6.附则本合同以中文书写，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。合同有效期为______。甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________签约日期：__________________

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