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文档简介
住房租赁契约1.引言本文档是一份住房租赁契约，旨在规范房东和房客之间的租赁关系。双方应事先阅读并清楚理解本契约的各项内容，在签署之前，应认真考虑契约约定的权利和义务。本契约具有法律效力，一旦签署，双方应严格遵守。2.租赁房屋信息本住房租赁契约适用于房屋：房屋类型：（公寓/独立屋/联排别墅等）房屋面积：（平方米）地质：（详细地质）房屋配置：（室内家具、电器设备等）3.期限及租金租赁期限：本租赁契约的期限为（起始日期）至（终止日期）。双方同意在期限届满前一个月內，书面通知对方是否续租。租金：租金为每月人民币（金额）元整，由租客于每月的（日期）之前支付给房东。租金将以银行转账方式支付至房东指定的账户。4.押金及其他费用押金：租客应在租期开始时支付押金人民币（金额）元整给房东作为抵押。押金将在租期结束且租客无未支付的租金或造成损失时返还给租客。水电燃气费：水电燃气费由租客承担，按实际使用情况结算。租客应在每月的（日期）前，将费用支付给房东。5.使用规定房东的权利和义务：维护房屋结构和设备的正常使用情况。及时修理和解决房屋的一切非人为损坏。在必要时，提前书面通知租客进行房屋维修与保养。租客的权利和义务：善意并按时支付租金和其他费用。对房屋和设备保持良好和合理的使用，并及时报告任何损坏。终止租赁关系时，应当保持房屋的整洁，并按要求返还钥匙和设备。6.违约和解除违约：如果任何一方违反本契约的任何规定，对方有权提前通知30天并要求违约方承担相应的责任和损失赔偿。解除：情况下，双方有权解除本契约：当一方严重违约时，对方有权立即解除契约。经协商，双方一致同意解除契约。7.附则其他约定：本契约未尽事宜，双方可另行协商确定。争议解决：对于本契约所引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。合同生效：本契约自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。本契约的副本具有同等法律效力。本住房租赁契约即表示双方同意遵守并履行其中的各项规定。房东：____________________日期：____________________
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