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文档简介

【合同协议范本】集体土地转让合同范本合同协议编号：[合同编号]卖方：[卖方名称]买方：[买方名称]鉴于，卖方是合法持有中国法律规定允许流转的集体土地使用权，并愿意将其出售给买方；买方同意购买卖方所持有的集体土地使用权。在双方自愿、平等、公正的基础上，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权益与责任。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，协商一致，订立如下合同：一、土地基本信息土地性质：集体土地使用权土地面积：[土地面积]平方米土地位置：[土地位置]土地使用期限：自本合同生效之日起[土地使用期限]年土地用途：[土地用途]二、合同条款1.买卖双方权利和义务卖方权利和义务：1.1卖方保证其所转让的土地使用权是合法、正当的，并不存在任何担保、抵押、质押以及其他权利负担；1.2卖方应负责办理涉及土地转让手续的各项手续，并承担相应费用；1.3若因卖方原因导致土地转让无法完成，卖方应承担相应违约责任；1.4卖方应确保土地在交付时具备有效的使用权，不侵犯第三方合法权益。买方权利和义务：2.1买方应按照约定支付土地转让款项，并承担相关税费；2.2买方应自行承担办理土地转让登记等手续所产生的费用；2.3买方在购买土地后有权自由支配土地，但不得违反土地法律法规以及本合同约定的土地使用权。2.价格及付款方式本次土地转让的总价格为人民币[总价]元；买方应在本合同签署后的[付款期限]内，以[付款方式]方式支付全部款项。3.附条件限制条款买方承诺，在土地转让后不得将土地转让给第三方；买方购买土地后，应按照土地法律法规规定合理利用土地，并履行相应的土地管理责任。4.合同生效与解除本合同经卖方和买方签字或盖章后立即生效；本合同有效期为土地使用期限的全部期限。5.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。三、其他约定事项本合同以此正本1份，卖方和买方各执1份，具有同等法律效力；本合同中所填写的信息真实、准确，真实反映了双方的意思；未尽事宜由双方另行协商；本合同一经签署生效，不可撤销或变更。本合同以平等互利、自愿协商的原则订立，双方共同遵守并履行。签订日期：_____________

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