实测实量的实施方案

(1)建立实测实量的日常工作制度(3)实测实量的培训教育制度(一)实测实量用的工具(二)检查内容与方法七.奖罚制度实测实量的实施方案一.建立实测实量的管理制度1.准确理解实测实量工作的必要性按万科集团的要求，对工程施工过程中的一些工序产品结果实行题引起小业主们的集体性索赔。土建工程的控制实测质量的一个重要目标是为了装修工程的标准从各项目的角度，除了提升产品质量外，还有一个重要的任务是要争取在评估中获得好成绩。对于施工承包方来讲，实测实量是应尽的义务，因为规范本身就度。从这个角度来看，万科的实测实量的评估优秀的成绩要求，也仅仅是严格满足规范规定的建造工程各项验收的合格标准而已。作为一求来实行施工，也是一种责无旁贷。(1)建立实测实量的日常工作制度(2)成立实测实量工作小组与质量改进小组成立在项目经理(或者工程实际承包经营人)直接领导下的实测展工作。程进度，已完工班组长退出，新开工工序或者改工作、决定奖罚处理措施、监督整改等。(3)实测实量的培训教育制度(一)实测实量用的工具(二)检查内容与方法大面积墙体中部存有模板"十"字交叉的，靠尺应通过模板“十”字楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，挪1)墙面平整度：利用2米靠尺及塞尺，测量墙面平整度，每次测2)墙面垂直度：利用2米靠尺，测量墙面垂直度，每次测量时靠中部及端部各取一个测量点位，取其中偏差最大值作为一个有效样厚度偏差，在门洞两侧中部各取一个测量点，组成一组样本数据，视为一个有效样本点。比较，每一个差值为一个有效样本点数。8)门垛或者墙端头端面尺寸的偏差9)阴角线、线角线的直接度4.水泥砂浆地面工程采取"米"字形检查，每次检查靠尺需到边或者经过房间中央。2)、表面水平度：利用激光测距仪及激光扫平仪，测量水泥砂浆检查点相对高差在10mm以上视为超标；每间房间地面的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该房每超标一个点，记录为一个不合格点。查部位随意抽取三个点。表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正度的检测方法与土建之抹1)、表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正度的检测方法与土建之抹灰工程的检测方法相同。表面平整度：在一个房间内按"米"字形(房间四角及中间部位)分别将2M靠尺置地并保持水平状，用塞尺读数。5)预留柜龛(嵌入式柜的小凹间)的尺寸与边线的水平、垂直、土建部份实测实量偏差在50%范围以内且不存有严重质量缺陷或者不影响使用，能够不实行修复。1)、墙柱砼平整度及垂直度超标部位，凹陷部位采取抹灰层加厚(超过35mm厚增加一道钢丝网),凸出部位应实行打凿；刮平修复；偏差超标在10-30mm以内，采取干粉砂浆分次刮平修粉砂浆刮平相结合的方式实行修复；干粉砂浆厚度应控制在20mm以内；顶棚平整度偏差修复严禁采取挂网的方式实行。的，将实测楼板厚度数据发往设计院实行审核，满足安全尺寸偏差在设计值的10%至15%之间的，由专业加固单位在该楼板底部纵向及横向粘贴高强碳纤维带，间距300-400mm,并出具加固验收合格文件；楼板截面尺寸偏差在设计值的15%以上的，需要对厚20%的截面尺寸，楼板表面实行凿毛，铺设冲压钢板网，板块四内植入中8@400钢筋，锚固长度不低于14D,对钢板网拉接坚固，其复相结合的方式实行。2)、门洞尺寸偏差：洞口浮现正误差超标(洞口偏大),采取干粉砂浆分层修复；浮现负误差超标(洞口偏小),应将抹灰层凿除，3)、房间方正度偏差：对照设计开间尺寸，开间尺寸浮现正误差超标(现有房间开间尺寸比设计尺寸偏大),方正度浮现超标时，应设计尺寸偏小),方正度浮现超标时，应将抹灰层局部凿除，利用改性砂浆(普通砂浆中添加CL30)实行修复。4)、窗框内侧与内侧墙面大小头偏差：窗框内侧与墙面内侧大小垂2)、地面水平度偏差：修复步骤及方法同地面平整度。2)、脚手架全部采取48?.5钢管脚手架，立杆间距不大于1200m3)、模板选择18mm厚模板，木枋宜选择50?00或者100?00规格，间距不宜超过500?00,并均匀布置；最上部一排对拉螺栓距离顶板模板控制在500mm以内。外墙墙柱模板宜伸入下层结构至少200mm,5)、墙柱模板设置独立的钢支撑，提前在楼板预埋钢筋头作为斜6)在打混凝土前对墙、柱、板、梁模板实行测量，偏差控制在比7)在打砼过程中，对已铺灌铺但还未初凝前的混凝土墙、柱、板1)、严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在1000-12)、严格控制楼板砼堆积高度，堆积高度不宜超过一倍板厚；3)、砼浇筑时应计算好浇筑步距，防止冷缝浮现；砼输送泵管应4)拉板面标高控制线，控制板厚。板厚度，每块楼板很多于5个，板块中央至少有一块。2)、楼板模板表面标高及砼表面标高检查控制：楼板模板支设完1)砌筑放线时应采取双线控制和中心十字控制线，控制线距离墙体边线宜100-200mm,便于房间套方，控制墙面平整度、垂直度。2)使用激水水平仪控制打灰饼3)增加灰饼的密度或者采取冲筋的方式实行抹灰；灰饼距离墙体顶部、底部及两端距离控制在200mm处，灰饼间距不大于1500mm,4)、门窗洞口放线尺寸应严格按照设计洞口尺寸，砌筑抹灰前应计洞口尺寸小15mm;门洞上口收边应依据建造1米线实行。2)、防水材料进场时应实行复检，复检指标应与厂家提供的型式4)、防水层大面积施工前，应对管道根部及阴角实行附加防水层5)、防水层大面积施工时，防水厂家应实行现场技术支持及质量6)、防水层验收，应严格与样板质量情况实行对照，按照规定数量实行厚度抽查，每处取样很多于3块。1)、严格土建移交装修的过程管理，做到户户实测实量，无论谁2)、大面积批腻子前需先做阴阳角，特殊是阴阳角需通长，不能3)、在土建质量没有达到合格要求情况下，装修刮腻子应先做灰1)绘制砌体拼图，将砌块尺寸、灰缝厚度、砌块分布用图纸的形3)做砌筑样板。让工人观模。4)按万科砌体规范预制各种预制构件和现场浇筑墙体构造节点构件(如过梁、卧梁等)。5)使用标准砖，工厂化切割砖砌块，并编号。6)使用砌体专用平板搬动手推车运送砌块。7)弹线：弹双线、弹门窗洞口线。8)立皮数杆，接通线控制灰缝直线度。