2023年关于房屋转让合同协议书内容范文

第页共页2023年关于房屋转让合同协议书内容范文房屋转让合同协议书甲方（出卖方）：___________________身份证号码：___________________住所地：___________________联系电话：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住所地：___________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就以下房屋转让事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：___________________1.2房屋面积：___________________平方米1.3房屋结构：___________________1.4房屋权属：甲方在本协议签订之前已将房屋完全产权转移至甲方名下，并符合国家相关规定。第二条转让价格及支付方式2.1购房总价：___________________人民币（以下简称“元”）2.2支付方式：2.2.1乙方以贷款方式支付的，乙方应向甲方提供贷款合同及银行放款凭证。2.2.2乙方以一次性支付方式支付的，乙方应将全部款项在房屋过户前支付至甲方指定账户。第三条产权过户3.1甲方应负责办理房屋产权转移手续，包括但不限于办理相关产权证照、交付房屋原始购房合同等手续。3.2乙方应配合办理相关过户手续，并支付相关过户手续费用。第四条房屋交付4.1甲方应在合同签订后__________天内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下材料：4.2.1房屋产权证照复印件及原件。4.2.2房屋相关税费缴纳证明复印件及原件。4.2.3房屋相关规划许可证明复印件及原件。4.2.4其他房屋交付所需的合法证明文件。第五条房屋权利及义务5.1甲方对其转让的房屋享有所有权，保证房屋没有转让及债权纠纷。5.2乙方自房屋交付之日起享有该房屋的所有权，并承担房屋相关的税费等费用。5.3乙方享有对房屋进行自由处置和使用的权利，但需遵守国家有关法律、法规和相关规定，不得用于非法用途。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定，未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款项__________%作为违约金。6.2乙方违反本合同规定，未能按照约定时间支付房屋总价款项的，应向甲方支付房屋总价款项__________%作为违约金。6.3任何一方违反本合同其他约定的，违约方应向守约方支付违约金，同时承担由此产生的其他费用。第七条合同解除7.1本合同经甲、乙双方一致同意，可以解除。7.2甲、乙双方出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任：7.2.1一方严重违反本合同各项约定，且在守约方发出书面通知后未在合理期限内改正。7.2.2一方丧失履行合同的能力。7.2.3因不可抗力等不可预见的原因，导致无法履行本合同的。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。8.2甲、乙双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方盖章之日起生效，至双方义务完全履行之日终止。甲方（出卖方）：