外墙保温工程施工组织设计

七、施工组织设计第一局部编制依据及工程概况十分感谢对我公司的信任和大力支持，并给于我们这次参加投标时机。我公司已承建过一大批类似工程，收到招标文件后，立即组织有关工程技术人员对有关事宜进行了详细的探讨，并组织有关人员踏勘现场，充分了解现场情况，精心编制了本次技术标，请予评审。1.1编制说明1、本技术标编制的目的是为银川燕鸽湖基地一幼、二幼、三幼外墙保温工程施工提供较为完整的纲领性技术文件，如假设中标，将在此根底上进行强化、细化与适当调整，使之更具体、更完整、更全面的指导施工。2、本技术标对应的银川燕鸽湖基地一幼、二幼、三幼外墙保温工程招标文件所示的全部内容。3、依据工程特点，保证重点统筹，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。4、采用先进的施工技术，合理的施工方案，保证质量体系有效运行，确保平安生产和提高工程质量。5、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率。1.2编制依据1、银川燕鸽湖基地一幼、二幼、三幼外墙保温工程图纸及答疑。2、我公司通过现场实际勘察所了解的本工程的特点、施工现场的自然环境。3、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料和技术成果。4、现行国家和行业以及地区所颁发的施工验收标准，质量平安标准、要求。5、工程应用的主要标准、规程、标准序号类别名称编号1国标建筑工程质量验收统一标准GB50300-20012国标建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-20073国标建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20014国标建筑防腐蚀工程施工及验收标准GB502125国标民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-20236国标建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-20237国标施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-20058行业建筑施工平安检查标准JGJ59-20239国标建设工程工程管理标准GB50326-200110国标建设工程文件归档整理标准GB/T50328-200111行业石油天然气建设工程施工质量验收标准通那么SY4200-200712行业油气田地面建设工程〔工程〕竣工验收手册2023版13行业石油天然气建设工程质量资料标准化管理手册1.3编制原那么1、遵循设计图纸、施工标准、规程、验收标准、图纸答疑原那么2、在编写主要工程施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工标准、规程及验收标准，确保工程质量。3、坚持实事求是的原那么在制定具体工程实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完本钱工程的建设任务。4、坚持施工全过程严格管理的原那么在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重业主和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节处于良好的受控状态。5、坚持推广应用“四新〞成果的原那么在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原那么在施工组织方面，以专业队为根本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以到达整体优化的目的。1.4编制目的本标段施工组织设计表达了我公司对施工的总体构思与部署，为银川燕鸽湖基地一幼、二幼、三幼外墙保温工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保“优质、高速、平安〞地完本钱工程的建设任务。1.5工程概况1.5.1工程总体简介序号项目内容1工程名称银川燕鸽湖基地一幼、二幼、三幼外墙保温工程2工程地点银川燕鸽湖基地一幼、二幼、三幼3建设单位长庆石油勘探局矿区效劳事业部燕鸽湖物业效劳处4投标单位陕西万豪建筑工程5建设规模第一、第二、第三幼儿园外墙保温9247m2；6工期30天7质量标准合格8文明施工目标创立文明工地9环境目标污水排放沉淀率达100%，施工噪声控制符合限制要求。10平安施工目标杜绝重大事故，一般事故率小于1.2‰。11效劳目标建用户满意工程12管理方针精品交给业主，健康留给你我，绿色献给社会、遵守法律法规，确保满足要求，持续改良绩效。1.5.2平安目标确保不发生一般平安事故，轻伤事故频率控制在1‰以下。1.5.3文明施工目标到达省级平安文明施工样板工地标准。第二局部工程管理目标2.1质量目标到达《宁夏地区既有居住建筑节能改造技术规程》〔DBJ64/054－2023〕；《民用建筑节能设计标准〔采暖居住建筑局部〕宁夏地区实施细那么》〔DB64/047－1999〕《建筑节能工程施工质量验收标准》〔GB50411－2007〕；《外墙外保温应用技术规程》〔DB64/148-2004〕；《外墙外保温系统及专用材料质量检验标准》〔DB64/265-2006〕等国家相关技术标准标准规定的合格标准。以招标人验收合格为准；确保单位工程所有检验批、分部、分项工程质量的合格率到达100%，施工技术资料真实、齐全、及时、准确，工程档案资料符合要求。2.2工期目标在确保工程质量的前提下，按招标文件、及招标公告要求总工期为30个日历天。2.3平安生产目标在施工中认真执行“平安第一、预防为主〞的方针，并按五无标准：无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌的平安管理制度，以保证平安生产，到达“平安施工标准化现场〞要求。2.4文明施工目标成立由工程经理部文明施工管理负责人为首、各班组长参加的“施工现场文明管理小组〞，严格按标准化文明工地要求进行管理，到达建设部《建筑工程施工现场管理规定》的标准。2.5治安消防目标成立现场治安消防管理小组在施工中，组织领导施工现场的治安消防管理工作，始终贯彻“预防为主，防消结合〞的消防工作方针。2.6投资控制目标积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业方案，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金主方案，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。2.7回访效劳目标工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。第三局部施工准备及总体施工方案3.1技术准备在工程开工前，组织现场施工人员熟悉图纸，审查图纸，领会设计意图，明确工程重点部位，重视工程重要环节，特别要注意以下几个方面：1、组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查土建和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，并通过熟悉图纸，确定单位工程施工有关的准备工作工程。2、做好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备的根底上，技术负责人召集有关人员进行图纸预审，对图纸存在的有关问题以及工程中有关问题以书面的方式提前送给有关单位，以便图纸正式会审。3、组织有关人员认真学习标准、规程、标准，尤其是当地的各种地方文件和标准，并尽早完善施工组织设计及审批，然后分级作技术交底工作。4、结合施工工艺和使用上的特点，做好采取特殊施工方法和特定技术措施的准备。5、提出详细的劳动力方案、材料方案、设备方案，提前作好施工物资加工定货的运输供给准备。6、对本工程采用的材料、工艺、技术进行论证比拟，编制实施方案。7、完成混凝土、砂浆的试配工作，并对现场材料进行复验工作。8、制定工程技术、质量、平安、消防、保卫、方案、财务、机具设备、材料、现场文明、生活福利等一系列管理制度。3.2施工准备3.2.1现场准备1、根据现场情况作好前期阶段施工临时设施以及现场临时用电、用水的布置。2、与当地政府相关部门取得联系，办理好各种施工用证件。3、工程各职能部门人员配备到位，加强治安防范工作，保证整个施工期的工作有条不紊。3.2.3施工临时用电本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制分色配制以保证平安用电。根据施工现场中的用电情况，电源从甲方提供的电源引入，遵循“三级配电，二级保护〞的原那么，线路安TN-S系统布设。3.2.4施工现场用水由建设单位提供的水源接出供水管满足消防、生活及现场地面用水需要。3.3施工段划分根据本本标段工程特点及施工部署将该工程划分成三个施工阶段：准备、保温、外装饰工程。根据工程的特点安排各阶段的施工顺序。几个工程同步进行的方式同步进行施工安排，以便快速完工。3.4材料、机具、设备准备3.4.1材料准备1、根据本工程施工进度方案和施工预算的工料分析，编制出所需的材料方案，作好备料、供料和确定仓库堆场。2、根据方案作好材料订货采购，进行市场调查，采用“货比三家〞〔比质、比价、比效劳〕的原那么进行，特别是保温材料、保温砂浆应选用优质合格产品，保证工程质量。3.4.2机具、准备1、根据本工程特点，提出需用方案，及时组织状态良好的机具、设备进场，并附加一定的备用量，保证工程进入不受影响。2、拟建工程设备如吊篮等，应配备足够的易损零部件。3、施工现场应配备有丰富经验的机修人员，随时对现场内设备进行保养，使机械设备处于最正确状态，当出现问题及时抢修，保证施工正常进行。3.5质量体系的监督与有效运行为了到达预定的质量目标，必须加强内部质量管理，采用ISO9002质量管理模式科学组织施工，严格贯彻公司制定的程序文件和作业文件，确保质量目标的实现。我方将委派高素质的工程管理和质量管理人员组成工程工程管理班子，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的工程管理模式，严格按照GB／T19001——2023模式标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的效劳以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现质量目标。3.5.1质量保障体系1、建立本工程质量保证体系2、工程质量保证体系有效运行工程施工过程中应严格控制影响质量的六大因素。影响质量的六大因素是：人、机械设备、材料、施工方法、检测技术、环境。工程质量监督体系的运行〔1〕技术负责人负责监督文件和资料控制、检验和试验状态及其设备控制、质量记录控制、内部质量审核、纠正预防措施等要素的具体实施。〔2〕施工员及各班组长认真进行施工自查、互查，对违反技术、质量操作规程的作业应及时制止、纠正。并按质量控制流程图实施。〔3〕质检员独立、客观开展质检工作，对质量检验不合格品有权禁止放行。〔4〕测量员发现因测量数据不准造成质量事故时，应及时通知主管领导，并采取纠正措施。〔5〕试验计量员参与调查处理因试验计量失准导致的质量事故。3.5.2平安管理体系1、平安教育〔1〕广泛开展平安教育，使全体参战人员牢固树立“平安第一，预防为主〞的思想，真正懂得平安生产的重要性和必要性同，自觉遵守各项平安法规。〔2〕对新工人必须进行“三级教育〞，合格的准予上岗。2、平安检查〔1〕施工生产中，除进行经常性的检查外，工程经理每周、公司每月应组织定期检查。〔2〕对查出的隐患应立即整改，不能立即整改的，要立即制订整改方案。〔3〕公司生产运作部组织有关部门对工程质量进行定期的检查，分析鉴定质量事故并提出处理意见。〔4〕工程部坚持执行施工过程中的自检、互检、专职检相结合的“三检制〞。〔5〕工程技术负责人对工程的轴线、标高、特殊过程的技术问题在工长施工完成后进行技术复核。〔6〕对经检验发现不合格的施工项、原材料、外购物资等由质检员立即填写“不合格品报告单〞，并进行标识，不合格品在未处理前不得使用或转序施工。〔7〕在最终检验后，工程部应采取保护产品质量措施，以免在交付前造成人为损坏和污染。〔8〕施工现场形成质量检验记录，作为质量检验评定资料归档。3.6总体施工方案本工程位于银川燕鸽湖基地一幼、二幼、三幼，此工程为银川燕鸽湖基地一幼、二幼、三幼外墙保温工程，需精心安排。遵循“先土建后安装〞“先土建后装饰〞的原那么。该工程材料进出专人指挥、协调、加强施工机械的管理及临设的布置，合理的总平面布置对维护现场容貌，搞好文明生产，提高现场管理水平，提高社会信誉都极为重要。1、本工程施工总平面布置遵循合理、简洁、使用方便、美观的原那么。2、办公室、生活用房在附近租用。3、施工临时用电按需要敷设。4、按照建设单位提供的水源，按需要敷设。5、现场配备消防、药箱等应急材料。第四局部施工方案及技术措施4.1材料组成挤塑聚苯乙烯泡沫板规格为1200mm×600mm×40mm，平头式，阻燃型，表观密度25～32kg/m3，尺寸收缩率小于1.5%，吸水率小于1.5%。专用聚合物粘结、面层砂浆厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆等于1:5，可操作时间不小于2h。固定件采用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑聚苯乙烯泡沫板，要求单个固定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kN。耐碱玻纤网格布用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm×4mm，宽度1000mm，每卷长度100000mm。聚乙烯泡沫塑料棒用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1.4倍选用。4.2施工要求及条件1经业主、监理、总包、外保温施工单位联合验收的9号楼外墙体〔可分段进行〕垂直、平整度满足标准要求，门窗框安装到位，飘窗、阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。2雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。3施工现场环境温度及找平层外表温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力不大于5级。4外墙保温伸缩缝沿建筑物高度每6层设置一道，即在6层、12层、18层、24层的大墙面设10mm宽水平分格缝，飘窗及阳台处不设；具体设置位置为：分格缝的上口与该层飘窗窗台底面保温层的底面等标高。4.3施工工具电热丝切割器或壁纸刀〔裁挤塑板及网格布用〕、电锤〔拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用〕、根部带切割刀片的冲击钻钻头〔为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致〕、手持式电动搅拌器〔搅拌砂浆用〕、木锉或粗砂纸〔打磨用〕、其他抹灰专用工具。4.4工艺流程基层处理基层处理刷专用界面剂配专用聚合物粘结砂预粘板边翻包网格布粘贴挤塑板钻孔安装固定件挤塑板打磨、找平、清洁中间验收拌制面层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂抹底层聚合物砂浆粘贴网格布抹面层聚合物抗裂砂浆分格缝内填塞内衬、封密封胶验收4.5施工方案与技术措施基层清理1清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。2剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。3要求粘贴挤塑板外表平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补〔需找补厚度超过6mm时用1﹕2.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补〕；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。配制砂浆1施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。2施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。3砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。刷专用界面剂一道为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干前方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。预粘板端翻包网格布在飘窗板、挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上〔粘结砂浆厚度不得超过2mm〕，后期粘贴挤塑板时再将剩余网格布翻包过来。粘贴挤塑板1施工前，根据9号楼整个外墙立面的设计尺寸编制挤塑板的排板图，以到达节约材料、施工施工速度的目的。挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。2总包单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。挤塑板的粘贴应从细部节点〔如飘窗、阳台、挑檐〕及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度〔注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度〕，并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。3粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。4按照事先排好的尺寸切割挤塑板〔用电热丝切割器〕，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。5用抹子在每块挤塑板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm；注意在挤塑板的下侧留设50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在挤塑板上抹8个厚10mmφ100的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，6用条点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆外表结皮而失去粘结作用。当采用图5-2所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于挤塑板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。7挤塑板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否那么该部位那么形成冷桥。每贴完一块，要及时去除板四周挤出的聚合物砂浆；假设因挤塑板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。8挤塑板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%～50%。具体要求：20层及以下粘结面积率不小于30%，20层以上为不小于50%，以保证挤塑板与墙体粘结牢固。9网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块挤塑板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包局部在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接〔目的是防止面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网〕。见图5-3。门窗洞口附加网格布示意图图5-3门窗洞口附加网络布示意图10在门窗洞口部位的挤塑板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见图5-4。11为防止外窗漏水，本工程要求窗洞口四周侧壁挤塑板与钢副框间留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。64系列窗通槽尺寸为22.2mm，53系列窗为10mm。为防止保温面层施工时槽内挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的挤塑板条，槽内打胶时再行取出；同时应注意挤塑板外表与钢副框边线平行及槽宽均匀一致。12在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，意即防止迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板〔详见图5-3〕。13在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后撤除的部位，按照整幅板预留，最后随撤除随进行收尾施工。安装固定件1挤塑板粘结牢固后，应在8～24h内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm〔有抹灰层时，不包括抹灰层厚度〕。2固定件个数按照图5-5要求放置〔横向位置居中、竖向位置均分〕，任何面积大于0.1m2的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4个。3操作时，自攻螺栓需需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比挤塑板边外表略拧紧一些；如此才可保证挤塑板外表平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀局部因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。4固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于300mm，距基层边缘为60mm，如图5-6所示。打底挤塑板接缝处外表不平时，需用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与挤塑板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子去除挤塑板外表的泡沫碎屑。滴水槽1在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据钢副框进行校核。2按照弹好的墨线在挤塑板上安好定位靠尺，使用开槽机将挤塑板切成凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm×10mm，考虑到面层砂浆厚度为5～7mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mm×13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂浆时粘贴〔详见图5-9〕。设置伸缩缝1本工程中要求分格条每6层设置一道，即在6层、12层、18层、24层的大墙面设置，宽度10mm，飘窗及阳台处不设。具体位置为分格缝的上口与该层飘窗窗台底面保温层的底面标高相同〔详见5.12.4做法示意图〕。2施工时，预先用墨斗弹出伸缩缝位置线，并用水准仪或用注满水的塑料管进行校核伸缩缝的水平度。涂刷专用界面剂1挤塑板张贴及胀钉施工完毕经总包、监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈50mm范围内用毛刷均匀的涂刷一边专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后的外表与大面挤塑板平整。注：这样做的目的是为了防止顶帽位置由于面层聚合物粘结砂浆过厚，将来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹。2待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆枯燥后，用辊子在挤塑板板面均匀的涂一遍专用界面剂。抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆1在确定挤塑板外表界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在挤塑板上，厚度控制在1～2mm之间，不得漏抹。2第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。3伸缩缝内挤塑板端部及窗口挤塑板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。埋贴网格布1所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。2门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm×200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。3将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。4在伸缩缝处，需进行网格布翻包，网格布预粘在墙面上的尺寸为80mm，用网格布和粘结砂浆将挤塑板端头包住，此处允许挤塑板端边处抹粘结砂浆，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80mm网格布之上，一同埋贴在底层聚合物抗裂砂浆上。见图5-7。图5-7伸缩缝做法示意图5在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。见图5-8。图5-8阴、阳角处网格布搭接示意图抹面层聚合物抗裂砂浆1抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至外表根本枯燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3～5mm之间。2滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入挤塑板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。挤塑板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，假设网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80mm〔见图5-9〕。节点做法见图5-10、图5-11。图5-11窗眉、窗台滴水C、D节点做法示意图3所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。4面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h没有雨的天气进行，防止雨水冲刷造成返工。5在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎，砂浆具体留槎位置见图5-12。4.6细部及特殊部位做法预留孔洞位置〔破损处〕处理进行大面积挤塑板粘贴过程中，在遇到外脚手架的连墙杆时，挤塑板只能进行甩槎处理；在外墙保温施工完毕后撤除脚手架过程中，对此部位实施修补处理。1用掺10%UEA的1﹕1干硬性水泥砂浆将脚手眼填塞紧密，外表抹平。2按照预留孔洞尺寸裁截一块尺寸相同的挤塑板并打磨其边缘局部，使其能严密封填于孔洞处。3将上述预裁好的挤塑板反面涂上粘结砂浆，将其镶入孔内。4涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布〔其面积大小应能与周边已施工好的网格布搭接80mm〕，埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边平整。观景阳台位置做法本工程南立面每层均设有弧形观景阳台〔半径R=12970mm〕，因为挤塑板的柔韧度很小，用大幅板张贴无法与弧形立面靠紧，为确保此位置挤塑板的粘贴、固定质量及成活后的观感质量，要求按下述方法施工。1将挤塑板裁切成200mm×890mm〔上下层弧形窗间结构立面高度为890mm〕大小，然后将上述板子并列粘贴在基体上。注：此200mm×890mm尺寸挤塑板为此部位最小板幅，不允许再用小板拼合。2将此部位膨胀钉、钉帽改为120mm长加长型〔普通位置膨胀钉、钉帽长度为95mm〕。水平方向要求每块板在中心线有一个固定件，板与板搭接位置一个，高度方向固定件数量与前同。3为加强板间连接，在此部位面层内整体增设一道加强网格布。且要求此位置网格布不允许出现搭接，防止局部出现3～4层网格布重叠导致面层聚合物砂浆不得不增厚的现象出现，见图6-1所示。弧形窗位置做法示意图图6-1弧形窗位置做法示意图4本工程此部位虽为弧形，但仍然要求做滴水槽，将成品塑料滴水槽在热水中浸泡，参考钢副框的弧度进行煨弯，此部位需精心施工；建筑物首层保温做法1首层墙体外保温做法除与标准层规定相同外，为提高面层抗冲压能力，要求外加一层加强网格布。2室外勒脚部位从±0.000～＋0.600m要求设3mm厚镀锌防鼠钢板，将底部挤塑板包在里面，以防止老鼠沿外墙打洞。防鼠钢板用AC建筑结构胶与挤塑板保温面层聚合物砂浆满粘。女儿墙做法本工程女儿墙高1400mm，内立面埋设间距1.5m的吊环，用于将来维修及清洗外窗用；为防止绳索在吊环上固定后从女儿墙上面绕过造成保温层破坏，考虑只在女儿墙外立面做保温，具体做法如图6-2所示。4.7平安措施1在进行外脚手架搭设时，已考虑外墙保温施工荷载，故根据计算，在外墙保温施工作业层搭设连续五步的脚手板，每步两块跳板。2在外脚手架上操作的人员，必须经过培训，持有国家劳动部门颁发的特种作业证件持证上岗。3工人在脚手架上作业必须戴好平安帽，系好帽带，必须佩戴平安带，将保险钩挂在大横杆上前方可进行施工。4假设存在交叉作业施工的情况，在外保温施工区段的上方，必须用跳板加密目平安网进行全封闭，确保外架作业人员平安。5安装固定件前打眼用的电锤必须有出厂合格证，末级开关箱必须配漏电保护器，工人必须带绝缘手套进行操作，专业电工进行接线。6在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。第五局部质量管理体系与保证措施本工程首先在质量管理过程中，强调人是第一因素，是影响工程的关键，因此，对进入工程的管理人员或作业班组要求是：业务熟练、技术水平高、有较强的责任感和敬业精神素质较高的人员进行优化组合。对工程管理人员实行制度考核和责任目标相结合的方法，把工程职工的个人前途和经济命运同工程的质量目标紧密联系在一起。5.1施工准备阶段的质量管理1、认真做好施工准备工作，在分局部项工程施工前，应组织工程管理人员认真学习和阅读施工图纸及有关标准、规程，了解设计意图，明确工艺流程，掌握要求施工到达的技术标准。2、组织好图纸的初审、会审和综合会审，将施工图中出现的问题尽可能在施工前解决。3、针对本工程的技术重点和施工难点组织调研，要有针对性的编制专题施工方案〔中标后由专业人编制〕，并作好施工技术交底。4、施工机械设备投入使用前应检修，并坚持制定长期性的保养、检修制度。确保其正常使用，以免因机械故障影响工程质量，延误工程工期。5、建立质量管理体系，完善质量管理机构。5.2施工材料的质量管理要把工程建成优质精品工程，除施工管理及操作者技能外，施工材料质量也必须把好关。组织材料应按审核后的方案进场，并做好保管工作，材料按规定分别堆放整齐。1、严格执行材料进场检验制度，把好原材料使用关。对用于工程中的原材料、成品、半成品等，都必须有出厂证明文件及合格证书，且相互吻合。并在使用前进行抽查、复验，证明合格前方可使用。2、水泥、钢材、焊条除有出厂证明外，还要根据设计和标准的要求检验，合格前方可使用。3、所有材料进场后须保存标牌按批量分类，不能混堆。4、对新材料、新产品、新构件，要在对其作出技术鉴定，制定出相应的质量标准及施工工艺后，才能在工程上使用。5.3施工过程中的质量管理1、做好施工技术交底，严格按照设计图纸、施工组织设计及其他施工标准规程进行施工。除建立工程质量管理体系外，应认真履行技术措施和质量标准向各级施工人员进行详细的交底，让作业人员做到心领神会，施工中准确无误。这是保证达“优〞创“杯〞的前提和根本。2、质量保证技术措施：严格按建筑工程施工及验收标准、规程和设计图纸要求施工，减少和防止返工现象，抓好一次成优。地基回填，应按根底工程标准有关回填土的操作工艺，分层回填分层夯实。一般采用“三打二〞，并做好回填土壤试验。在根底砼工程施工中，必须采取有效措施，严格控制砼配合比，砼浇筑时要抓合理布料，分层下料、分层振捣，做好养护三个环节，确保砼质量。3、认真执行施工验收和施工操作规程，特别对各道工序间特殊结构要求，要组织人员精心施工，严格把关。允许偏差必须控制在范围内。4、加强施工过程中的技术管理，认真执行工程施工组织设计和有关的施工文件。根底、主体施工中各道工序都必须进行自检、互检、交接检，确保施工质量一次成优。隐蔽工程在自检合格后，方可报请建设、监理、质检站共同检查验收，签字认可前方能实行隐蔽。5、施工时要加强各工种间的联系，认真做好各种工种配合，安排好交叉作业，合理组织工种穿插施工。凡需预留、预埋、穿管埋线等，都必须事前明确定位，做好记录，防止遗漏，防止事后凿墙打洞，影响工程结构质量。6、根底、主体放工过程中，应加强施工技术资料的收集整理工作。对图纸会审、设计变更、工程隐蔽、材料取样及送检结果。施工记录、工程验收等，都必须及时签证，定期收集归档、形成施工文件，这也是确保工程质量的重要一环。5.4原材料质量保证措施材料、成品、半成品在进场前应对供货方提供的质检资料、产品合格证、样品进行验证，必要时可取样试验，合格前方可进场。材料、成品、半成品进场后，按照相关标准标准进行复检，合格后应按货物的特性及要求进行存储，并做好标识。不合格材料不得在工程中使用，也不得在现场堆放，必须立即清运出场。1、执行材料使用制度现场建立限额领料制度，材料使用前由各专业工长提出材料方案，并注明使用部位，由现场材料员管理材料领发，现场内每个施工面做到工完料场清。2、坚持施工挂牌制度本工程模板、砌筑、抹灰等施工过程要在现场实现挂牌制，注明施工员、操作班组、工期目标。5.5质量保证措施和创优方案1、在施工管理方面的质量控制1.1加强质量宣传教育，提高全员质量意识。对参加施工的全体人员进行“百年大计、质量第一〞的质量教育。质量好坏关系着国家财产和人民生命平安，关系着施工企业的声誉，要把质量作为企业的第一生命。认真搞好工地宣传，不断提高全员的质量认识，参加施工员工牢固树立“质量第一，信誉第一〞的思想。1.2制定创优方案，完善保证体系。完善质量保证体系，建立工程部施工队作业班组三级质量保证体系。各级领导规划，将规划目标分解到各班组直至个人。用工作质量保证工序质量，用工序质量来保证工程质量，把工程质量规划创优目标落到实处。1.3做好技术质量交底，严格质量审核制度。在各分项工程开工前，要认真做好技术交底工作，向参与该项工程管理及操作的所有人员进行细致的技术交底，讲质量目标、施工方法、工艺流程、操作标准、验收标准及其他技术要求，使管理者明白如何管好、操作者知道如何操作。同时，在全期施工进程中，坚持质量审核制，对质量体系、工序质量、已完工程质量等方面定期审核，确保质量活动的正常实施。1.4严格规章制度，狠抓目标落实。在施工过程坚持贯彻执行工程测量双检复核制度，隐蔽工程检查签证制度、质量事故报告制度和关键工序把关制度，努力做到质量管理工作标准化、制度化，工程部每月、施工队每旬都开展一次质量评比活动，奖优罚劣，使工程质量通过定期检查到达有效控制，各级施工管理人员要建立岗位责任制，依据各自的岗位工作职责，坚持做好经常性的质量检查监督工作，及时解决施工中存在的质量问题。工程部、施工队，作业班组要逐级签订质量保证责任书，并依据保证责任书中的质量目标实现情况，严格考核与奖罚。1.5真诚合作，严把质量关。与建设单位及监理单位真诚合作，共同把好质量关，是我们的优良传统。在施工过程中，教育所有施工人员尊重和服从业主及监理工程师的监理督和指导，积极配合监理工程师做好质量的检查工作，及时准确地提供各种试验、检验报告单，不折不扣地执行建设单位、监理单位的有关工程质量控制的条款。2、在保证手段方面的质量保证措施2.1组织均衡生产，取得生产投入的最正确效益，并确保工程质量的稳定有序控制。坚决杜绝施工赶工期，仓促上马，疲劳作战，草率从事。防止管理失控和质量事故。并采用计算机编制施工进度网络方案，抓住网络方案的关键路线，组织人、财、物资源的有效配置，力求实现施工作业均衡生产。2.2确保设备能力。加强设备管理，保证设备的配套、使用，合理调度和良好的性能状态。为到达质量目标起到重要根底保证作用。2.3采用先进技术。先进的生产技术，对提高工程质量和生产效率会产生事半功倍的效果。2.4提高人员素质。质量工作，以人为本，没有称职的职工，不可能生产出合格的、高质量的产品。为了确保人员素质能适应本工程质量工作的目标要求，我方对工程经理部关键的工作岗位规定了学历、资历、职称、业绩等方面的任职资格。实行持证上岗。3、一线质量管理方面的有效控制3.1程序控制对开工、作业实施、工序交接、竣工的工艺流程的每一个环节实行程序控制，建立开工申请单位批准书、施工日志、施工原始记录、测量与试验报告、中间交接证书、最终交验报告、质量检验评定证书等全套程序控制文件。明确每一个程序，每一份文件和责任人职责，并对程序控制的实施情况进行定期检查和随机抽查，力求及时准确地掌握每一个施工阶段，每一个工程部工程质量的真实情况，以确保施工作业按质量标准的规定要求组织实施。3.2重点控制对施工中的弱点、难点和关键点实行重点控制，如设计图纸审查、施工技术方案确定、测量控制网布设、原材料与半成品质量检验、试验配合比确实定和实施、队伍管理等，均加大工作力度，予以重点关注、确保工作质量。4、在施工作业方面的质量保证措施4.1加密控制网，提高控制精度，保证整个工程结构尺寸准确无误。4.2检验各种混合料，及时检查均匀性、温度、含水率等技术指标，如不符合要求，严禁使用。4.3选用同厂、同批号水泥浇注相邻结构，保证颜色均匀统一：粗细骨料固定料场，固定质量，保证施工一次完成。4.4加强对成品的保护工作，使用枕木、塑料布捆扎，遮挡等方式保护。第六局部平安管理体系与保证措施6.1平安管理措施方案建筑施工现场平安管理是工程部对工程进行施工管理的重要组成部份，有了平安的保证，才能保证工程的顺利施工。建立、完善以工程经理为首的平安生产领导管理体系，有组织、有领导的开展平安管理活动。6.2保证平安生产措施1、作好职工的入场平安教育，遵守本公司现场的有关平安规章制度，施工负责人〔包括班组长〕在交待施工任务的同时，必须交待平安规章制度和措施，平安交底单应有交底人、被交底人的签字。2、生产作业前应将操作使用的各种设备机具，先检查、后使用，不符合要求者严禁使用，作业后应妥善收拾，不留隐患。3、本单位的平安监督部门定期深入班组，在平安配合施工的顶峰阶段要专人定点监督平安生产。4、在室内阴暗处和管井等狭窄场地安装施工时应采用平安电压照明。5、施工现场做好防水工作，并设置明显的防火标志。6、施工用电应符合《施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-88》和《建设工程施工现场供电平安标准GB50184-93》的要求，机械使用设备应符合《建筑机械平安技术规程JGJ33-88》。高处作业应符合《建筑施工高处作业平安技术规程JGJ80-91》。临街施工应符合城市城管规定。7、作好现场的卫生保健工作，做好工人保健工作。8、专业平安检查与班组自检结合，互相提醒平安生产，保障平安生产。9、施工中做到文明施工，保护现场各种设施，人人自觉排除不平安因素，保护自己，保护别人。不允许乱抛物体，讲卫生，创造现场文明生产的好环境。10、每月末，由单位领导带队，对本工程平安生产作全面检查，定出下月具体平安生产措施，确保平安施工。11、做好施工现场保卫工作，防止已安装的设施丧失被盗。6.3施工用电1、支线架设1〕配电箱的电缆线要有套管，电线进出不滑乱。2〕支线绝缘好，无老化、破损和漏电。3〕支线应沿墙或埋地敷设，并用绝缘固定。2、现场照明1一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的平安电压。2照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。6.4平安防火1、工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职防火员和专职消防员，建立防水档案并正确填写。2、重点部位〔仓库、油漆间、木工间〕必须建立有关规定，并专人管理，落实责任。按要求设置警告标志、配置相应的消防器材。3、坚持动用明火审批制，按规定分级别，明确审批手续，并有监护措施。第七局部环境保护与文明施工保证措施7.1文明施工措施方案文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，应贯穿于施工管理的全过程，可以提高劳动生产率，降低物耗、消除污染、美化环境、提高工程质量、延长机械使用寿命，有效地防止火灾事故，减少平安隐患，保证企业社会效益和经济效益的稳步提高。1、施工现场做到封闭施工。2、施工现场主要出入口设置施工标牌、工程施工主要人员名单牌、施工现场施工总平面图。3、现场道路通畅、场地平整，材料及构件按总平面图堆放，做到散料成方、型材成垛，并配有标示牌。4、围墙外无建筑垃圾、无积水、无建筑材料。库存袋〔箱〕装材料码放成垛，小、散材料上架存放，易燃易爆物品设专库隔离存放，墙上悬挂材料管理制度和材料员职责。各作业面的材料堆放整齐，做到工完料尽脚下清。5、固定的机械设备及时清洗保养，搭棚防护，设备旁悬挂操作规程牌、设备标牌。搅拌机旁悬挂各类砂浆、混凝土配合比标牌，且内容完整清晰，配备计量必须齐全、准确，并有计量记录。6、加强施工现场用水、用电管理，严禁乱拉、乱接电线，无常流水、常明灯。各种临时设施做到结构巩固,室内宽敞明亮,照明充足、通风好、防雨、防潮。7、搭设的临时用房应标准化，现场办公室做到整洁有序，各项管理制度齐全，墙面悬挂：岗位责任制、施工网络方案图、施工总平面布置图及工程质量、平安、文明施工保证体系图、工程量实际完成进度图、工程施工天气晴雨表。8、所有进场材料必须按规定堆放整齐，设专人负责，施工、9、严格遵守建设单位的环保规定及政策，不管任何时候接受建设单位、主管单位及环保人员的检查。7.2环境和保护措施方案按照国家有关环保规定，施工时认真控制施工可能产生的粉尘、噪音、废水等对周围环境的污染，并将施工现场的环境卫生工作纳入现场的总体规划，认真做好。1、粉尘控制措施设置专人清运建筑垃圾，做好现场文明施工，对各层施工后及时清扫，清扫时先洒水，润湿后铲除清扫，将建筑垃圾装入加盖的吊斗，集中吊运到地面，及时处理清运，防止粉尘飞扬。搅拌站水泥库房用彩条布遮盖。认真做好施工总平面管理。对施工场地周边采取专人管理，为了保持场地洁净，每天进行2至3次洒水清扫。对于松散颗粒或粉状材料，采取砌墙围档，其上外表用竹席覆盖，防止吹风时粉尘弥漫，影响卫生。土方运输进出现场需用草垫铺路，以减少泥浆和泥土污染场地道路面和街道路面，以免造成土渣灰随风飘散。同时协调专人配合清扫，保证周围环境的干净。严格禁止从楼上往下扔建筑垃圾。2、废水处理措施现场施工污水，必须经沉淀池二次沉淀，把泥浆、砂浆液澄清后，主席台有由沟道排入下水道。3、施工噪音控制措施在施工过程中尽量减少扰民的机器噪音，对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板撤除等采取以下措施，降低或衰减噪音源。第八局部施工进度方案与保证措施8.1施工安排1、施工安排的原那么〔1〕保证重点、兼顾一般安排进度，分清主次，抓住重点，同期进行的工程不宜过多，以免分散有限的人力和物力。〔2〕满足连续、均衡施工要求在根底工程施工时要抓好每个单位工程各个施工段的流水施工，在主体工程施工时，要群体工程流水施工，使各种施工人员、施工机械在全工地内连续施工，同时使劳动力，施工机具和物质消耗量在全工地上到达均衡，防止出现突出的顶峰和低谷，以利于劳动力的调节和原材料的供给。〔3〕满足生产工艺要求。〔4〕认真考虑施工总平面图的空间位置关系。〔5〕全面考虑各种条件限制。8.2施工总进度见附表四：施工进度网络图。8.3工期保证措施本工程的特点决定了确保工程工期的关键在于施工单位方案组织的严密，平面交叉的合理和时间衔接的精确。为此，除了工程管理者和施工队伍、物资投入等方面的特殊措施外，还须采取如下措施：1、管理组织实行严格的工程责任制，根据工程具体情况，对工程主要管理人员进行明确的分工，责、权、利落实到个人，在整个施工中政令如山，赏罚清楚。2、施工方案安排〔1〕按工程特点和进度要求，合理划分施工区域，相对地固定人员、机具，合理分配材料，并科学、紧凑地组织穿插施工，力求广阔的空间赢得珍贵的时间。〔2〕以总的施工进度方案为准绳，工程部统筹安排，编制详细的周、月、综合方案，主要包括物资、机具需要方案、劳动力组织设计、施工进度方案和详细的工序作业方案。每天、每个环节、每道工序都认真检查监督。以周方案保月方案的良性循环，确保总工期的顺利实现。3、从技术措施方面保证〔1〕加强技术管理的力度，以适应施工进度的需要。已经确定的技术问题，及时通知施工工长和施工组织：临时性的修改，要立即制定相应的技术处理措施；对可能影响土建质量和进度的问题要向设计、建设方及早提出，尽量防止事后处理。〔2〕及时制定、核定材料备料方案，门窗、铁件加工方案，以满足订货、加工的必要时间，保证构件以按期交付安装、使用。〔3〕编制施工进度方案时综合各方面的因素，增强施工组织管理的科学性，使施工安排紧张有序，忙而不乱。4、从材料、机械设备配备方面保证材料方面：〔1〕各阶段施工半月前，现场材料，尤其是采购人员需与多家供货商取得联系，一旦这家材料出短缺，立即找另一家或第三家供货。〔2〕现场材料，半成品的贮备量应比实际需用稍多。机具、设备方面：〔1〕施工阶段的机具、根据所提需用量方案，再附加一定的备用量。〔2〕施工塔吊等，需配备足够的易损零部件。〔3〕现场设置施工机具，设备维修及抢修班组。〔4〕施工现场必须每天配备机械工，电工各一名。5、从资金使用方面保证每月的完成量严格在25日前作一份月报表送交公司，以便公司掌握施工进度方案，和资金使用情况，及时作出调配，使公司有充分时间准备进度款。6、从土建与装饰的交叉配合方面保证工程从始至终，均存在土建、装饰等其它安装专业的交叉配合问题，稍一不慎，极有可能在配合时出现疏忽，造成不必要的工期损失和浪费。因此，一方面土建施工提前通知土建下一步的施工方案，另一方面装饰班组要及早安排有关专业及早预留等配合工作，以保证工程施工顺利进行。第九局部季节性施工措施9.1雨季施工措施〔1〕沿建筑四周设置排水沟，并在雨季来临前进行疏通检查，保证排水通畅。〔2〕所在机电设备的配电箱、电机等均应有防雨罩，接地和漏电保护装置。〔3〕在建筑物正式避雷和防水形成前，要采取临时避雷措施，保证施工平安，施工机具设备应可靠接零接地，接地电阻应满足标准要求。〔4〕保温砂装严禁在雨中进行，假设中途遇雨，那么应立即进行覆盖。9.2冬季施工措施本工程方案工期为30日，不考虑冬季施工。第十局部劳动力安排及民工工资支付保证措施根据本工程的具体特点、施工顺序、施工进度方案和劳动定额，劳动力方案分为土方、地下土建、地下安装和地面土建四个阶段进行安排，分别对劳动力合理使用，我们采取以下几点措施：1、施工现场工程经理及工长做到全盘考虑，认真研究施工阶段所需投入的人力，作到心中有数，以减少盲目性。2、用人上采取竞争上岗的制度，以确保上岗人员的素质。3、工程进入收尾阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护，防止已完工工程被损坏或污染。为此，应组织较多的人力进行竣工验收前的清理和保护工作。10.1劳动力安排的组织措施根据本工程的特点，结合建筑安装工程劳动定额每个单体工程划分施工段，确定本工程各施工阶段的劳动力配备，在劳动力配备上采取以下几条组织措施原那么。本工程所有工种均持证上岗，并在重要施工程序中投放技师。10.2各阶段的劳动力安排详见附表三：劳动力方案表。10.3民工工资保障措施1、本工程资金由公司统一组织，工程经理部专款专用。2、严格执行国家的有关财经法规和公司财务制度。3、财务科按月季根据各部门提出的资金方案，统一编制资金使用方案，经工程经理批准后执行。4、根据相关规定缴纳足额的民工工资保证金。5、民工工资每月足额发放，由工程经理部将当月民工工资直接发放道每一位民工手中。第十一局部综合管理11.1成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护和工程保修是工程后期质量管理的重要环节，实施完善的成品保护，提供快速优质的保修效劳，既有利于促进工程质量、降低工程本钱，也有利于提升企业的履约形象和社会信誉。一、成品保护的原那么1、合理安排工序，确定保护方案在准备工作阶段，由工程总工程师领导，配合土建、装饰等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种间的配合，正确划分施工段，防止因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。2、建立成品保护责任制，责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护作为工程重要工作进行。4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。5、除在施工现场设标语外，在成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。6、对成品保护不力的分包单位和个人以及因粗心、漠视或成心破坏工地成品的，视不同情况和损失，予以不同程度的处分。二、成品保护管理制度1、建立成品保护工作的组织机构1.1以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。1.2工程经理部各专业施工员负责实施。1.3各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。2、建立成品保护的责任由工程经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施方案由生产经理和工程工程师会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施方案。4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细那么各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细那么，并经工程工程师审核批准实施。5、健全成品保护的各项管理制度由工程经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。成品保护管理制度作业区域的申报作业前各专业应向工程部呈报《进入作业区域申报表》。完成作业移交各专业在某区域完成任务后，须向工程部书面提出作业面移交申请，批准后办理作业面移交手续。成品损坏登记成品造成损坏，成品保护责任单位应立即到工程部进行登记。各专业需提供责任人，总包确认后，由各专业自行协商解决或由工程部取证裁决，责任方须无条件接受。未提供责任人的，责任自负。成品保护教育由各专业有关负责人员对其员工进行教育，增强员工成品保护意识，自觉保护成品。成品保护不仅是省工省料的问题，也是表达文明施工，确保工程质量、进度的一个很重要的方面，自始至终要高度重视。除了以上制度、措施外，还应科学合理地安排工序交接，成品保护小组及专职保护成品巡视员加强监督成品保护措施的落实。对违反保护措施、成心破坏的给与及时纠正和严肃处理。三、成品保护一般措施成品保护一般措施名称措施内容保护提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。包裹成品包裹：防止成品被损伤或污染。采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供给商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护〔如防雨、易碎、倾倒、放置方向等〕标志。巡逻看护对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行标识管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由总包单位颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的平安。搬运物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购／使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。贮存贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资〔如钢材、水泥〕应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时〔如平安、承压、搬运方便等〕应规定堆放高度等。对有环境〔如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等〕要求的物资，仓库条件必须符合规定。对有毒、有害的物资与其它物资分开存放。对易燃、易爆的物资与助燃物资〔如乙炔和氧气〕分开存放，且保持规定的距离。对保质期有要求的物资〔如水泥〕有明显的保质期标识，做到先进先出，并定期检查质量情况，发现有质量变化时，记录下来，报物资设备现场管理部评价和处置。四、工程保修承诺4.1保修承诺1、保修效劳工程在本工程竣工之前向业主提交有关本工程各系统、设备等的操作、维修、紧急程序及修补等手册。同时负责对业主的操作、维修及运行人员进行培训，确保在保修期后业主能够正常有效运行。承诺为本工程保驾护航，在工程保修期间，建立工程保修领导小组，组建由各专业人员的组成的保修队伍，24小时全天候效劳。2、保修期限：按照招标文件及有关规定执行。3、保修责任作为工程的总承包方，对所施工程的保修负全部责任，由我方负责的分包商所施工的工程将由我方责成其进行保修。本工程在保修期内需要保修时，由建设单位填写《建筑质量修理工程通知书》通知我方，我方自接到该通知后，立即组织保修，假设我方未按工程质量保修书约定保修的，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我方承当。4.2效劳宗旨将我单位施工的效劳工作范围向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，为保证工程的使用价值，把施工过程和工程交付作为重点来实施效劳，实现工程的预期效果，保证工程尽早投入使用、发挥预期效果。在工程竣工后，把验收日作为保修开始日期，在保修期内我方将依据保修规定，以有效的制度、措施做保证，迅速为业主提供优良的维修效劳。五、工程保修管理措施5.1效劳体系〔1〕建立公司、工程经理部、工程保修施工作业队组成的三级保修效劳组织机构。〔2〕自本工程交付之日起，在保修年限内，将定期组织回访小组对本工程进行回访，小组由主管副总经理或总工程师带队，有关部门及工程经理等人员参加。〔3〕成立保修队伍保修期内，工程经理部成立工程保修小组，下设工程保修施工作业队，工程保修小组成员由工程经验丰富、处理问题能力强、工作认真的原工程经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。配合建设单位做好各种保修工作，同时，将向建设单位提供详尽的有关技术说明资料，帮助建设单位更好的了解建筑使用过程中的考前须知。〔4〕回访过程中，对业主提出的任何质量问题和意见，均做回访记录，凡属施工责任的质量缺陷，我方将尽快提出处理方案，并及时组织维修。对不属于施工质量问题的，我方将热心为业主提供参考意见，协助业主进行解决。5.2保修措施〔1〕工程交付后建立保修业务档案，建立公司、工程经理部、工程保修施工作业队组成的三级保修效劳组织机构。工程经理部保修小组成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原工程经理部的施工管理人员及作业人员组成。做好各项保修工作。〔2〕保修小组在接到业主维修要求后，立即到达现场与业主商定处理方法，能立即处理的质量问题，保证在1～3日内给予解决，需有关部门配合方可解决的问题应上报公司工程部，及时妥善处理，决不影响业主正常使用。〔3〕技术质量部将对保修工作进行技术指导，工程部进行过程监督、质量控制，物资设备部及时供给保修工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作，做到令业主满意。〔4〕假设业主对我公司的维修效劳、维修速度、维修结果等方面不满意或对我公司的工作有建议，可以：填写意见反响卡或打公司工程部。我单位将认真对待、落实整改，到达业主满意。〔5〕保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清，使业主满意。〔6〕对生命财产有危险的紧急突发事件〔如停电、水管爆裂等〕立即处理。〔7〕一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3～7个工作日内完成。〔8〕建筑安装工程如在保修期内发生质量问题时，由使用单位发现的，通知我工程经理部派驻现场保修负责人组织维修。〔9〕在保修期间，工程经理部保修小组将充分听取建设单位的意见。对建设单位提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。〔10〕公司技术质量部对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司工程部门监督保修队伍，并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供给保修中所需用的材料、机械、工具。如建设单位提出的保修要求与施工合同规定有出入时，公司工程部和经营部负责处理解释，并做到使建设单位满意。〔11〕保修记录。维修工作完毕后，维修人员要认真填写《工程回访单》并做好维修记录。5.3、工程保修程序1〕工程交付前，工程经理部与建设方签订《建设工程保修书》，交给业主方。2〕当业主向公司或工程部反响《工程修理通知单》后，公司工程部应组织相关部门及单位进行分析，由公司技术质量部制定保修技术措施，公司工程部负责验证实施效果。3〕经理部解体前，由工程经理部成立保修小组，负责工程具体保修工作。工程解体后由公司工程部监管其保修工作，原工程经理为保修小组组长。4〕工程维修完毕后，会同业主对修理工程进行验收，并在《工程修理通知单》上签署意见。此记录由工程经理部保存，工程部解体后移交公司工程部。5〕施工管理部根据保修小组反响信息，每半年对保修工作进行系统分析，列出存在质量问题，并传到达公司技术质量部、物资设备部、经营部及主管领导。6〕公司技术质量部对保修中存在的质量问题进行分析，必要时制定改良措施。7〕公司技术质量部根据所制定的改良措施，以质量分析会或文件的形式传到达相关管理人员和领导，使工程经理部在施工过程中，预防类似质量问题的再发生。5.4工程回访1〕公司工程部会同技术质量部制定年度回访方案，以文件的形式下发至相关单位。属保修期内的工程，每年不少于一次回访。回访可以采用信访、、走访等形式访问顾客，听取顾客意见。回访时由工程部填报《工程回访记录》并归档；2〕当业主向公司或工程部反响《工程修理通知单》后，公司工程部应组织相关部门及单位进行分析，由技术质量部制定纠正措施，工程部负责验证实施效果；工程维修完毕后，会同业主对保修工程进行验收，并在《建筑工程修理通知单》上签署意见。11.2紧急情况处理措施、预案及抵抗风险的措施1、组织准备1.1成立以工程经理为组长的应急准备和响应领导小组，工程消防领导小组，治安联防领导小组，疾病控制领导小组等小组，负责处理紧急情况和突发事件。1.2工程部在现场设立一个临时急救站，配备救助设备与专职医护人员，负责紧急情况的临时急救。2、消防预防方案及处理预案2.1．施工现场消防方案1〕建立健全各级防火责任制，凡进入本施工现场的各工程施工队必须签订包保责任书，主管生产的领导负责工地消防平安工作。2〕施工现场的平安工作有现场平安员负责，义务消防队队员、电工、电气焊工要定期进行平安消防知识培训，并经常监督他们的工作。3〕工地动用明火由工程平安员统一管理，其他人不得指定施工人员动用明火，现场看火员要严守职责。现场施工垃圾要及时清理、清运。4〕对易燃易爆危险品、化学危险品和可燃液体、仓库等危险处设置醒目的防火标志警示牌，电气焊远离易燃、易爆液〔气〕体库房和作业区。5〕对易燃易爆危险品、化学危险品和可燃液体要严格管理，严格控制易燃、易爆液〔气〕体进入施工现场，进入现场的易燃、易爆液〔气〕体，做到分类存放，做好防火措施，对施工现场工作面和材料堆放场内的易燃可燃杂物要及时清理或运走、隔离或堆放在指定地点。6〕施工现场白天有专职平安员负责检查记录，夜间、节假日排责任心较强、思想好的同志值班巡逻，发现问题及时处理，处理不了的及时向领导汇报。7〕临时用电、临水设专人管理，配电室、消防水泵房日夜派有经验的专业人员值班，做好记录登记随时解决用电用水问题。8〕要在消防通道回车场进行破坏性施工时〔如挖坑、沟、槽等〕要提前两天通告现场平安部门，跟据实际情况采取应急措施或做好应急准备。9〕现场将按消防要求铺设消防水管、消防栓。10〕配备足够数量、种类的应急器材，做到定期检查，做好标识，保证应急器材平安有效。11〕食堂的炉灶搭设须报请消防部门许可，食堂应派专人负责管理，日夜、节假日有专人值班。12〕工地内禁止吸烟，不经许可不得动用明火。13〕工地内消防设施设备周围3米内禁止堆放任何物品。14〕工地一旦失火，根据失火性质使用灭火器材进行火灾扑救和人员疏散。15〕节假日要单独制定应急措施，派专人负责值班，随时应付紧急事故发生。2．2施工现场消防预案假设施工现场一旦失火，为使在扑火过程中，做到忙中不乱，将火灾损失尽量减少到最小程度，特作以下部署和要求：1〕任何单位和个人发生或发现火警事故，必须立即投入抢救！同时呼喊附近的人立即跑步前去报告工程领导。2〕现场所有人员，尤其是义务消防队员听见信号，要火速跑到着火地点，并且从不同地点带来消防器材，如：干粉灭火器、消防斧、钩、锹等。工程经理接到报告后，立即组织工程人员尤其是义务消防队员，开展灭火工作。3〕工程经理认为火警严重，应立即指派一人绕场一周，告知工地所有人员发生了火灾。是否要报“火警119〞，由工程经理决定。要报119，应说清现场方位、何物起火、火势大小、接车地点等，由平安员拨打报警119，并率领门口保安人员火速畅通通道，在大门口迎接消防车。4〕现场指挥要根据着火性质，决定采用不同的方式组织义务消防队员进行灭火，如：电气着火，电队要先断电，义务消防队员使用ABC干粉灭火器灭火；油类火灾，工程消防领导小组组员由使用沙子铺盖、ABC干粉灭火器灭火；木材火灾，义务消防队员开启消防栓使用消防水带灭火，在灭火过程中必须保证有三人同时抱住水枪，保证水枪稳定性顺利灭火。还要根据着火情况及着火区域，结合周围实际情况决定采取何种方式进行疏散和隔离，如：木材堆放区火灾，要及时组织义务消防队员将未失火木材搬离到平安区域；临时房屋火灾要及时组织义务消防队员将隔壁房屋拆掉，以免火灾蔓延。5〕发生火灾后工程管理部门组织义务消防队员进行现场人员疏散，并负责火灾后的现场保护。各施工队、班、组接到告知后，要听从指挥，有秩序的组织自己管理的人员撤离，忙中不乱，头脑清醒，防止发生二次伤害。6〕报警以后，工程经理立即指派两名消防队员，到进场必经道路指挥交通，迎接消防车辆。7〕保安立即敞开工地大门，经理指派人手疏通消防通道，翻开消火栓。8〕将消防车带进现场，向消防战士提供消火栓井的具体位置，协助消防官兵投入抢救工作。9〕协助扑灭余火，保护好火灾现场，搞好火灾事故调查。3、治安联防方案及处理预案3.1治安联防方案为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根剧现场保卫工作根本标准的要求，结合本工地的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的治安联防方案。1〕本工程设立治安联防保卫领导小组，由工程主管领导为组长，负责全面领导工作，平安员为副组长，组员有假设干。2〕工地设门卫值班室，由保安4人昼夜轮流值班，对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间设专人巡逻护场，重点是仓库、木工棚、办公室、塔吊及成品半成品保护。3〕加强对外地民工的管理，摸清人员的底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育。4〕每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期进行治安检查，并将会议检查整改记录存入资料内备查。5〕对易燃、易爆、有毒化学危险品设专库专管，非经单位领导人批准，任何人都不得动用。6〕施工现场必须按照“谁主管，谁负责〞的原那么，确定党政主要领导干部负责保卫工作，层层签订保卫工作责任制，建立保卫领导小组，与施工单位、分包商签订保卫工作责任书。7〕施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。8〕财务室、工具房、库房、施工人员宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。工地内禁止赌博、酗酒、传播淫秽物品、聚众斗殴等违法乱纪行为。9〕锅炉房、变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要指定保护措施，确保平安。10〕做好成品保护工作，制定具体措施；严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。11〕施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合公安机关侦破。3.2应急准备及平安措施：〔1〕工程节前召集工程所属施工人员进行一次节前平安教育，提高节日平安意识，做到人人皆知。〔2〕节前进行一次易燃易爆危险品及消防平安检查，做到检查有记录、有整改、有复查验收。〔3〕建立工程主管人员24小时值班制度。〔4〕成立由保安队员组成的巡逻队，负责施工现场以及生活区的24小时不间断巡逻监控，及时处理、上报各种隐患、事故，保证工地平安。〔5〕工程部值班员和巡逻队队长为紧急事务联络员，负责紧急事务的联络信息反响工作。4、食物中毒预防方案及处理预案4.1预防食物中毒工作方案食物中毒事件是人命关天的大事，必须杜绝施工人员或工程人员发生此类事故，为此，必须重视食品卫生工作，一定要把好食品卫生的各个环节，做好食品卫生平安工作，确保人人平安生产。1〕要求全体食品从业人员进一步自学食品卫生法以及有关食品卫生知识，强化食品卫生意识。2〕严把进货渠道关，坚决杜绝采购腐烂变质的食品、原料，做到当天买当天吃，做好食品质量检查。3〕严禁使用食品卫生法第九条规定的食品，对剩饭剩菜食用前必须彻底回锅加热，对已经发霉、变质的食品坚决不得食用。4〕加工食品时，必须做到生熟分开，容器要有明显生熟标记。在容易引起食物中毒的高发季节，不做不吃凉拌菜，对一些不容易煮熟的食物，特别是扁豆或四季豆，必须彻底烧透煮熟前方可食用，以免食物中毒的发生。5〕严禁库存、使用各种过期的食品以及外地的大包装散装盐，必须食用小包装加碘食盐，严禁食用亚硝酸盐。6〕为保证食品卫生，防止食品污染和有害因素对人体的危害及传染病的发生，保障职工的身体健康，结合本工程部的实际情况，做出响应管理规定,并认真贯彻落实。4.2食物中毒事故处理应急预案为了做到万无一失，特制定以下预案，以确保一旦发生事故能及时保证人员的伤害降低到最小限度。1〕工程部成立以工程经理为组长的救护领导小组，组长全面负责指挥处理。〔1〕拨打120急救进行救护；〔2〕调动工程部待命