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第页共页2023年商业铺面出租合同商业铺面出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的商业铺面出租给乙方，达成以下协议：第一条出租物和使用权1.1甲方拥有位于（具体地址）的商业铺面，其面积为（具体面积），如附件1所示。甲方将该商业铺面出租给乙方使用。1.2乙方有权在商业铺面内进行经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。乙方承诺在使用商业铺面时遵守相关法律法规，并承担相应责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自2023年（具体日期）起至2023年（具体日期）止。2.2若乙方希望继续租用商业铺面，需在到期前30天书面通知甲方，并经甲方书面同意，方可续租。续租期限及租金另行协商确定。第三条租金支付3.1乙方同意按照以下方式支付租金给甲方：（1）每月支付租金，租金总额为（具体金额），分期支付，每月支付租金为（具体金额）。（2）租金支付日期为每月的（具体日期），超过三天未支付需支付违约金。3.2租金支付方式为（具体支付方式），乙方需提供相应的支付凭证给甲方。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定采取以下措施之一或多种措施：（1）要求乙方补缴租金并支付违约金，违约金为逾期支付租金金额的2%；（2）在商业铺面设置告示，限乙方在指定期限内支付租金，并提出警告；（3）中止出租铺面的使用权，直至乙方支付全部应付租金及违约金；（4）解除本合同，并追究乙方的违约责任。第四条商业铺面的装修和维护4.1乙方有权根据经营需要，对商业铺面进行装修。乙方在装修前需向甲方提供装修方案，并经甲方书面同意后方可进行施工。4.2装修期间，乙方应保证施工队伍的安全及环境卫生，确保施工不损坏商业铺面和其他设施设备。4.3乙方应保持商业铺面的整洁和良好状态，负责商业铺面及其相关设备的维护和修缮。如乙方有损坏商业铺面或者设备的行为，需承担相应赔偿责任。第五条商业铺面的使用规范5.1乙方在使用商业铺面时，应遵守以下规定：（1）遵守国家相关法律法规；（2）不得从事违法犯罪活动；（3）不得擅自转租、转让或者分割商业铺面；（4）不得以乙方经营活动为由，影响商业铺面及其他租户的正常使用；（5）不得将商业铺面用于非法用途或者违规经营。5.2乙方应按照法律法规的要求，对经营活动进行合法合规的登记和申报。第六条违约责任6.1若发生以下违约行为，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任：（1）当事方违反本合同中的约定；（2）违反与本合同有直接关系的法律法规；（3）未经另一方书面同意擅自解除合同。6.2若乙方解除本合同，需提前30天书面通知甲方，并支付合同期内剩余租金及违约金。第七条争议解决7.1因本合同的履行发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同正本一式（数量），双方各执（数量）份。8.2本合同自

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