出租房屋代理合同

出租房屋代理合同出租房屋代理合同

甲方（房屋出租方）：_____________________________

乙方（房屋代理方）：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有满足出租的资格，乙方具备相关房地产中介服务的经验和能力，双方经友好协商，达成以下条款，以确保出租房屋的顺利进行。

第一条房屋基本信息

1.甲方将出租的房屋的基本信息如下：

房屋地址：_____________________________

房屋面积：_____________________________

房屋类型：_____________________________

出租房间数：_____________________________

房租金额：_____________________________

房屋押金：_____________________________

交房日期：_____________________________

第二条代理权利及义务

1.乙方有权代表甲方管理出租房屋，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取房租等工作；

2.乙方有义务保证租赁过程的合法性和正当性，并做到及时、准确、真实地向甲方汇报房屋租赁相关事宜；

3.乙方有权收取甲方在本合同约定的酬金，酬金金额为房租的______%。

第三条甲方权利及义务

1.甲方有权随时了解乙方代理出租房屋的情况，并要求乙方提供相关租客信息和租金收取情况；

2.甲方有义务向乙方提供准确、完整的房屋信息，并保证其合法性和真实性；

3.甲方有权随时撤销乙方的代理权，但需提前提出书面通知，并支付相应的违约金。

第四条租赁合同的签订

1.乙方代理房屋租赁的过程中，应确保签订的租赁合同符合相关法律法规，并对合同的履行情况进行监督；

2.乙方应确保出租的房屋符合租赁市场的需求，并选择合适的租客进行租赁；

3.甲方对乙方所选择的租客有权进行审核，并有权决定是否接受该租客。

第五条信息保密

1.甲方和乙方应妥善保管对方提供的、与房屋租赁相关的全部信息，不得泄露或以任何方式散布；

2.甲方和乙方对非因双方原因导致的信息泄露不承担责任，但应积极采取措施减少信息泄露的风险。

第六条违约责任

1.如一方违反本合同的约定，使对方遭受损失的，应向对方支付相应的违约金；

2.如因一方违约导致另一方无法履行本合同，另一方有权解除本合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如无法协商解决，应提交至有管辖权的人民法院解决。

第八条合同期限

1.本合同自甲方和乙方签字日起生效，有效期为_____年；

2.如双方在合同期满前达成一致意见，可续签合同。

第九条其他事项

1.本合同的附件包括但不限于房屋照片、房屋证件复印件等；

2.本合同的更改和解释应由双方共同协商决定，并以书面形式确认。

甲方（房屋出租方）：___________________

乙方（房屋代理方）：___________________

日期：___________________

地点：___________________第十条违约责任

1.如果甲方在签署本合同后未按时交付房屋给乙方代理出租或房屋存在重大瑕疵导致无法出租，甲方应向乙方支付相应的违约金。违约金的金额应与本合同约定的酬金金额相当；

2.如果乙方未能按照本合同约定的酬金金额收取房租或未能按时将房租支付给甲方，乙方应向甲方支付相应的违约金。违约金的金额应与未收取的或未支付的房租金额相当。

第十一条信息保密

1.甲方和乙方应妥善保管对方提供的、与房屋租赁相关的全部信息，并不得向任何第三方泄露或以任何方式散布；

2.如果因甲方或乙方未能妥善保管对方提供的信息导致信息泄露，泄露方应承担相应的责任，并向对方支付相应的损失赔偿。

第十二条违约责任

1.本合同的附件包括但不限于房屋照片、房屋证件复印件等；

2.如因本合同的附件遗失或损坏，任何一方应及时通知对方，并尽快重新提供相应的附件。

第十三条合同终止

1.本合同的有效期为_____年，自签订之日起计算。如双方在合同期满前达成一致意见，可续签合同；

2.如一方无故解除本合同或不履行合同的约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并对因此造成的损失进行赔偿。

第十四条适用法律和争议解决

1.本合同的签订、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条其他事项

1.本合同的任何更改和解释应由双方共同协商决定，并以书面形式确认；

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力