2023年个人房屋质押借款合同

第页共页2023年个人房屋质押借款合同个人房屋质押借款合同合同编号：2023-XX-XXXX甲方（贷款人）：________________________身份证号码：__________________________住址：_________________________________联系电话：___________________________乙方（借款人）：________________________身份证号码：__________________________住址：_________________________________联系电话：___________________________经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方提供个人房屋质押借款事宜，达成如下合同条款：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币________________（大写：__________________）元整，借款用途为_____________________________。第二条利率和期限2.1借款利率为年利率___________%。2.2乙方应当在___________年月日前将借款偿还给甲方。第三条还款方式3.1乙方应当按照每__________（日/月/季/年）支付利息，采用_________________的还款方式，即借款本金和利息一次性还款。乙方在还款日当天应将借款本金和利息一次性归还给甲方。第四条房屋质押及担保4.1乙方将其名下房屋作为担保物，向甲方进行质押。质押房屋的地址、产权证号、面积、权属证明等相关信息详见附件。4.2在未还清借款的情况下，如乙方逾期还款超过__________（天/月/季/年），甲方有权依法行使解除借款合同的权利，请求拍卖质押房屋以偿还借款本金、利息、违约金等相关费用。乙方同意甲方根据法律规定，提前委托第三方机构进行质押房屋的拍卖工作。4.3在借款期限内，乙方应当保证质押房屋的完好状况，不得转让、出租或以其他方式影响甲方的质押权益。第五条保险5.1乙方同意按照甲方要求购买合适的房屋保险，保证该质押房屋在质押期间得到妥善保险。5.2甲方有权要求乙方出示房屋保险的相关证明文件。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定的还款时间、方式和金额进行还款，乙方需按照约定支付违约金，违约金的计算方式为借款本金按日逾期利息的__________倍。6.2如乙方违反本合同第四条约定，未保持质押房屋的完好状况，甲方有权请求乙方立即归还借款，乙方应承担由此产生的一切费用和损失，包括但不限于实现担保权益的费用、维修费用、鉴定费用等。6.3如甲方未按照本合同约定出借款项，甲方须向乙方支付违约金，违约金的计算方式为借款本金按日应支付利息的__________倍。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部归还完毕时终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(贷款人)：乙方(借款人)：签字：_______________________签字：_______