鑫泽园（南平东坑岭铁路棚户区改造项目）一期工程 环境影响报告表

21项目由来房地产开发有限公司拟投资102920万元进行改造建设，根据闽发改备[2015]H00039号备案表，规划建设八幢商住楼，配套建设商业、物业管理、社32建设项目周边环境概况2.1.1地理位置（现改名为南平市胜利小学九峰分校），东南到东坑隧道（现已拆除），南至2.1.2地形地貌地质42.1.2.2项目工程地质①第四系更新统残坡积粘性土：拟建地岩性为残坡积粘性土为主，上部杂填土（Qml）：灰褐色、灰黄色，稍密-中密，稍湿，成分以粘性土为主,土质均）：岩体破碎，属软岩，岩体基本质量等级为Ⅴ级，厚度为）：质和凝灰质胶结，主要有产状为320°＜31°、50°＜87°等二组裂隙，（5场地地下水主要为风化基岩中的裂隙水，赋存于强-中风化岩风化裂隙中，b.腐蚀性评价依据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），本区位于南平市抗震设防2.1.3气候概况年平均气温19.4℃,最冷一月份，月平均气温7.6℃,极端最低气温-5.8℃;62.1.4水文特征），南平市延平区境内流域面积387km2，年径流量245×109m3，多年平均流量72.1.5森林矿产资源植被以马尾松、杉木为主，还有部分油桐、茶叶等经济林木，森林覆盖率约为2.2南平市（延平区）城市总体规划布局概况8水东组团——水东与中心城区之间隔着建溪，规划用地4.607km2，主要职水南组团——水南与中心城区隔江（西溪）相望，规划用地5.386km2，本八仙组团作为南平城市近期建设的一个居住区，规划主要安排生活居住用2.3项目周边主要污染源情况项目拟建地周边的主要污染源分布情况详见图2.5-1，项目东南侧相距约），2.4环境功能区划及评价标准92.4.2环境质量标准2.4.2.1地表水环境质量标准溪和排水水域闽江均为III类水体，其水质执行《地表水环境质量标准》BOD52.4.2.2大气环境质量标准（PM2.5）2.4.2.3声环境质量标准《声环境质量标准》（GB3096-20表2.4-4声环境质量标准限值单位：dB（A）2.4.3污染物排放标准2.4.3.1水污染排放标准项目产生的生活污水经过化粪池处理后达到《污水综合排放标准》管网，纳入南庄污水处理厂统一处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》BOD5NH3-N— pH（无量纲）BOD5NH3-N32.4.3.2大气污染物排放标准于柴油发电机排气执行标准的复函》执行《大气污染物综合排放标准》织排放污染物执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996），其中车库表2.4-10发电机燃油废气排放执行标准限值NOx表2.4-11饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去净化设施最低去除率(%)项目小区内的公厕及垃圾收集点散发的恶臭执行《恶臭污染物排放标准》氨mg/m3mg/m32、当场界距噪声敏感建筑较近，其室外不能满足测量条件时，可在排路和峰福铁路以及邻近316国道一侧执行4a类标准，标准限值摘录见表2.5主要环境问题和环境保护目标2.5.1主要环境问题园大气环境为二类功能标准；项目西面峰福铁路和2.5.2.1外部环境保护目标根据本项目沿线区域环境现状调查结果，本项目外部环境保护目标见表序号方位1内部—求2境西体—西南体 处东北体—3环境东构东西3境西北GB3096-2008中4a类标准，其他区域执行2类标准南区南3境东北东北东南3境东北东北施2.6环境质量现状为了解项目拟建地环境现状，收集南平监测站数据，并委托福建南环检测技术有限公司对项目拟建2.6.1环境空气质量现状物年均值为0.054mg/m3；二氧化硫年均值为0.028mg/m3；二氧化氮年均值为表2.6-1大气环境质量现状监测结果单位：mg/m3NO2PM10PM2.52.6.1.2大气环境质量现状评价监测项目SO2、NO2、PM10PM2.5均未出现超标，日平均浓度变化范围在2.6.2水环境质量现状表2.6-2地表水水质监测结果单位:mg/L（pH除外）pH厂西溪取水口（本项目附近2.6.2.2水环境现状评价中南平市新建水厂西溪取水口监测断面水质执行《地表水环境质量标准》SiSpH,j=pH评价结果表明，各监测断面水质均能分别达《地表水环境质量标准》2.6.3声、振动环境噪声夜间达标率为100全市区域环境噪声平均等效A声级为53.5dB,全市区域2.6.3.1项目拟建地声、振动环境现状监测方法：按《声环境质量标准》GB3096-2008、《铁路边界噪声限值及其测是是是是是是车否否LeqLmaxLeqLmaxLeqLmax表2.6-7项目西侧铁路振动监序号间123456789///2.6.3.2声、振动环境现状评价评价标准：根据项目所在区域，确定声环境执行《声环境质量标准》GB3096-2008中的2、4a类标准，振动环境执行《城市区域环境振动标准》3项目概况及工程分析3.1.1项目基本情况3.1.2技术经济指标43640.5m2其中43640.5m2其中261273.98m2其中26180.49m243093.23m2其中42993.23m24364.8m240976m2（1201辆）3.1.3项目建设内容及组成情况本项目主体工程组成内容见表3.1-2，项目主表3.1-2项目主体工程组成内2），），2。2275.6m22），），表3.1-3项目主要配套公用设施组成内容一览表23.1.4项目拆迁安置情况3.2项目建设总体规划3.2.1规划总平布局3.2.2绿化景观规划绿化系统通过丰富的自然景观与人文景观的组织，婀娜多变的组团空间结3.2.3道路交通规划（1）合理组织车行与人行系统、体现车为人服务的宗旨。规划本着人车分3.3.1给排水设计3.3.1.1给水设计序号量1人2m2L/m2.dm2L/m2.dm2L/m2.d3m2L/m2.d4m2L/m2.d5m2L/m2.d006m2L/m2.d/////56/////3.3.1.2排水设计3.3.2.1供配电系统为备用电源，以满足一级负荷用电的要求。电源引自低压配电室，电压为3.3.2.2弱电系统3.3.4.1人防系统设计3.3.4.2人防配套设计3.3.5消防系统高层塔式住宅设防烟楼梯间及消防电梯，楼梯前室与消防电梯前室合用前量3313.4项目环保措施3.4.1绿化系统3.4.2污、雨水（2）对有振动的设备采取隔振措施。包括采用橡胶或弹簧、隔（3）对噪声较大的设备采取隔声、消声处理。包括设（2）本项目设置两处垃圾集中收集点，集中处置垃圾处理3.5施工方案3.5.1施工工艺3.5.2土石方平衡03.5.3施工设备表3.5-2施工期主要机械设备一览表14/24/36/415467/73/87/3.5.4施工条件3.5.4.1施工材料供应3.5.4.2施工水电3.5.4.3施工便道、场地及其布设3.5.4.4汽车运输路线3.5.4.5施工进度安排3.6建设项目用地原有情况回顾市环境卫生死角，影响城市景观。南平市委办公会议和南平市人民政府第1033.7污染源分析3.7.1施工期污染源分析3.7.1.1施工废水3.7.1.2施工废气3.7.1.3施工噪声建筑垃圾的成分主要是一些碎砂石、砖、混凝土等，项目计容建筑面积为3.7.2运营期污染源强分析3.7.2.1水污染源），处理后与其他生活污水一并经化粪池处理后接入市政污水管网排放至南庄污水CODCrBOD5NH3-N----83.7.2.2大气污染源表3.7-4单位燃料排污量及本项目排污量一览表NOxCmHn据类比居民人均日食用油用量约30g/人·d，一般油烟挥发量占总耗油量的表3.7-5项目食用油消耗和油烟废气产生情况本环评根据项目的平面布置及周边环境要求建设单位设计专用的油烟管道排至表3.7-6发电机燃油废气排放与标准排放限值对比分析一览表NOx地下室浓度mg/m3-339.91137.5480.91产生速率kg/h1236m3/h0.420.170.10GB16297-1996表2中的二级标准污染物排放浓度限值mg/m3--000项目拟4#楼裙楼设置包括有冷冻（藏）食品、生鲜超市有超市其高噪声设），声级大多在70~90dB(A)；其频率特性与设备本身有关，但基表3.7-7主要设备噪声源强一览表/1271F或者2F配电房内统/污染源，见表3.7-9；根据本项目道路实际情况及类比分析，本人均垃圾产生量以0.2kg/d计算,则产生垃圾约545kg/d,商业垃圾商业总面积5.2t/d。主要成份餐余物、宣传单、印刷品、纸张、塑料、餐巾纸、易拉罐、纸表3.7-10项目固体废物来源及产生量一览表圾20380.49m22500m2--3.7.2.5其他污染源3.7.3污染物来源及排放情况汇总表3.7-11项目污染类型废气NOx0.42kg/hNOx0.17kg/h80.91mg/m30.10kg/hNOx废水CODCr固废0003.8清洁生产与绿色社区建设3.8.1清洁生产3.8.1.1绿色设计“绿色设计”，就是要充分考虑到人与自然的和谐统一，达到“住健康、可回3.8.1.2绿色施工筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）建设，保障作业人员的身体健康④施工现场的材料和大模板等存放场地必须平整坚实。易飞扬的细颗粒建⑥施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放，并应⑦施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面应做防3.8.1.3采用环保型室内装修材料和建筑材料①人造板及其制品中甲醛释放限量（GB1②溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18⑦聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量（GB18⑧地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量（G⑨混凝土外加剂中释放氨的限量（GB183.8.2绿色社区建设4项目建设合理性分析4.1产业政策符合性分析业结构调整指导目录（2011年本）》），于淘汰类也不属于限制类，且南平市发展和改革委4.2选址可行性分析4.2.1城市总体规划符合性分析），4.2.2相关政策合理性分析表4.2-1项目与相关政序号12目合续表4.2-1项目与相关序号符合性4细政平市人民政府关于印发大气污染防治行动计划实施细则的通知》（南政综]153号）污染控制规范》（GB50325-2010）规定的建改善建筑小气候，体形系数经计算满足福建省2）单体节能设计:外墙采用浅色饰面，构造采用蒸压加的使用自然材料和高科技人工饰材。外窗：能型产品。机械通风采用的风机均为高效，低方案与具体实施方案，并将扬尘污染防治纳4.2.3环境功能区划合理性分析4.2.4环境相容性分析），4.3总平面布置合理性分析4.3.1总平面布置4.3.2平面布局合理性分析闽北地区的气候特征。据日照分析其基本能达到4.3.2.1商业布局合理性分析），达到《城镇环境卫生设施设置标准》（CJJ27-2005）中“施规划规范》GB50337要求，将化粪池埋设于与其他建筑物外墙的距离≥5m，地下车库（-1F），其各楼上一层均非住宅，做好隔声、吸声、减振等降噪措施4.3.2.3停车场及出入口布局合理性分析定的影响，二是在最北侧8#楼的地下车库进出口噪声、汽车尾气对其相邻的居民有影响，三是7#楼的地下车库进出口噪声、汽车尾气对其对小学有一定的影近距离为5m,交通噪声对住宅楼造成影响。只有通过绿化隔离带和对住宅楼内4.3.2.5幼儿园布局合理性分析4.3.2.6项目对周边环境影响综上分析项目配建的垃圾收集容器间、公厕、化粪池其布局按环评要求建位于离项目场界较远的地下室和底层或2层室内，对项目周边敏感目标影响较小；项目建筑高达99m,由业主提供日照分析表明其对周边建筑日照无影响；项5环境影响分析5.1施工期环境影响分析Q=0.123()()0.85()0.755），表5.1-2施工阶段使用洒水降尘试验结果一览表单位：mg/m30降尘效果(%)Q=2.1(V50-V0)3e-1.023wV0—起尘风速与粒径和含水率有关，因此减小露天堆表5.1-3不同粒径尘粒的沉粉尘粒径(μm）粉尘粒径(μm）粉尘粒径(μm）从表中可知，粉尘的沉降速度随着粒径的增大而迅速增大，当粒径大于建筑工地上大量使用的施工机械和大型建筑材料运输车辆一般都以柴油为5.1.3.1保护目标与施工场地相对位置施工机械作业期间产生的噪声源强见污染源分析章节3.7.2施工期污染源在施工噪声预测计算中，将施工机械噪声作点声源处理，在不考虑其它因A（r）——5.1.3.4不同施工阶段的环境影响分析标准》（GB12523-2011）最小衰减距离，昼间(≤70dB（A8.5～18.4m，夜间(≤55dB（A47.9～103.6m；达《声环境质量标准》GB3096-2008中2类结合表3.7-2可知，项目施工对对场界影响较大的设备噪声源为装载机、卷扬机、空压机、振捣棒、电钻等，建设单位施工作业时应尽量避免振捣棒等高噪5.1.3.5敏感点噪声影响评价北侧拟设搅拌站不合理,其噪声也将对小学造成影响,应将其布设远离学校及敏感5.1.3.6施工车辆噪声影响分析施工期运输车辆噪声属于交通噪声，将会对项目运一定的影响，若施工期间对运输作业制定合理的忙道路和交通高峰时段，缓解施工期对交通到来业道德教育，对施工期运输作业进行科学管理，合理安表5.1-5不同施工阶段噪声对敏感点的影响情况表执行GB3096-2008中2类标准楼执行GB3096-2008中4a类标准楼根据施工方案，本项目将产生270000m³5.2.2.2柴油发电机废气影响分析0.10kg/h，排放的各废气污染物均可满足《大气污染物综合排放标准》边环境特点本环评认为宜在1#楼商业裙楼设小型餐饮，其排气筒不宜直接设置于裙楼屋顶，需在1#楼设置专门排烟道至楼顶，其排气口与周边住宅距离不小于20m，且应合理设置朝向不对周边造成影响的前提下对周边大气环境影响较5.2.2.5垃圾收集点及公厕等恶臭影响分析目东北角边界和东南角边界。其设于东北角边界8#北侧收集点处于本项目小区项目1#裙楼设有餐饮业的厨余垃圾若处置不当，均可能产生恶臭。4#楼的划规范》GB50337要求建设，达到与住宅区建筑间距要求，并保证其地上种植，，5.2.3.1社会生活噪声影响分析5.2.3.2设备房噪声环境影响分析内设消声处理，确保其可达《声环境质量标准》（GB3096-2008）设备房吸隔声结构，确保其满足《声环境质量标准》（GB3096-5.2.3.3商业活动对声环境影响分析66.8dB（ALmax68.4~72.1dB（A）,制氧机Leq60.0～65.1dB（ALmax65.6~5.2.3.4项目区内交通噪声影响分析预测时段预测点与公路中心线距离（m）达标距离20304050607080901001201401601802002类20年昼间58.354.450.548.347.046.045.144.443.843.342.441.741.040.439.911*夜间51.047.243.241.139.738.737.837.236.636.035.134.433.833.232.620年昼间60.156.252.250.148.847.746.946.245.645.144.243.442.842.241.7夜间53.149.345.343.241.840.839.939.238.738.137.236.535.835.334.82027年昼间62.558.654.752.551.250.149.348.648.047.546.645.845.244.644.1夜间55.451.647.645.544.143.142.341.641.040.439.638.838.237.637.124-2002（修订版）中对日照要求见表5.2-2。本图周边范围未体现日照时数的建筑均有分析，本项目对其日照不产生影响。”5.2.5.4变配电房等的电磁辐射影响项目电源由当地供电部门提供一路10kV高压电源至本工程设置7个变配电电所设计规范》（GB50053—94）规定，民用建筑与变配电房的标准距离为5强度、综合电场强度大致处于同一范围，远低于国家规定的电磁辐射标准,根据5.3外环境对本项目运营期的影响5.3.1.1铁路振动及噪声对项目的影响2（2016年1月10日起改为南平南站停靠）1测技术有限公司对项目所在地西侧距铁路边界线不同距离处进行噪声衰减监测表5.3-2铁路垂向噪声(距铁路轨道中心否)是否是否是否是否是是LeqLmaxLeqLmaxLeqLmax是否是否否否是否是否5.3.2外部工厂企业对项目的影响5.3.2.1南平市新海丰食品冷冻有限公司图图5.3.2-1南平（延平区）风向玫瑰图（20年平NNNENWEWNENWESESWSENENWEWNENWESESWSESSNNNENWEWNENWESESWSENENENWEWNWESWSESWSSNNN10.05.0WESNENWEWNENWESESWSES表5.3-5南平（延平区）累年各季代表月风频、风速表 N75355NNE7326NE643224E2332122126721252S245312412235231222W22321122NW3433NNW44223C/////主导风向下风侧，能达到《冷库设计规范》GB50072-2010其它风向）与其表5.3-6石油库与周围居住区、工矿企业、交通线等的安全距离表序号12345678续表5.3-6石油库与周围居住区、工矿企业、交通线等的安全距离表7铁路附属石油库与国家铁路线及工业企业铁路线女式睡衣、儿童服装、男式T恤等服装缝纫加工，属一类工业对5.4.2施工期生态环境影响分析期的实地调查和水土保持监测资料分析，在地形坡度约3°~10°、局部坡度大于期按绿化面积计。/序号(t/km²·a)蚀模数(t/km²·a)(hm²)时间流失1区1////2////3////（1）南平市东坑岭铁路棚户区改造项目地质其地质灾害危险性评估等级为③建议拟建物与人工边坡应留有足够的安全距离，高陡边坡应进行专项勘④地下室及桩基础施工时，基坑侧壁易引发岩石土体滑塌，危险性及危害⑤弃土应采取妥善处理，采取有效的拦挡、截排水等防护措施，防止弃土5.4.4景观生态环境影响分析并处理好相邻地块的景观脉络。并按规划要求对项目的建设将提升区域城市景以及还在为方便居民出入的地上或半地下建筑的屋顶进行绿化景观设计已实现6项目环保设施可行性分析6.1废水污染控制措施可行性分析6.1.1施工期废水治理措施可行分析工废水进行处理。沉淀池设计量应至少满足施工废水停留时间4小时以上的要必须认真细致做好基坑围护结构施工质量的控制及基坑施工过程中对围6.1.2运营期废水治理措施分析），食业环境保护技术规范》(HJ554-2010)设计建设隔油池，隔（2）本项目拟在小区绿地下方建6个埋地式化粪池，每个化粪池容积为（3）项目建设时，化粪池出口按市政规划部门批准指定的污水6.2.1施工期废气治理措施分析装修过程中应选用符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）规定的建筑材料和装饰材料。合理安排涂喷作业，不要过于同时确保建筑物投入使用后，室内空气质量符合《室内空气质量标准》6.2.2运营期废气治理措施分析（2）地下车库设置排风机房及进风机房，自然进风和机①项目拟建餐饮业应按照《饮食业环境保护技术规范》(HJ554-②地下车库在采用机械送排风和自然进风相结合方式，减少进排风竖井数③本评价要求其接照《城镇环境卫生设施设置标6.3.1施工期噪声治理措施分析（1）合理安排施工时间，尽可能避免大量高噪声设备同时施工，（1）合理布置施工机械，高噪声机械尽量远离敏感目标；同6.3.2运营期噪声治理措施分析变配电室分别设置在各栋的1F或者2F配电房内，排风、排烟系统设备设于地下项目拟采取的措施基本可行，但本环评要求还需采取以下噪声防治对策措除上述改变建筑物内部使用功能的布局措施外，项目建设时应重点落实墙住宅楼应严格按照《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）的相关要求，④地下室通风设备风机接口采用软连接，出风口应高于地面2.5m，出风口6.4.1施工期固体废弃物防治措施分析⑶本项目施工期弃方量为27万m3，应及时清运到市政府指定的地点（西芹6.4.2运营期固体废物防治措施分析），每4幢应设置一个垃圾收集点，并建造垃圾容器间，安置活动垃圾箱（桶）ℽ⑴项目生活垃圾收集间(容器间)布设位置不理想处于项目上风向与周边小则包括绿化隔离带与相邻建筑间隔应达≥16.5.2水土流失的防治对策措施项目未提供有效的防护措施，故要求开发建设项目水土流失防治必须符合项目未提供有效的防护措施，故要求开发建设项目水土流失防治必须符合①合理布局建筑，充分利用建筑的布置及其与周围建筑的关系，尽量减少④高层建筑下部多种植绿化树木，树木可起到挡风作用，树冠的不规则形6.8环境风险分析及对策措施6.8.1地下车库风险分析及对策措施GB50045-95要求。与此同时小区6.8.2柴油发电机风险分析及对策措施储油量约600L，其油量较小，不构成重大风险源，柴油发(6)储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火7环境保护投资及环境损益分析表7.1-1环保投资估算单位：万元 续表7.1-1环保投资估算单位固废52气水施；小型餐营业及超市含油废水先进行隔油池处理固废续表7.1-1环保投资估算单位：声消声、减震措施，即在泵、变压器与基础之间进行对临国道、铁路侧采用双层玻璃窗以达到隔工程环境经济损益分析就是从投资费用和收益效果两个方面因素来衡量建SijHf8环境管理与监测计划本评价根据对施工期和运营期可能产生的各种（2）制定环境保护计划，重点是制定高噪声源设备噪声控（3）与设计部门协调，根据所制定的环保计划（4）与施工单位签订施工期环境保护责任书，要求使用低噪声、少污染的（5）施工期应限制运输车辆行驶路线、车速、载重量，在施工规范要求进行作业，同时要保证环保设施与主体施工期承包单位必须遵循的环境保护有关要求应以专项条款的方式在施工环境监理将对工程承包商的施工活动及可能产生污染的环节进行全方位的（3）负责本项目绿化工程的养护工作；配合环卫部门定期做（6）参与对发生在本项目内的各种污染事故调查、分析和总结，（7）处理各种涉及环境保护的有关事项，积累8.2.1排污口规范化管理依据（3）“关于转发《关于开展排污口规范化整治工作的通知》”的通知（闽环（4）“关于印发《福建省污染物排放口规范化整治补充技术要求》的通知”），8.2.2排污口规范化的范围和时间根据福建省环境保护局发布的“关于转发《关于开展排污口规范化整治工作在项目污水与市政管网接口处建设规范排污口，设立较明显的排污口标志表8.3-1施工期监测计划表12根据项目运营期污染物排放的性质与特点，环境序号19评价结论和建议9.2.2水环境空气质量现状项目所在区域水体水质现状较好，满足《地表水环境质量标准》项目所在区域环境空气质量较好，可达《环境空气质量标准》功能区标准。区域环境振动铅垂向Z振级可达《城市区域环境振动标准》A施工期本项目餐饮及超市含油废水先进行隔油处理后与生活污水一并进入化粪池9.3.2.2环境空气影响评价项目应急备用柴油发电机废气经发电机自带的过滤净化装置处理后经管道9.3.2.3环境空气污染防治措施高的围墙或铁皮围挡，邻居民、小学等敏感点侧围挡设置抑尘喷水雾,施工场地装修过程中应选用符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）规定的建筑材料和装饰材料。合理安排涂喷作业，避免机废格参照《城市环境卫生设施规划规范》GB509.3.3.3声环境污染防治措施厨房等避免设置需要安静卧室、书房等。并按《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010，布设电梯机房、管道或设备等有可能传声的物件，对于管道等离带。⑦临路一面的住宅楼应严格按照《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）的相关要求，做好墙体、门窗的隔声设计与施工，安装双层餐饮业的餐饮垃按照《餐厨垃圾处理技术规范》CJJ184-2012进行处理，其产生者应对产生的餐饮垃圾进行单独存放和收集处理，应设置规范的餐饮垃圾），小学半数以上的教室能获得冬至日不低于2.0h日照标准;项目的幼儿园的主要9