房屋租赁合同+房屋买卖合同-标准版

房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位：_____________地质：_____________联系方式：_____________乙方（承租方）：姓名/单位：_____________地质：_____________联系方式：_____________鉴于：甲方是房屋的合法所有者，有权出租该房屋；乙方同意租赁甲方所提供的房屋，并接受租赁条款。双方经协商一致，达成租赁合同：第一条租赁房屋信息房屋地质：_____________房屋面积：_____________房屋类型：_____________房屋结构：_____________房屋租金：每月人民币_____________元（大写：_____________）第二条租赁期限租赁开始日期：_____________租赁结束日期：_____________第三条租金支付方式乙方应于每月（或每季度）的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户；若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付相应逾期滞纳金。第四条保证金乙方应在租赁开始前向甲方支付人民币_____________元的保证金；保证金将在租赁结束后扣除未支付租金、损坏赔偿费用等相关费用后退还给乙方。第五条房屋维修在租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责；如房屋发生大面积损坏时，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复。第六条租赁违约如果乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋；如果甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。第七条合同解除在租赁期满后，若双方无其他约定，甲方应在收到乙方返还房屋后的5个工作日内向乙方返还保证金；如乙方过期未搬出房屋，甲方有权保留保证金，并要求乙方支付相应的违约金。第八条特别说明（可以在此处填写任何双方约定的特殊条款、补充协议等）第九条争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以提交给合同签订地有管辖权的人民法院解决。第十条合同的生效与变更本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；本合同的有效期为从双方签字并加盖公章之日起至租赁期满；对于本合同的修改、补充或解除，必须经过双方的书面协商并签署补充合同。第十一条其他约定（可在此列出双方对其他事项的约定，如物业费用、停车问题等）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字并加盖公章之日起生效。甲方（出租方）签字：_____________乙方（承租方）签字：_____________日期：_____________房屋买卖合同-标准版甲方（卖方）：姓名/单位：_____________地质：_____________联系方式：_____________乙方（买方）：姓名/单位：_____________地质：_____________联系方式：_____________鉴于：甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方同意购买甲方所提供的房屋，并接受买卖条款。双方经协商一致，达成房屋买卖合同：第一条房屋信息房屋地质：_____________房屋面积：_____________房屋类型：_____________房屋结构：_____________房屋购买价格：人民币_____________元（大写：_____________）第二条交付和过户房屋交付日期：_____________房屋过户日期：_____________过户方式及费用由买卖双方协商解决。第三条付款方式买方在签订本合同之日起，须向卖方支付人民币_____________元的定金；定金支付后，买方应于_____________日内向卖方支付余款。第四条房屋权利保证甲方保证其是房屋的合法所有者，有权将房屋出售给乙方；若因甲方的原因导致该房屋处于非正常卖卖状态，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。第五条买卖违约如果乙方在约定时间内未支付余款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求退还已支付的定金；如果甲方在约定时间内未交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。第六条合同解除如果双方协商一致需要解除合同，应通过书面协议进行，并根据协议约定处理已支付的款项。第七条合同的生效与变更本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；本合同的有效期为双方签字并加盖公章之日起至房屋交付完毕；对于本合同的修改、补充或解除，必须经过双方的书面协商并签署补充合同。第八条争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以提交给合同签订地有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定（可在此列出双方对其他事项的约定，如物业费