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文档简介

简易版二手房买卖合同1.合同双方信息本合同由以下双方签署：卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]2.房屋信息被乙方购买的房屋信息如下：房屋坐落地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋所有权证号：[所有权证号]房屋预售合同号（如有）：[预售合同号]3.价格与支付方式乙方同意按照以下方式购买该房屋：总房款：[总房款金额]人民币（大写：[总房款金额大写]）；首付款：[首付款金额]人民币（大写：[首付款金额大写]），乙方自行承担；乙方将于合同签署之日起[首付款支付时限]内支付首付款。乙方承诺按照以下方式支付剩余房款：分期支付：分[分期支付次数]次支付给甲方，每次支付金额[每次支付金额]人民币（大写：[每次支付金额大写]）；乙方将在每次支付前提前[支付提前通知天数]天通知甲方，并在约定的时间内支付款项。4.过户与交接乙方将于最后一次付款完成后[过户时间]内，负责办理房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。乙方将于过户完成后[交房时间]内收取房屋的实际物理控制权。房屋的交接包括将房屋的使用权、房屋交接单以及房屋相关文件等移交给乙方。5.买卖条款甲方保证对该房屋享有合法的所有权。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等问题，并将对此承担法律责任。房屋的外部及主要结构问题，乙方在交接前已经视察并确认。甲方保证出售该房屋的合法性，包括但不限于合法建筑、房屋使用权等。甲方负责支付房屋过户税、印花税以及其他相关税费，并提供相应的税费发票给乙方。6.合同效力与争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效。如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。7.合同解除与违约责任甲方或乙方违约时，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。乙方逾期未付款或拒绝接受交接的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项将不予退还。8.合同附件甲方提供以下附件：房屋相关证件复印件过户相关证明文件房屋交接单乙方提供以下附件：购房款支付凭证过户费用支付凭证9.其他条款本合同未约定的事项，双方可另行商定，并在合同附件中明确记录。本合

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