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第页共页2023年通用农村建房合同通用农村建房合同甲方（施工方）：___________乙方（业主方）：___________鉴于甲乙双方依法独立缔约，为明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经协商一致，特订立本合同。合同条款如下：第一条合同目的甲乙双方根据乙方的要求和甲方的能力，以及农村建房相关法律法规的要求，就建筑工程进行合作建设。第二条工程内容和标准1.乙方要求建设的房屋类型、房屋面积、建筑层数、是否带装修等详细要求见附件一。2.甲方负责按照乙方的要求进行设计和施工，确保房屋符合国家相关建筑标准和法规。3.甲方应提供房屋的施工方案、户型图、建筑工程师及其他相关执业资格证明等文件，供乙方审查。第三条工程周期和进度1.甲方应按照合同约定的工程周期和进度进行施工，确保按时交房。2.乙方有权对工程进度进行监督，并要求甲方提供进度报告。第四条质量保证1.甲方保证所提供的材料符合国家相关标准和法规，并保证所建设房屋的质量达到国家相关标准。2.甲方应按照合同约定进行质量检验和验收。乙方有权对房屋进行验收，并要求甲方及时整改不符合要求的问题。3.自交房之日起，甲方提供一年的质量保修期，对由于施工质量问题导致的房屋质量问题负责修复。第五条施工价款和支付方式1.施工价款为________元（大写：________），包括建筑、材料和劳务费用，以及其他额外费用。具体费用详见附件二。2.双方约定支付方式为：（1）乙方按照施工进度支付价款；（2）首付款为________元，其余分期支付，每期支付款项不得超过工程进度的百分之______。第六条合同变更1.本合同经双方协商一致，可以进行变更。变更事项应以书面形式确认，并由双方签字或盖章后生效。2.因不可抗力因素导致工程进度和质量发生变化，应及时协商解决。第七条违约责任1.若一方未履行本合同约定的义务，应负有违约责任，并承担相应的法律责任。2.若乙方未按时支付价款，甲方有权拒绝继续工程建设，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议处理本合同争议最终解释权归属于合同签订地的人民法院。第九条合同生效与解除1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_______。2.以下情况之一发生，本合同可以解除：（1）一方经书面通知对方，提前______天解除合同；（2）一方严重违约，导致无法继续履行合同。第十条其他事项本合同未约定的事项，可由双方进一步补充协商确定。甲方（施工方）：乙方（业主方）：签字（盖章）：

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