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第页共页2023年小区房屋租赁合同范本简易甲方（出租方）：（出租方姓名）身份证号码：（出租方身份证号码）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份证号码：（承租方身份证号码）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方联系电话）为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商达成如下租赁协议：一、出租房屋基本情况1.1房屋地址：（出租房屋地址）1.2房屋结构和面积：（出租房屋结构和面积）1.3租赁期限：自2023年（起始日期）至____年（结束日期）。二、房屋租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币（具体金额）元，共计人民币（租金总金额）元。2.2支付方式：乙方每月在租期开始前五个工作日内，以现金/银行转账等方式支付当月租金至甲方指定账户。2.3履行期限：租金应当在每个自然月的（具体日期）日前支付至甲方指定账户。2.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，需按照逾期付款金额的（逾期费率，如万分之五）的比例向甲方支付违约金。三、房屋使用和维护3.1乙方承诺使用房屋仅限于（居住/办公）等合法用途，并按照约定使用方之目的使用本房屋。3.2乙方须妥善保管房屋内的设施及物品，如遗失或损坏须赔偿甲方按实际价格的（损坏或遗失物品的价值）。3.3甲方负责房屋修缮和维护费用，若因乙方的使用导致损坏，乙方应承担相应的修缮和维护费用。3.4乙方不得擅自修改房屋结构和装饰，如需改造，需事先征得甲方同意，并由双方共同承担相应的费用。四、违约责任4.1甲方违约责任：如甲方不按合同约定的房屋基本情况出租，甲方应返还乙方支付的租金及相应违约金。4.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的租金，并计算（违约金）元的违约金。五、合同解除和终止5.1合同解除：本合同期满，双方经协商一致，可续签或解除合同。5.2合同终止：当房屋发生重大安全隐患或甲方正当理由解除合同时，甲方可单方面终止本合同。六、其他约定事项6.1乙方承诺不得将房屋转租、出借，否则将承担相应的法律责任。6.2本合同自双方签字盖章即生效，未尽事宜由双方协商解决。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。（以下空白无效）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字

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