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文档简介

委托物业管理合同新【委托物业管理合同】甲方：（出租人）乙方：（物业管理公司）签订日期：年月日第一条合同目的甲方根据自身需要，委托乙方对其物业进行管理和维护，乙方同意接受甲方的委托并负责相应的物业管理工作。第二条委托范围1.物业管理范围包括但不限于对物业的保洁、安全管理、设备维护、绿化养护等工作。2.乙方应根据甲方要求制定相关管理方案并定期向甲方报告工作进展情况。第三条管理费用1.甲方应按合同约定的管理费用支付给乙方。2.管理费用根据物业面积、功能、设备配置等因素进行计算，并在合同中明确规定。3.管理费用支付方式为（一次性付清/分期付款），具体时间和方式由双方协商决定。第四条履约保证1.甲方保证委托的物业所有权清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方保证按照合同约定的要求履行管理职责，并保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准要求。第五条违约责任1.在合同有效期内，如一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时履行管理职责且情节严重，甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。第六条合同变更与终止1.双方经协商一致可对合同进行变更，变更事项应以书面形式记录。2.合同期满前，双方如需终止合同，应提前书面通知对方一定期限。第七条法律适用与争议解决1.本合同的解释与执行均适用相关法律法规。2.本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第八条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。2.本合同以正本一式双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订地

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