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文档简介

二手房委托出售合同合同参与方本二手房委托出售合同（简称“合同”）由各方共同签订：委托人：_____________（简称“甲方”）中介公司：_____________（简称“乙方”）甲方和乙方均保证其具有签订本合同的合法权力，并同意按照本合同的约定履行各自的义务。合同背景在二手房交易中，甲方作为房屋的委托人，希望通过乙方作为中介公司进行代理销售。本合同旨在明确甲方和乙方在委托出售二手房过程中的权利和义务，以确保双方的合法权益并促成交易的顺利进行。委托内容甲方委托乙方作为中介公司，代理销售其位于_____________（简称“房屋”）的二手房产。甲方授权乙方在销售过程中，可以通过合法渠道进行广告宣传、房屋展示、洽谈买卖条件等活动，以促成买卖双方达成正式购房协议。甲方同意向乙方提供有关房屋的真实、准确、完整的信息和相关文件，并确保自己在房屋交易中的法律地位和权益。乙方有权代表甲方与潜在买方协商、拟定购房协议，并在甲方同意的情况下，代表甲方签署正式购房合同。佣金和支付方式甲方同意按照与乙方的约定，支付相应的中介佣金。佣金标准为合同成交总价的______%（简称“佣金率”）。关于佣金的支付方式，甲方同意在房屋出售款项中，从实际收到的房款中扣除相应佣金后，将余款支付给甲方。如合同成交未能实现，无论是否归责于乙方，甲方均不需要支付任何佣金。违约责任如果甲方在委托期内，擅自撤回委托、自行销售房屋或以其他方式违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同成交总价的______%。如果乙方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或影响甲方的利益，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。其他条款合同生效日期为双方签署日起，并持续有效期为______个月。本合同的解释和争议解决适用的法律和法规，并受的司法管辖。未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。甲方：（签名）

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