厂房房屋租赁合同(11篇)

第页共页厂房房屋租赁合同(11篇)厂房房屋租赁合同篇一兹有山西通生交通设备制造集装箱工程水电安装工程，由乙方施工。根据《_经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程工程及双方责任，本着互相协作，确保施工工程顺利完成的原那么。经过甲乙双方协商签定本合同。第一条：工程地点临猗县楚侯高科技工业园第二条：工程内容宿舍楼、综合楼、办公楼、餐厅所有水电工程。第三条：承包方式：包工包料第四条：工程价款1.工程价款：第五条：付款方式：第六条：合同工期1.双方商定总工期为天。开工日期：年月日；开工日期：年月日。2.如遇以下情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。〔1〕甲方不能按合同约定提供开工条件，〔2〕工程量变化和设计变更；〔3〕非乙方原因得气超过4个小时以上时；停水停电停〔4〕不可抗力〔如地震台风火灾等〕3.乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元。第七条：工程质量要求：按设计图纸施工，按国家相关规定到达验收合格标准第八条：材料设备：原材料进场必须有检验报告及出厂合格证等，所有的送检费用由乙方承当第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任1.甲方：〔1〕进场前7天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地，〔2〕负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求；建立单位：〔简称甲方〕山西通生交通设备制造集装箱工程〔3〕协调施工现场内各穿插作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工；〔4〕组织有关单位进展图纸会审，向乙方进展设计交底；〔5〕组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作；〔6〕负责本工程涉及有关部门的联络和协调工作；〔7〕组织工程开工验收工作。2.乙方：〔1〕做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况；〔2〕做好施工平安防范措施，确保施工平安；〔3〕负责做好材料、设备的采购和保管工作；〔4〕遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外；〔5〕参加工程开工验收工作。第十条：保修保修期限：工程开工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。第十一条：合同生效与终止本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和开工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。第十四条：本合同一式2份，其中：甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。甲方盖章：乙方盖章：甲方签字：乙方签字：年月日年月日厂房房屋租赁合同篇二出租方(甲方)：地址：：承租方(乙方)：地址：：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将安吉天子湖现代工业园4栋厂房租赁给乙方使用，面积约__6475__平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自__20xx__年_11__月_10_日至__20xx__年_11__月_9_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为__20xx__年_12__月_10_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥___32000__元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币__100000__元和第一个月的租金_32000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作消费用处使用。如乙方用于其他用处，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用处手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能施行。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)代表签字：乙方(签章)代表签字：合同签定时间：厂房房屋租赁合同篇三建立单位：〔以下简称甲方〕施工单位：〔以下简称乙方〕按照《_合同法》，《_建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和老实信誉的原那么，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。一、工程概况工程名称：河南丰和普饲料企业展厅。工程地点：二、工程承包范围根据工程建立需要，甲方委托乙方全面负责丰企业展厅的建立施工，以实际图纸为准。〔含、土建、地坪、埋件、钢构、门窗等全部〕。工程钢构造为主，墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。三、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证平安，保证文明施工及保证资质合格〔资料确保甲方能通过质量验收〕，不得分包，转包。四、合同工期：乙方承诺将在签订本合同之日起__个日历天内完成钢构造工程施工。开工日期为20xx年xx月xx日。五、质量标准本工程质量要求标准为：合格。为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。六、合同价款工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用〔如无重大设计变更，总价不得调整；如有重大设计变更，总价±5%以外可协商调整〕本工程固定合同总价为__万元整〔即：人民币__〕〔1〕以本工程设计图纸做为本合同附件。〔2〕如有重大变更双方以签字为结算根据。七、付款方式本合同签订后，土建完成一周内付工程预付款__万元〔总造价的10%〕。八、乙方承诺按照合同约定进展施工，并在质量保修期内承当工程质量保修责任。工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢构造工程质量问题，乙方负责免费维修；五年内乙方对所建工程的防水免费维修〔人力无法抗拒的因素除外〕。工程交工后乙方负责工程的终生有偿维修及效劳，只收取本钱费并负责甲方工程的改造。九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用。十、乙方向甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期开工，将自愿按__‰元每天向甲方承当违约责任。如质量达不到要求，将自愿按50元每平方米向甲方承当违约责任。乙方还承诺，上述违约金的支付并不影响乙方因工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。十二、贯彻执行国家平安消费有关规定，确保平安施工，施工中发生的工伤事故由乙方自己负责。要求乙方必须购置工人工伤意外险。十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。十三、合同生效。合同订立时间：年月日。合同订立地点：本合同甲乙双方签字盖章后生效。发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕〔公章〕〔公章〕法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：厂房房屋租赁合同篇四厂房位置：＿＿＿出租人：＿＿＿承租人：＿＿＿租赁期限：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订地点：＿＿＿甲方(出租方)：＿＿＿地址：＿＿＿法定代表：＿＿＿：＿＿＿：＿＿＿乙方(承租方)：＿＿＿地址：＿＿＿法定代表；＿＿＿：＿＿＿：＿＿＿鉴于：＿＿＿1.甲方为坐落在____处的工业厂房的合法所有权人，有权全部或局部出租该工业厂房；2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该工业厂房；3.为此，根据《_合同法》、《城市房地产管理法》和《天津市房屋租赁管理规定》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原那么，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同(下称“本合同”)。第一条定义1.本合同中使用的以下术语，除非另有所指，具有以下含义：1)一方：指甲方或乙方。2)双方：指甲方和乙方的统称。3)本合同：指本合同及其附件的统称。4)租赁物业：指范围内全部建筑物及附属配套设施，包括专用区域和地面停车场，详细位置和范围见附件2所示的(红)色局部。5)租赁建筑物面积：指附件2所示的(蓝)色局部。详见本合同约定。6)专用区域：指甲方按本合同第条规定提供应乙方每日二十四小时专用的区域，其位置如附件2所示(红)色局部。7)公共区域：指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。厂房房屋租赁合同篇五出租单位(甲方)：承租单位(乙方)：为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的平安管理，保障国家和人民群众的生命、财产的平安，根据《_平安消费法》《_环境污染防治法》经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。一、甲方的平安管理职责1、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的平安管理规章制度。2、对乙方的平安消费、消防、特种设备等管理进展监视检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的平安工作统一协调管理。3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施的管理，对检查发现的事故隐患或不平安因素，按照平安管理职责落实整改或催促乙方进展整改。4、特种设备必须经检验、检测、验收合格前方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进展年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。5、发现乙方存在违法行为或危及人身平安重大隐患，及时通知乙方停顿违法行为或消费经营活动，并及时向所在地的安监、公安、消防、工商等部门报告。6、出租厂房租赁场所区域内发生消费平安、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。7、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防平安考前须知。二、乙方的平安管理职责1、严格遵守有关平安消费的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种平安管理制度，并服从甲方对平安工作的统一协调管理，检查监视。2、从事消费经营的企业负责人，平安干部必须按规定参加培训，持证上岗。3、对承租区域或消费经营(生活)范围内的平安消费工作全面负责、承当责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不平安因素应立即整改。同时参加平安管理小组开展的各项活动。4、建立本单位平安工作责任制和平安管理规章制度，加强对从业人员平安工作的日常教育和培训，按照有关规定装备平安管理人员。5、特种设备必须经检验、检测、验收合格前方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进展年检和复审。6、在承租厂房租赁场所内进展装修(改造)和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和平安消费、消防平安的规定，不得破坏、改变建筑构造。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的平安协议书上，明确平安、特种设备和治安管理职责。8、发生消费平安、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。9、消费经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。消费、经营、储存、使用危险物品的车间、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持平安间隔。三、其他有关要求1、甲方在出租期内指派同志，负责出租区域内的平安工作。乙方指派同志负责厂区承租单位的平安工作，承受甲方的管理。2、甲、乙双方应严格履行平安管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承当事故责任和经济赔偿。3、乙方违背本协议，擅自对出租厂房租赁场所进展改建、扩建、改变使用性质、存在严重平安隐患不整改或发生严重责任事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承当。4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房房屋租赁合同篇六甲方(出租方)：__________________________乙方(承租方)：__________________________根据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议：一、甲方同意将位于__________________厂房出租给乙方使用，地上附着物包括_________、_________、_________等(地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证根据)。二、乙方租赁期限为：自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提早_______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。三、厂房租金为：每年_________元(大写：___________________________元)，乙方应于每年的______月_______日将本年度租金支付至甲方指定账户(帐号：____________________________________户名：__________________)。该协议签订后，乙方需于_________年_______月_______日提早支付甲方第一年度租金：_________元(大写：___________________________元)，在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后______日内向乙方交付租赁物。四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。假设乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提早______个月向甲方提出，否那么任何损失由乙方承当。五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违背，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进展维修，费用由乙方承当。乙方假如确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进展，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理。七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提早______个月告知乙方，便于乙方有时间进展搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提早解除合同。九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、平安事故与甲方无关。十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用(包括治安、卫生、工商、税务等)，由乙方按照国家收费标准自行缴纳。十一、假如因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，那么违约方应当支付守约方______________元违约金，并赔偿损失。十三、未尽事宜，双方协商解决。十四、本协议一式______份，甲乙双方各执______份。甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________：______________________________：__________________________________________年___________月_______日____________年___________月_______日厂房房屋租赁合同篇七出租方：_____________________________营业执照号：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：______________：_______________承租方：_____________________________营业执照号：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________：______________出租方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给承租方，双方根据《_合同法》、____对厂房租赁的有关规定的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守。1.租赁厂房1.出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。2.本租赁物的功能为_____________，包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承当。3.本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。2.租赁期限1.租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。3.交付1.在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。4、租赁费租赁保证金1.本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)1.租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。物业管理费1.物业管理费为每月每平方米人民币________元。供电增容费1.供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承当。5、租赁费支付承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。1.出租方开户行：_______________2.帐号：_______________3.承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.承租方应于每月__日或该日以前按第条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.本合同生效后，出租方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承当。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。6、租赁物转让1.在租赁期限内，假设遇出租方转让出租物的局部或全部产权，出租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购置权。7、维修保养承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还出租方。出租方对此有检查监视权。承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。承租方在租赁期限内应保护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承当。8、防火平安承租方在租赁期间须严格遵守《_消防条例》以及______有关制度，积极配合出租方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由承租方承当。承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理回绝或延迟给予同意。1.保险责任2.在租赁期限内，承租方负责购置租赁物的保险，并负责购置租赁物内承租方的财产及其它必要的保险(包括责任险)假设承租方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承当。10、物业管理承租方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，那么出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。承租方在使用租赁物时必须遵守_的法律、江苏省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于承租方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。11、装修条款在租赁期限内如承租方须对租赁物进展装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建立计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，出租方可对该局部方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方承当。如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经出租方及原设计单位书面同意前方能进展。装修、改建增加的附属物产权属出租方所有。承租方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴。12、转租1.经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而改变。2.如发生转租行为，承租方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限;2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处;3、承租方应在转租租约中列明，倘承租方提早终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。4、承租方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同的履行对出租方承当连带责任。在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交出租方存档。5、无论承租方是否提早终止本合同，承租方因转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理。6、承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。13、合同解除在租赁期限内，假设遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停顿承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于承租方及受转租户的损失)由承租方全部承当。假设遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提早解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。未经出租方书面同意承租方不得提早终止本合同。如承租方确需提早解约，须提早2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：1)向出租方交回租赁物;2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;3)应于本合同提早终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。14、免责条款假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____行为导致出租方无法继续履行本合同时，将按款执行。凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。15、合同终止1.本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。16、广告1.假设承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案。2.假设承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方书面同意并按政府有关规定执行。17、有关税费1.按国家____有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承租方作为承当人分别承当。有关登记手续由出租方负责办理。18、通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及出租方与承租方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展;出租方给予承租方或承租方给予出租方的信件或一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。19、争议解决1.本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;或可提交苏州市仲裁委员会仲裁。20、其它条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效。出租方(印章)_________________受权代表(签字)_______________承租方(印章)_________________受权代表(签字)_______________签订时间：_____年__月__日厂房房屋租赁合同篇八转让方(简称甲方)：，身份证号：受让方(简称乙方)：，身份证号：根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：一、甲方将座落于_____市____区________路____号_______板厂及厂内消费机器设备全部转让,而乙方自愿购置。厂房详细地理位置位于_____板厂和_______板厂之间,________板厂对面。二、转让费及付款方式：转让费为贰拾壹万元(￥：210000元)，乙方先付甲方5万元为定金、剩余款于20xx年月日前待厂房交付及其他水电等费用结清后，一次性付给甲方。三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方必须保证对所转让的厂房和设备有处分权，否那么甲方自行承当一切后果，并赔偿乙方经济损失。(2)甲方必须保证所转让的厂房和设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。(3)甲方必须办理好与本厂房土地所有人将本厂房土地使用合同变更为乙方。2、乙方的权利和义务(1)自签订协议之日起，板厂所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方无任何理由进展干预。(2)自20xx年月____厂房所有税费及水电等费用由乙方承当，与甲方无任何关系。(3)本合同签订以前的债权债务及其他任何纠纷归甲方所有和承当，签订以后的债权债务及其他纠纷由乙方所有和承当。四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约那么赔偿未违约方违约金为转让费的一半。五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房房屋租赁合同篇九委建方：(以下简称“甲方”)：承建方：(以下简称“乙方”)：根据《_合同法》，《_建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方厂房施工顺利进展，为明确双方在建立工程施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。一、工程名称及位置：位于临沂市广林科技木业漂染车间厂房复建工程。二、承包内容：1、包清工，乙方包工包料。本工程包含主体、屋顶、天窗、附属散水沟等。2、厂房建立为23米宽*6米长一间，共13间，1794平方米。三、承包价格：按建筑面积计算：每平方米280元，共计502320元(大写：伍拾万贰仟叁佰贰拾元正)。四、工程质量：乙方施工时，均应挂牌工作，随时查出质量责任者，加强施工质量责任心，进步工程质量意识。五、平安：乙方必须服从甲方管理，认真按照国家有关平安施工标准文明施工，排除不平安隐患，确保平安无事故。假设因施工人员作业时，发生平安事故，其后果由乙方全部承当。六、付款方式：工程全部完工，甲方验收后在15日内付清全部工程款。七、工期：从20xx年9月20日至20xx年10月15日必须完工。假如推延十天，扣罚总工程款的10%。八、其它事项：1、乙方进入工地后假如人员缺乏。工期不能满足要求或工人技术素质差。施工质量无法到达标准，甲方有权终止合同。2、施工过程中乙方必须做到文明施工，注重节约水电，不浪费材料，否那么甲方有权按相关标准予以处分。3、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进展，工期相应顺延。4、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方公司名称：(章)乙方公司名称：(章)法定代表人：法定代表人：联络方式：联络方式：签字日期：签字日期：厂房房屋租赁合同篇十根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用处甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限为___年，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。在本出租合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币___________元(大写：___________)租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______月___日作为每年租金调整日。物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承当。第五条租赁费用的支付乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_______________帐号：_______________________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.乙方应于每月__日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。第八条防火平安乙方在租赁期间须严格遵守《_消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予同意。第九条保险责任在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。第十条物业管理乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。乙方在使用租赁物时必须遵守_的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处;3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。5、无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提早终止合同在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承当。假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提早解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或________导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承当人分别承当。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮