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文档简介

二手房资金监管协议1.协议背景本协议是为了保障二手房交易中买卖双方的权益，合理安排资金使用与监管而制定的。2.协议目的本协议的目的是明确双方在二手房交易过程中的资金使用和监管方式，确保交易的公平、公正，提高交易的可靠性和安全性。3.协议内容3.1资金监管方本协议约定的资金监管方为第三方机构，由卖方和买方共同选择，并在协议中明确注明。3.2资金监管条件卖方在签署本协议前，应将二手房的购房合同、产权证书等相关证件和资料提供给资金监管方进行审核。审核通过后，买方支付的购房款项将通过资金监管方进行监管。3.3资金监管责任资金监管方应履行责任：对买房款项进行监管，确保购房款项的安全；根据双方协议，按照约定的方式和时间将购房款项划付给卖方；在卖方履行完相关义务后，将剩余购房款项返还给买方。3.4资金监管流程卖方和买方应按照流程进行资金监管：1.买方将购房款项支付给资金监管方。2.资金监管方对收到的购房款项进行核验，并将款项冻结以确保安全。3.卖方办理房产过户手续并移交产权证书等相关证件给资金监管方。4.资金监管方确认卖方已履行相关义务后，将购房款项划付给卖方。5.卖方在接收到购房款项后，移交房屋和相关权利给买方。6.买方确认房屋和相关权利无争议后，签署确认书。7.签署确认书后，资金监管方将剩余购房款项返还给买方。8.交易完成。3.5资金监管费用资金监管方提供资金监管服务需要收取一定的费用，具体费用标准由资金监管方和双方共同协商并在协议中明确注明。4.协议生效和终止4.1协议生效本协议自协议签署之日起生效，有效期为交易完成之日止。4.2协议终止本协议在情况下终止：交易完成后，协议自动终止；协议双方协商一致终止；法律法规规定的其他情况。5.争议解决本协议的解释和争议解决适用法律法规，由双方协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构进行仲裁。6.其他事项本协议经双方共同签署后生效，任何一方

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