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文档简介

二手房买卖协议合同范本一、合同背景本合同是由卖方（简称“甲方”）与买方（简称“乙方”）就二手房买卖事宜达成的协议。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成一致意见，订立本合同。二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋所在地：房产证号：房屋面积：房屋用途：2.房屋权属：房屋所有权归属（甲方/他人）：房屋是否产权清晰（是/否）：如非产权清晰，是否已办理合法转让手续（是/否）：3.房屋现状：房屋装修情况：设备设施完好与否：三、房屋交付与清洁1.房屋交付时间：买卖双方约定房屋交付日期为______年______月______日。2.乙方需在房屋交付前进行验收，并办理房屋过户手续。3.房屋交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并将房屋内的垃圾和个人物品全部清理干净。四、购房款项1.房屋总价：___________元（大写：_________________）。2.支付方式：乙方应在交付房屋时一次性支付房屋总价的____%作为首付款。余款应在房屋交付之日起______天内支付清楚。五、违约责任1.甲方违约：若甲方提前收回房屋，应向乙方支付房屋总价金额的____%的违约金。若甲方在交付房屋时未清理干净，应承担清洁费用，并按日计算违约金。2.乙方违约：若乙方未按时支付首付款，应向甲方支付房屋总价金额的____%的违约金。若乙方未按约定日期支付余款，应向甲方支付房屋总价金额的____%的违约金，并承担延迟交付的费用。六、税费及其他费用1.房屋买卖双方应按照相关法律法规规定承担各自的税费责任。2.其他相关费用由买卖双方协商决定：七、甲方保证与乙方权益1.甲方保证拥有房屋的合法所有权，并保证房屋权属清晰。2.如因甲方原因导致房屋权属发生纷争或纠纷，甲方应承担一切法律责任。3.甲方保证房屋交付时处于良好状态，乙方在交付时有权检查房屋状况，如发现问题，甲方应承担相应责任。八、争议解决对于本合同的解释和执行，买卖双方应友好协商解决。如协商未果，应提交至有管辖权的仲裁机构进行解决。九、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各保留一份。2.本合同自签订之日起生效，自履行完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________

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