餐饮房屋租赁合同范本_第1页
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文档简介

餐饮房屋租赁合同范本1.合同背景本合同由出租方（简称“甲方”）和承租方（简称“乙方”）共同签署。甲方同意向乙方出租位于指定地质的房屋，供乙方经营餐饮业务使用。2.合同条款2.1租赁房屋信息房屋地质：租赁面积：2.2租赁期限租赁期限为（具体期限），自合同生效之日起至合同结束之日止。如果甲方同意续租，乙方需在合同到期前60天提出书面申请。2.3租金及支付方式租金总额为（具体金额）。乙方需按照方式支付租金：第一年租金预付：（具体金额），于合同签署后5个工作日内支付。后续各年：租金按照合同生效日的市场价进行调整。乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金至甲方指定账户。2.4房屋使用权及管理2.4.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并经营餐饮业务。2.4.2乙方应按照相关法律法规及甲方要求，对房屋进行合理的管理和维护，保持房屋的整洁和良好状况。甲方有权对房屋进行定期检查。2.4.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，也不得将房屋转租或出借给第三方。2.4.4乙方应保证经营餐饮业务的合法性，遵守相关法律规定，并配合甲方的管理工作。2.5设备维护及保险责任2.5.1甲方将确保房屋内的基础设施、设备正常运转。乙方需在租赁期内负责维护设备，并承担由于设备损坏而造成的维修费用。2.5.2甲方将对房屋进行保险，保障房屋本身的安全。乙方需自行购买商业责任保险，保障餐饮业务中产生的第三方责任。2.6违约责任2.6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。违约方应支付守约方违约金。2.6.2超过三个月未支付租金，或严重违反合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速搬离房屋。2.7合同终止2.7.1本合同期满，乙方如需续租，需提前60天书面通知甲方，并签署新的租赁合同。2.7.2乙方有违反合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同。3.合同生效与签署方式本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。甲方：签字：________________日期：________________乙方：签字：_________

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