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第页共页常用版商铺租赁合同版商铺租赁合同甲方:(出租方)身份证号码/统一社会信用代码:乙方:(承租方)身份证号码/统一社会信用代码:鉴于:1.甲方是一家合法注册并经营的房地产公司,拥有位于(具体地址)的商铺。2.乙方有意向租赁该商铺进行经营活动,并具备合法经营资质。3.双方经友好协商,达成以下租赁合同,特此约定和确认。第一条租赁物及用途1.租赁物:甲方同意将位于(具体地址)的商铺(以下简称“租赁物”)租给乙方。2.用途:乙方承诺将租赁物用于(具体经营活动),并遵守相关法律法规。第二条租赁期限1.租赁期限:本租赁合同自签订之日起,至2022年(具体日期)之间。2.终止:租赁期满时,双方可以协商续签租赁合同,如未续签,则合同终止。第三条租金及支付方式1.租金标准:每月租金为人民币(具体金额),共计人民币(具体金额)。2.租金支付方式:乙方每月需在每月1日前将租金支付至甲方指定的银行账号。第四条使用权与规定1.乙方承认和确认甲方是租赁物的合法所有权人,并享有使用权。2.乙方有权对租赁物进行合理的装修和配置,但需事先书面通知甲方并获得其同意。3.乙方不得将租赁物转租给他人或变更用途,如有需要,须经甲方书面同意。4.乙方应对租赁物进行合理的维护和保养,保持良好的使用状态。5.乙方应依法缴纳相关税费,并及时办理相关手续(如营业执照等)。第五条违约责任1.若乙方违反本合同约定,甲方有权要求其承担相应的违约责任,包括但不限于经济赔偿、停止侵权行为、解除合同等。2.若因甲方原因导致租赁物不能正常使用,甲方应负责修缮或向乙方提供其他同等条件的商铺。第六条保密条款双方承诺在本合同履行过程中,不得泄露对方的商业秘密及其他保密信息,除非获得对方事先书面同意或依法进行。第七条异议解决双方因本合同履行发生异议时,应首先友好协商解决,如协商不成,可依法提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充或另行约定,并经双方签字盖章生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第九条合同解除1.任何一方提前三十天书面通知对方,可以解除本合同。2.合同解除后,租金、物业费等费用均按照合同约定方式进行结算。第十条合同生效本合同经双方代表人签字盖章后生效,有效期为合同条款约定期限。甲方(出租方):乙方(承租方):代表人签字:代表人签
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