建筑工程内部承包合同的效力(八篇)

第页共页建筑工程内部承包合同的效力(八篇)建筑工程内部承包合同的效力篇一乙方(内部承包方)：_________施工队编号：_______________丙方(担保人)：_____________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建立单位签订的建立工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，承受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全承受甲方与建立方签订的《_______________工程施工合同》及相关工程协议(详细见附件，附件须由乙方签字确认。)的根底上，甲方内部发包给乙方承包建立。乙方履行甲方与建立方签订的《_______________工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、平安、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程工程内部承包的有关事项达成一致协议。假如本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该工程工程发生的所有债务和经济责任承当连带保证责任。第一条

工程名称、范围、内容和方式工程名称：___________________;工程地点：____________________;工程承包范围：________________工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包平安、包检验、包调试、包维护、包验收合格。乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。工程承包内容和条件：承包内容：___________________________________条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为到达标准要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等;2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项;3、假设乙方施工进度、质量、平安等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进展调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否那么由此造成的一切损失均由乙方承当。第二条

工期开工日期暂定：________年_________月_________日(详细以业主书面确认的开工今为准)开工日期：___________年_________月_________日;总工期日历天数：______________天。以上工期已经考虑以下因素：1、国家及____规定的节假日或公休日;2、农忙、雨季施工等2、与其他分包施工工序间不可防止的穿插作业影响;3、施工变更及应完本钱工程业主增加的工程工程;4、其它不利的条件(不可抗力除外)。工期调整和保证：1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进展相应的调整。假设在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，那么以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。2、乙方按业主和甲方要求的方案组织施工，确保合同工期。假设因乙方劳动力缺乏、作业才能差，已经或预计会影响作业工程的合同工期时，甲方可提早解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承当;如因乙方原因造本钱工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金__________元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程开工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进展施工，自行承当有关延期的所有费用。4、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完全能满足并到达的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。第三条

工程款的收取与支付1、

工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方账户，乙方不得私自以现金或向非甲方账户转款方式收取工程款，否那么一经发现,甲方有权解除本协议，并向乙方处以所收款额2倍的罚款。2、

工程款的支付：业主拨付工程款到该工程工程专用账户后，甲方扣除管理费、实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用方案，提交其签字的请款书和付款根据(材料发票、民工工资表，合同原件、送货清单原件等)，由甲方审定后直接支付。3、民工工资由甲方监视发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，否那么甲方有权暂停支付后期的工程款。第四条

财务管理1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。2、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况(包括但不限于乙方与分包单位和各材料商的对账单)，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购置和保管、使用、付款等情况，发现问题及时纠正，同时，应对建立单位的工程进度款及工程款的结算进展履约跟踪。3、乙方如违背上述第三条、第四条规定，甲方有权回绝支付所有款项。第五条

管理费1、乙方按照施工工程总造价的【__________%】向甲方缴纳管理费。2、管理费支付方法，按以下【_________】条收取。2.1、签定合同3日内一次性付清。2.2、按每次工程进度款划拨比例扣除。2.3、分三次结清。第一次，第二次，待甲方与建立单位开工结算完毕根据结算总额增减一次性结清剩余管理费(扣除质保金、税金及约定的相应费用)。第六条

印章管理1、工程部专用章、工程财务专用章均由甲方提供并保管使用。2、乙方只可在获得甲方书面受权并加盖甲方公章前方有权使用工程部专用印章，并严格按照工程印章受权书和甲方集团公司印章管理规定执行。在印章受权使用期间，如因乙方不遵照工程印章受权xx集团印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任，全部由乙方承当。3、乙方不得伪造、私刻甲方印章或与甲方集团相关的印章，不得以甲方名称或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或工程部的名义，向该工程建立单位或其别人借款，不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程工程资金，或将本工程工程资金转作他用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来，否那么，甲方有权视乙方违约乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%，且由此发生的经济纠纷由乙方负责，并追究乙方及其相关人员包括但不限于刑事及其它的法律责任。4、假设由甲方盖章担保的材料采购、租赁合同，乙方应按合同约定及时支付各种款项，如出现材料供给商到公司投诉事宜，公司有权将乙方的工程款直接支付给材料供给商;如出现材料供给商对公司的诉讼，乙方除承当相应的责任外，还应向公司支付诉讼标的额20%的信誉损失赔偿。第七条

工程质量1、本工程质量标准：2、乙方必须保证工程质量满足上述要求，并按上述标准进展施工和验收。施工中须认真执行中华人民共和国技术标准、地方/行业及业主、本工程的监理公司关于本工程施工的标准、标准、规程、规定以及为到达上述质量标准甲方提出的要求。为到达上述标准，乙方所采取的各种措施之费用已包含在合同价款中。3、质量标准的评定以国家、地方或行业的质量检验评定标准为根据，因乙方原因致使本工程质量达不到本合同约定的标准，乙方须承当违约责任，甲方将扣除乙方结算总价的10%作为质量违约金，乙方并承当业主方因此对甲方的任何违约扣款或索赔。4、上述标准、标准、规程、规定须按较高标准执行。5、在质量保证期内，因质量原因造成的质量维修，乙方保证在甲方及业主告之后12小时内到现场进展维修，假设乙方不到现场维修，甲方有权找第三方进展维修，其费用甲方将从质量保证金中扣除。第八条

报酬的计量及支付程序1、施工进度款的支付时间和支付比例参照甲方与业主的施工合同。2、工程开工后，按合同的有关规定进展现场全面清理和末次验工计价。在办理末次计价时，乙方必须提供债务(包括民工工资、材料款、设备租赁款)已全部清偿完毕的证明，方能办理。3、由于乙方工程质量达不到要求，监理、业主要求整改或返工，乙方应无条件执行，相关费用全部由乙方承当，且不免除甲方追究由此而造成的工期延误责任，返工合格之前不能计量。4、乙方内部发生劳资纠纷，应由乙方自行妥善解决，甲方不承当任何责任。如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同，乙方应承当违约责任，并承当由此给甲方造成的全部损失。5、乙方按月足额发放农民工工资，并将工资表交甲方备案，假设发生工资拖欠，甲方有权从当期应拨付乙方的工程款中扣除当期全部农民工工资，直接发放给农民工。6、乙方已完全充分理解本工程的工程进度款支付时间和方法，本工程的工程进度款假设因其他原因缓付/迟付给乙方，乙方需自筹资金保证本工程按期完成，不得以此停工及向甲方进展工期费用的索赔;任何缓付、迟付的工程款，均不得计算利息。因建立单位对甲方进度款拨付不到位，甲方对乙方进度款拨付日期相应顺延。第九条工程部内部管理1、材料采购：所有材料由乙方亲自采购，或者由乙方书面受权方可有效。所有入账之材料发票必须由乙方签字方可入帐。2、工程施工管理①工程经理：工程经理由乙方担任，所有与建立单位的工作联络、签证的签署均由乙方负责。②技术人员：技术人员由甲方委派，协助乙方施工。③施工人员：____________________________________。3、人员管理：____________________________________。4、施工场地管理：____________________________________。第十条施工设备工程施工设备全部归乙方所有，缺乏局部由乙方购置。设备的维护与保养由乙方承当。第十一条印章管理甲方应将所有材料采购合同以及劳务分包合同必须盖有甲方印章，严格控制工程部印章的使用范围。第十二条违约责任1、乙方施工过程中出现平安事故，乙方应当积极赔偿，假如没有尽快赔偿，甲方有权从乙方账户中直接扣除，并给付受害人。假如一方没有尽快赔付，乙方账户中的款项缺乏以支付，导致甲方承当责任，甲方有权向乙方追偿，同时有权要求乙方承当甲方赔偿额一倍的违约金。2、甲方积极支付应当支付给乙方的款项，但有权扣除各项税费。甲方延期支付，每延期一日，支付应付款额万分之二的滞纳金。3、双方均应老实守信履行本协议，不得损害对方利益。如有损害，需赔偿对方的损失，同时赔偿损失数额一倍违约金。第十三条担保条款1、丙方作为保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证。2、保证人在本合同项下的保证范围包括本合同债务、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等)。3、保证期间自自签订本协议起到工程完工后______年。第十四条工程开工后的管理1、乙方应将开工的相关的资料报甲方备案，并将工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。2、甲方可派专人至现场向业主、监理及其他相关人员理解情况，进展债权债务核查。第十五条协议终止本协议在以下情况下终止：1、协议期满。2、双方协议解除。第十六条通知条款所有的通知事项书面应送交对方，或寄往本合同首页所列的居住地址。自通知以挂号、快递或电传方式发出的10日后，视为对方已收悉。任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。第十七条争议解决甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向甲方住所地人民法院起诉。在诉讼期间内，本合同不涉及争议的条款继续有效。第十八条协议生效本协议经双方签字盖章生效。第十九条文本份数本协议一式______份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：__________________乙方(签字)：_________________法定代表人(签字)：____________丙方(签章)：__________________法定代表人(签字)：____________签订时间：______年______月______日签订地点：________________________建筑工程内部承包合同的效力篇二甲方(发包方)：_____________乙方(内部承包方)：_________施工队编号：_______________丙方(担保人)：_____________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建立单位签订的建立工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，承受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全承受甲方与建立方签订的《_______________工程施工合同》及相关工程协议(详细见附件，附件须由乙方签字确认。)的根底上，甲方内部发包给乙方承包建立。乙方履行甲方与建立方签订的《_______________工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、平安、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程工程内部承包的有关事项达成一致协议。假如本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该工程工程发生的所有债务和经济责任承当连带保证责任。第一条

工程名称、范围、内容和方式工程名称：___________________;工程地点：____________________;工程承包范围：________________工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包平安、包检验、包调试、包维护、包验收合格。乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。工程承包内容和条件：承包内容：___________________________________条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为到达标准要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等;2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项;3、假设乙方施工进度、质量、平安等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进展调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否那么由此造成的一切损失均由乙方承当。第二条

工期开工日期暂定：________年_________月_________日(详细以业主书面确认的开工今为准)开工日期：___________年_________月_________日;总工期日历天数：______________天。以上工期已经考虑以下因素：1、国家及____规定的节假日或公休日;2、农忙、雨季施工等2、与其他分包施工工序间不可防止的穿插作业影响;3、施工变更及应完本钱工程业主增加的工程工程;4、其它不利的条件(不可抗力除外)。工期调整和保证：1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进展相应的调整。假设在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，那么以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。2、乙方按业主和甲方要求的方案组织施工，确保合同工期。假设因乙方劳动力缺乏、作业才能差，已经或预计会影响作业工程的合同工期时，甲方可提早解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承当;如因乙方原因造本钱工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金__________元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程开工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进展施工，自行承当有关延期的所有费用。4、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完全能满足并到达的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。第三条

工程款的收取与支付1、

工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方账户，乙方不得私自以现金或向非甲方账户转款方式收取工程款，否那么一经发现,甲方有权解除本协议，并向乙方处以所收款额2倍的罚款。2、

工程款的支付：业主拨付工程款到该工程工程专用账户后，甲方扣除管理费、实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用方案，提交其签字的请款书和付款根据(材料发票、民工工资表，合同原件、送货清单原件等)，由甲方审定后直接支付。3、民工工资由甲方监视发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，否那么甲方有权暂停支付后期的工程款。第四条

财务管理1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。2、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况(包括但不限于乙方与分包单位和各材料商的对账单)，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购置和保管、使用、付款等情况，发现问题及时纠正，同时，应对建立单位的工程进度款及工程款的结算进展履约跟踪。3、乙方如违背上述第三条、第四条规定，甲方有权回绝支付所有款项。第五条

管理费1、乙方按照施工工程总造价的【__________%】向甲方缴纳管理费。2、管理费支付方法，按以下【_________】条收取。2.1、签定合同3日内一次性付清。2.2、按每次工程进度款划拨比例扣除。2.3、分三次结清。第一次，第二次，待甲方与建立单位开工结算完毕根据结算总额增减一次性结清剩余管理费(扣除质保金、税金及约定的相应费用)。第六条

印章管理1、工程部专用章、工程财务专用章均由甲方提供并保管使用。2、乙方只可在获得甲方书面受权并加盖甲方公章前方有权使用工程部专用印章，并严格按照工程印章受权书和甲方集团公司印章管理规定执行。在印章受权使用期间，如因乙方不遵照工程印章受权xx集团印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任，全部由乙方承当。3、乙方不得伪造、私刻甲方印章或与甲方集团相关的印章，不得以甲方名称或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或工程部的名义，向该工程建立单位或其别人借款，不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程工程资金，或将本工程工程资金转作他用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来，否那么，甲方有权视乙方违约乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%，且由此发生的经济纠纷由乙方负责，并追究乙方及其相关人员包括但不限于刑事及其它的法律责任。4、假设由甲方盖章担保的材料采购、租赁合同，乙方应按合同约定及时支付各种款项，如出现材料供给商到公司投诉事宜，公司有权将乙方的工程款直接支付给材料供给商;如出现材料供给商对公司的诉讼，乙方除承当相应的责任外，还应向公司支付诉讼标的额20%的信誉损失赔偿。第七条

工程质量1、本工程质量标准：2、乙方必须保证工程质量满足上述要求，并按上述标准进展施工和验收。施工中须认真执行中华人民共和国技术标准、地方/行业及业主、本工程的监理公司关于本工程施工的标准、标准、规程、规定以及为到达上述质量标准甲方提出的要求。为到达上述标准，乙方所采取的各种措施之费用已包含在合同价款中。3、质量标准的评定以国家、地方或行业的质量检验评定标准为根据，因乙方原因致使本工程质量达不到本合同约定的标准，乙方须承当违约责任，甲方将扣除乙方结算总价的10%作为质量违约金，乙方并承当业主方因此对甲方的任何违约扣款或索赔。4、上述标准、标准、规程、规定须按较高标准执行。5、在质量保证期内，因质量原因造成的质量维修，乙方保证在甲方及业主告之后12小时内到现场进展维修，假设乙方不到现场维修，甲方有权找第三方进展维修，其费用甲方将从质量保证金中扣除。第八条

报酬的计量及支付程序1、施工进度款的支付时间和支付比例参照甲方与业主的施工合同。2、工程开工后，按合同的有关规定进展现场全面清理和末次验工计价。在办理末次计价时，乙方必须提供债务(包括民工工资、材料款、设备租赁款)已全部清偿完毕的证明，方能办理。3、由于乙方工程质量达不到要求，监理、业主要求整改或返工，乙方应无条件执行，相关费用全部由乙方承当，且不免除甲方追究由此而造成的工期延误责任，返工合格之前不能计量。4、乙方内部发生劳资纠纷，应由乙方自行妥善解决，甲方不承当任何责任。如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同，乙方应承当违约责任，并承当由此给甲方造成的全部损失。5、乙方按月足额发放农民工工资，并将工资表交甲方备案，假设发生工资拖欠，甲方有权从当期应拨付乙方的工程款中扣除当期全部农民工工资，直接发放给农民工。6、乙方已完全充分理解本工程的工程进度款支付时间和方法，本工程的工程进度款假设因其他原因缓付/迟付给乙方，乙方需自筹资金保证本工程按期完成，不得以此停工及向甲方进展工期费用的索赔;任何缓付、迟付的工程款，均不得计算利息。因建立单位对甲方进度款拨付不到位，甲方对乙方进度款拨付日期相应顺延。第九条工程部内部管理1、材料采购：所有材料由乙方亲自采购，或者由乙方书面受权方可有效。所有入账之材料发票必须由乙方签字方可入帐。2、工程施工管理①工程经理：工程经理由乙方担任，所有与建立单位的工作联络、签证的签署均由乙方负责。②技术人员：技术人员由甲方委派，协助乙方施工。③施工人员：____________________________________。3、人员管理：____________________________________。4、施工场地管理：____________________________________。第十条施工设备工程施工设备全部归乙方所有，缺乏局部由乙方购置。设备的维护与保养由乙方承当。第十一条印章管理甲方应将所有材料采购合同以及劳务分包合同必须盖有甲方印章，严格控制工程部印章的使用范围。第十二条违约责任1、乙方施工过程中出现平安事故，乙方应当积极赔偿，假如没有尽快赔偿，甲方有权从乙方账户中直接扣除，并给付受害人。假如一方没有尽快赔付，乙方账户中的款项缺乏以支付，导致甲方承当责任，甲方有权向乙方追偿，同时有权要求乙方承当甲方赔偿额一倍的违约金。2、甲方积极支付应当支付给乙方的款项，但有权扣除各项税费。甲方延期支付，每延期一日，支付应付款额万分之二的滞纳金。3、双方均应老实守信履行本协议，不得损害对方利益。如有损害，需赔偿对方的损失，同时赔偿损失数额一倍违约金。第十三条担保条款1、丙方作为保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证。2、保证人在本合同项下的保证范围包括本合同债务、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等)。3、保证期间自自签订本协议起到工程完工后______年。第十四条工程开工后的管理1、乙方应将开工的相关的资料报甲方备案，并将工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。2、甲方可派专人至现场向业主、监理及其他相关人员理解情况，进展债权债务核查。第十五条协议终止本协议在以下情况下终止：1、协议期满。2、双方协议解除。第十六条通知条款所有的通知事项书面应送交对方，或寄往本合同首页所列的居住地址。自通知以挂号、快递或电传方式发出的10日后，视为对方已收悉。任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。第十七条争议解决甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向甲方住所地人民法院起诉。在诉讼期间内，本合同不涉及争议的条款继续有效。第十八条协议生效本协议经双方签字盖章生效。第十九条文本份数本协议一式______份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：__________________乙方(签字)：_________________法定代表人(签字)：____________丙方(签章)：__________________法定代表人(签字)：____________签订时间：______年______月______日签订地点：________________________建筑工程内部承包合同的效力篇三甲方：乙方：班组长身份证号：：为了高速、优质、平安完成施工任务，所有木工局部以包工不包料的形式由乙方承包,从明确责任和权利出发，双方特制定本协议：一、工程概况:1、工程名称：汇鑫·大成国际三期工程。2、构造形式：框剪构造。3、工程工期：按工程部施工进度方案完成。二、木工劳务承包范围：1、承包方式：包工不包料。(包工资、包所有工具用具、包平安、包质量、包进度、包验收)。2、工作内容：本工程图纸范围内所有木工工作。其中包括对讲机、铁钉、铁丝、穿墙螺杆、止水螺杆及pvc套管、板墙内水泥支撑、楼梯模板支撑用的砼垫块、山形卡、脱模剂各类工具、模板安装制作撤除、后浇带重复制作安装撤除清理凿毛、内外模板支撑钢管架搭设撤除清理堆放(按工程部指定地方)、板墙模板定位焊接(焊机及焊条电缆线)、二次构造钢筋打预留眼、配合工程部施工人员的放线弹线(每次每栋放线不得少于2名技术工人)、钢管上扣件撤除、满设扫地杆、剪力撑、加固等、每层悬挑槽钢层木板双层封堵、人货电梯、电梯井木板防护及封堵、槽钢层的预留洞口木盒制作人工及材料、所有临时设施用的木方、木板及人工、搅拌机的防尘棚四周木板防护、塔吊及人货电梯根底、塔吊及人货电梯围护墙上所需要的圈梁模板制作安装撤除、人货电梯平台搭设撤除，卸料平台的每次安装撤除移位等工作。工序完工后及时清理、二次构造、预制构件模板制作、砼涨模攒除、(如在主体构造验收前涨模的砼没有攒除由乙方自行攒除自行修补)配合甲方施工技术人员从根底放线至主体完工验收后弹线工作、屋面钉挂瓦条、顺水条、后浇带橡胶止水带的安装保护。末端以下的电缆线、木工用的各类机具及配套的电线开关、加班用的小型灯具及电线、班组人员的平安帽平安带、场地的清理堆放。所有钢筋砼构造、砼预制构件的支拆模，所有预留孔洞及每层放线孔的预留支模拆模等。剪力墙柱穿墙螺杆、止水螺杆、定位钢筋的切割,墙板柱与楼面之间下口缝隙封堵、墙板柱下口撒角砼攒除清理。平安文明工地、标准、标准图集、规定地方标准及图纸范围内和施工区域内的全部木工工作。三、工程的价款、付款方式：1、按图纸内容双方定价一次性包死(含工程变更)。凡本标段范围内的人工及材料单价按图纸标注的建筑面积元/m2。2、建筑面积小于15㎡及模板接触面积小于60㎡的建筑物由乙方承当不另行计算。本工程不3、乙方的工程质量、进度必须经监理单位及建立单位评定为准，乙方保证做到质量合格并确保每次验收一次性通过，如造成返工，所有费用均由乙方自理。4、付款方式：按照建立单位与施工单位的总承包合同节点执行。平时工人生活费及其他费用均由乙方垫付。在乙方到达甲方要求的节点时间完成同时按大合同付款节点支付乙方工人劳务报酬时，乙方须提供工人统计表并送工程部审核备案，统计表经审核后按统计表认定的报酬均打入每个工人的银行卡中。统计表必须由班组操作人员真实签名不得代签。5、本工程乙方垫付至八层，进度至八层后7日内支付完成工程量的30%;八层以后每四层支付一次，付此四层工程量的50%;主体封顶付至总工程量的60%;粉刷工程完工，付至总工程量的75%。当年年底付至总工程量的85%。余款在工程开工交付后付清。6、违约：因乙方原因造成违约、乙方自动离场或被甲方清退时，一律按完成工程量的50%进展结算，所有工人工资均由乙方自行负责。四、工程质量：1、乙方在施工中必须执行《工程建立标准强迫性条文》及《建筑施工标准》施工，到达合格构造标准;假设造成质量问题，达不到验收标准，所造成返工的一切经济损失(包括人工、材料、工期)均由乙方承当，并根据性质轻重，承当200—1000元/次的违约金。注：柱漏浆清理，柱支模前必须冲洗干净。所有的砼外表均要平整，梁底按规定起拱，柱角垂直度偏向在2mm以内，且不得有缺棱掉角的现象发生，模板支撑系统必须按标准进展施工。后浇带模板必须按规定不到期不予撤除。对于现浇楼面与墙柱交接处不得留有大于5㎜以上的缝隙，并按工程部要求必须用订木方定位。所有模板支撑必须满设扫地杆、按规定设置剪刀撑，立杆间距不得≯900。保证模板的稳定性及构造浇筑平安。2、在主体构造支模架、模板施工中，班组先自检，经甲方施工员、质检员检查后，报监理公司及建立单位复检前方为合格。五、平安消费管理：1、乙方现场施工人员必须按滁州市建委规定办理一卡通(执行一卡通考勤制度)。持有效身份证，进入施工现场的施工人员须办理造册登记手续，上交身份证复印件一张，1寸照片3张，便于办理相关证件使用。(办证费用由乙方自理)严禁招用有精神疾病、传染病、高血压、糖尿病、心脏病及其他不能从事本工种的病史人员，以及年龄大于55周岁及未满18周岁的操作人员。一旦发现招用后必须及时清退出施工现场，所有进场人员必须进展上岗前平安三级教育前方可使用。乙方必须与所有进场务工人员签订劳务合同。2、乙方所有务工人员必须遵守各项平安规章制度。对不遵守平安规章制度及不服从现场平安管理的或私自撤除工地平安防护设施的，一切责任及经济损失均由乙方承当。乙方所有人员在分开施工现场及上下班途中发生交通事故的均与甲方无关。3、乙方所有务工人员进入施工现场必须戴好统一平安帽、佩戴工作卡，高空作业系好平安带、平安绳，违者承当违约金50元/次(如被平安站、建立单位、监理单位查处按罚单承当双倍违约金)，并及时将此款交甲方财务，超过一天承当双倍违约金。4、乙方所有务工人员在施工过程中人为或违背平安消费操作规程和没有遵守平安消费管理制度造成的平安事故，一切的经济损失及刑事责任均由乙方承当。5、乙方施工人员因甲方原因造成的平安事故由甲方负责.(甲方提供办理乙方施工人员的工伤医疗保险，在保险规定范围以外的用药费用由乙方承当，除保险以外的经济赔付由甲乙双方根据事故调查结果由责任方承当。6、特殊工种必须持证上岗，杜绝与本工地无关的人员进入本施工现场。7、因现场条件有限，本工程不提供住宿，只提供每班组一间仓库放置机具及小型材料。8、乙方务工人员在施工现场不得成心损坏工程部财物，发现以一罚十处理;工地内严禁打架斗殴，假设发生打架斗殴，当事人承当200元/次违约金，乙方负责人承当500元/次违约金。情节严重的移交公安机关处理。9、在施工中和生活区不得私自乱拉乱接电线，工程上需用电，必须找现场电工操作接电，自行接电违者处以承当违约金200元/次，本工种的施工机械必须设有平安防护装置，不得在现场生火取暖违者承当罚款200元/次违约金。六、文明施工：1、本工程必须到达滁州市平安质量标准化示范工地的标准，本工程严禁分包。所选用施工作业人员要求具有技术素质的同时，要讲做人道德素质，更不能使用社会上的闲散人员。2、在施工过程中的每道工序必须做到工完场清，否那么工程部有权另外派人清理并扣除乙方每工200元。施工机械要及时做好防护装置及保养工作。本工种范围内的建筑垃圾废料要及时清运出场，如发现没有及时清运出场，甲方有权找临时工清运，其费用由甲方在结算时扣除乙方的产值，乙方无条件执行。七、保证金、进度：1、为保证质量、进度、平安，进步承包班组积极性，需交履行合同保证金：按合同价款的5%，本标段±0.00以下施工全部完成后2月内无息返还。如乙方在施工中质量达不到合格标准，平安、文明施工达不到标化标准的，结算时甲方有权扣乙方工程总价的5%，乙方无条件提出回绝，必须执行本合同条文的规定。2、按分阶段付款的同时，但建立单位款额没有到位的情况下，乙方工人的生活费由乙方自行垫付，如乙方因没生活费而停工，停工造成的一切损失(包括影响各工种施工进度，工期及经济损失)均由乙方承当。3、乙方必须按甲方的施工进度方案准备足够的劳动力，不得以任何理由如经济困难及农忙、节假日、有人生病而延误工期，否那么所造成的一切经济损失均由乙方承当(按甲方制定的周、月工期每拖延一天承当违约金伍仟元，拖延工期十天以上承当违约金拾万元，并赔偿各工种进度损失)。4、甲方每次例会必须由乙方和现场带班长参加，未经甲方同意不参加例会的扣违约金500元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关根据，包括甲方发放的各种整改单和进度方案要求，在处理纠纷时作为有效的根据。八、工期：±0.00以上标准层以下的主体框架工期为天，施工至标准层每层木工操作时间不得大于天。如拖延工期按每拖延半天承当违约金1000元。需甲方提供的材料，必须提早3日以文字形式上报材料部门，否那么造成的所有损失均均由乙方承当。(如遇不可抗力的因素工期顺延但必须有工程部签署的书面证明)。九、其它1、本协议一式两份，甲方一份，乙双一份，合同双方签章(字)后生效。款额结清后失效。2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。甲方：乙方：木签字：班组长签字：合同签订地址：合同签订日期：年月日建筑工程内部承包合同的效力篇四建筑工程内部承包合同范文一发包方(全称)：(以下简称甲方)委托代理人：承包方(全称)：(以下简称乙方)委托代理人：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。一、工程概况工程名称工程地点：工程内容：栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及局部安装工程)建筑面积m2二、工程承包范围及方式：1、承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进展工程施工总承包。工程承包范围包括本工程的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、局部水电安装(水、电到户)以及完本钱工程所必须完成的其他工作，对于增加的工程工程必须由甲方书面指定受权代表签字确认并符合增加的条件，否那么有关工程不计算价款。2、承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。三、合同工期工程开工日期：定于20__年3月6日(以甲方开工令为准)，开工日期：定于20__年11月6日。本工程合同总工期为日历天数245天。(无论任何原因影响，工程必须按时开工交付)四、质量验收标准及等级1、验收标准：建筑工程施工质量验收统一标准》gb503002024及现行的相关标准2、质量等级：合格五、合同单价及计价方式1、本合同价款采用定额计价方式确定，定额采用《贵*省建筑工程计价定额》20__年版、《贵*省装饰装修工程计价定额》20__版和《贵*省安装工程计价定额》20__版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款。2、材料差价按照每月实际完成工程量，参照贵*省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差，材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价，但必须在采购前报甲方确认，按甲方确认的价格计取。3、计算软件：神机妙算或广*达软件。4、工程变更也采用上述计价方式进展取费，并计入工程总价。六、工程款支付方式1、乙方需局部垫资。框架局部(含根底)：完成0.00以上一层主体封顶，甲方一月内拨付已完工程造价的75%，二层主体封顶(转换层浇筑完毕)拨付该层已完工程造价的75%;砖混局部:三、四层主体封顶一个月内拨付该两层已完工程的75%;屋面封顶后一个月内拨付五、六、七层已完工程造价的75%，并返还履约保证金。2、工程经开工验收，乙方提供工程结算报告和完好的开工验收备案资料后，甲方审计确认并拘留工程结算总造价的5%质量保证金，剩余款项三个月内一次性支付。质量保证金，待2年期满后，无质量缺陷，再一次性支付给乙方。3、税费甲方代扣代缴。七、甲方的工程和责任1、开工前10天完成现场三通一平等工作。2、工程地质及管线资料在开工前5天内提交。3、甲方仅办理工程施工答应证(其中办理施工答应证费用中的农民用工保证金、工伤保险及工程排污费由乙方支付，并积极配合乙方办理其他相关手续)4、开工前三天内甲方将水准点、坐标控制点以书面形式交给乙方。5、主体开工前3天内组织图纸会审。6、开工前协调施工现场和周边关系。八、乙方的工作和责任1、开工前5日内提供总体工程进度方案及施工组织设计由甲方监理审定，并严格按照批准的进度方案和施工组织设计施行。2、遵守政府部门有关的环境卫生管理制度，保证施工场地整洁和交工前的施工现场清理，并承当因自身责任的损失和罚款。3、施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用：乙方按照国家、省、市(县)规定及批准的保护方案进展保护，发生的费用经甲方及有关单位审核后列入工程总价。4、负责工程资料的搜集和整理，在工程开工验收后30日内提供完好的开工验收备案资料给甲方。九、平安施工1、乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员对施工的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。2、甲方应对施工现场的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责。甲方不得要求承包人违背平安管理的规定进展施工。因发包人导致的平安事故，由甲方承当相应的责任和发生的费用。3、由于乙方自身管理原因造成工程发生平安事故的，假如造成工程施工被责令整改而拖延工期或直接造成甲方损失的，那么乙方应当承当因此给发包人造成的所有直接损失和间接造成的其他损失，包括销售损失及延期交付赔偿损失。4、因乙方承包工程范围内的施工工人发生伤亡事故的，一切责任均由承包人自负。如发包方因此被追索，那么所受的损失由乙方负责赔偿。十、质量及工期控制1、质量控制(1)、乙方必须服从甲方及监理的施工平安、质量、技术监视管理，严格遵守和执行甲方及监理制定的各项平安质量管理(处分)措施。(2)工程使用的钢材、水泥、装饰材料和水电材料(设备)必须由甲方书面指定统一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。2、工期控制乙方必须严格按照合同约定的工期完成工程任务。因乙方原因导致工期拖延，甲方按照10000元/天处分乙方。累计处分不超过工程总造价的20%。十一、承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、开工、并在质量保证期内，承当工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务，本协议签字前向发包人交齐履约保证金元(￥元)十二、合同争议双方约定在履行合同中发生争议时：1、请上级建立主管部门调解2、采用第(1)种方式调解不了时，可向遵义市有管辖权的法院诉讼解决。十三、合同生效期1、合同订立时间：年月日2、合同订立地点3、本合同一式份，发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并支付履约保证金之次日生效。附件一：房屋建筑工程质量保修书发包方(盖章)：承包方(盖章)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：年月日建筑工程内部承包合同范文二甲方：乙方：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规的规定，乙方自愿纳入甲方工程队编制，承受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意并完全承受甲方与工程施工合同》(以下简称《施工合同》)及相关工程协议(详细见附件。)的根底上，甲方内部发包给乙方承包建立。乙方履行甲方与发包方签订的《施工合同》及相关工程协议，在确保工程质量、平安、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程工程内部承包的有关事项达成一致协议。第一条工程名称、范围、内容和方式工程名称：;工程地点：;工程承包范围：《施工合同》中的所有工作内容;工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包平安、包检验、包调试、包维护、包验收合格。乙方按照约定上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。第二条工程款的收取与支付1、工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否那么一经发现，甲方有权解除本协议，并向乙方处以所收款额2倍的罚款。2、工程款的支付：业主拨付工程款到该工程工程专用帐户后，甲方扣除管理费、实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用方案，提交其签字的请款书和付款根据(材料发票、民工工资表，合同原件、送货清单原件等)，由甲方审定后直接支付或支付给乙方，由乙方代为支付，并且乙方提供农民工收到工资的书面材料。3、乙方必须保证及时、足额支付农民工工资。乙方如不能及时支付农民工工资，导致农民工上访或采取极端措施索要工资事件，每发生一次，乙方须支付甲方声誉损害赔偿金伍拾万元。第三条财务管理乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况(包括但不限于乙方与分包单位和各材料商的对账单)，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购置和保管、使用、付款等情况，同时，有权对发包方的工程进度款及工程款的结算进展履约跟踪。乙方应及时向甲方汇报各班组施工合同、租赁合同、材料采购合同等。第四条管理费1、甲乙双方约定管理费为：。如工程量增加，总造价超出1300万局部管理费另行协商。2、万，第三次壹万。3、如有除管理费之外的其他费用，乙方即时缴纳。第五条印章管理1、乙方只可在获得甲方书面受权并加盖甲方公章前方有权使用工程部专用印章，并严格按照工程印章受权书和甲方印章管理规定执行。在印章受权使用期间，如因乙方不遵照工程印章受权书和甲方印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任，全部由乙方承当。3、乙方不得伪造、私刻甲方印章或与甲方相关的印章，不得以甲方名称或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或工程部的名义，向该工程建立单位或其别人借款，不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程工程资金，或将本工程工程资金转作他用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来，否那么，甲方有权视乙方违约乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%，且由此发生的经济纠纷由乙方负责，并追究乙方及其相关人员包括但不限于刑事及其它的法律责任。4、假设由甲方盖章担保的材料采购、租赁合同，乙方应按合同约定及时支付各种款项，如出现材料供给商到公司投诉事宜，公司有权将乙方的工程款直接支付给材料供给商;如出现材料供给商对公司的诉讼，乙方除承当相应的责任外，还应向公司支付诉讼标的额20%的信誉损失赔偿。第六条工程质量和工期1、乙方必须保证工程质量和工期满足《施工合同》和建立方的要求。为达上述要求，乙方所采取的各种措施之费用已包含在合同价款中。2、因乙方原因致使本工程质量和工期达不到上述要求，乙方须承当违约责任，甲方将扣除乙方结算总价的10%作为质量违约金，乙方并承当业主方因此对甲方的任何违约扣款或索赔。第七条报酬的计量及支付程序1、施工进度款的支付时间和支付比例参照《施工合同》规定。2、工程开工后，按合同的有关规定进展现场全面清理和末次验工计价。在办理末次计价时，乙方必须提供债务(包括民工工资、材料款、设备租赁款)已全部清偿完毕的证明，方能办理。3、由于乙方工程质量达不到要求，监理、业主要求整改或返工，乙方应无条件执行，相关费用全部由乙方承当，且不免除甲方追究由此而造成的工期延误责任，返工合格之前不能计量。4、乙方内部发生劳资纠纷，应由乙方自行妥善解决，甲方不承当任何责任。如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同，乙方应承当违约责任，并承当由此给甲方造成的全部损失。5、乙方按月足额发放农民工工资，并将工资表交甲方备案，假设发生工资拖欠，甲方有权从当期应拨付乙方的工程款中扣除当期全部农民工工资，直接发放给农民工。6、乙方已完全充分理解本工程的工程进度款支付时间和方法，本工程的工程进度款假设因其他原因缓付/迟付给乙方，乙方需自筹资金保证本工程按期完成，不得以此停工及向甲方进展工期费用的索赔;任何缓付、迟付的工程款，均不得计算利息。因建立单位对甲方进度款拨付不到位，甲方对乙方进度款拨付日期相应顺延。第八条材料采购和机械租赁所有材料由乙方亲自采购，乙方必须保证材料的质量和供给满足要求，并且及时足额支付材料款。所有机械由乙方租赁或购置，乙方必须保证进入工地的所有机械满足质量、工期、平安的要求。乙方与机械材料供给商、租赁方之间的经济关系和纠纷自行解决，如造成甲方声誉和经济损失，由乙方承当。第九条消费平安管理1、乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按照平安标准、规章制度和操作规程组织施工，做好平安防护，并随时承受各级平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。2、如发生平安事故，乙方必须立即按政府有关部门要求处理，并且消除一切不良影响，由乙方承当事故发生的一切费用。3、如因平安事故造成甲方资质、消费答应证等损害，乙方必须向甲方支付赔偿金伍拾万元，并且承当一切后果。第十条制止转包或分包乙方不得将本工程转包或分包给别人，否那么，甲方有权提早解除合同，并由乙方承当违约责任。第十一条发票及税费如需要向建立方或发包方出具发票，由此产生的所有税费和费用由乙方承当。另外，工程所在地或者甲方公司所在地税务部门要求缴纳的所有税费由乙方承当。第十二条补充条款经甲乙双方协商一致，补充以下约定：1、乙方在施工中，应搞好当地群众关系，不得损坏群众的各种设施及利益，假设有损坏，要进展及时修复或补偿。2、按照谁用工谁负责的原那么，乙方应全面负责内部治安秩序管理，经常向员工进展法制教育，积极做好防火、防盗工作，减少或杜绝治安、刑事案件、治安灾害事件及群体性事件的发生。3、对工程的工期、质量、平安向业主及甲方负责，乙方须组织身体安康并具有相应资格证书的技术人员及纯熟工人，以保证工程的平安、质量和工期。4、乙方必须在施工中应加强平安教育和平安技术管理，认真执行平安技术标准，严格遵守平安制度，落实平安保护措施，确保施工平安。5、乙方不得书面、口头使用甲方企业名称及其工程经理部名称、甲方施工队序列名称对外进展经济活动。6、乙方必须为乙方施工现场的所有人员购置人身意外伤害保险，为其现场所有设备购置机械设备保险，该费用已包含在本合同价中，不再另行支付。因无保险造成的损失，由乙方承当。7、乙方应保障和保证甲方免于承当由乙方、乙方工人或其雇佣的任何其别人员的任何忽略造成的损失，及其所属上述人员对于甲方提供的临时工程的任何误用造成的损失，保障和保证甲方免于遭受与上述事宜相关的一切损失、索赔或诉讼。8、乙方必须与施工人员依法签订书面劳动合同，确立劳动关系。劳动合同必须明确规定工资支付标准、支付形式、支付日期和工程名称，并按国家劳动法规定给施工人员缴纳的各种社会福利基金的费用(如养老保险金、工伤保险金等)。劳动合同应一式三份，乙方与施工人员各持一份，甲方保存一份备案。乙方每月向甲方上报施工人员考勤及其根本工资表，工资表须包括姓名、年龄、入场日期、月度应发工资、预借生活费、实发工资、领款人等项内容。9、因施工或财务需要甲方派工作人员到现场，费用由乙方承当。10、本合同未尽事宜由双方协商解决，可另行签订补充协议，补充协议作为合同附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：(章)乙方：(章)代表人：(签字、章)代表人：(签字、章)住所地：住所地：签订日期：年月日合同订立地点：建筑工程内部承包合同范文三甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规之规定，结合本工程详细情况。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原那么达成如下合同条款，供甲乙双方共同遵照执行：第一条：工程概况1、工程名称：大垭口兼善村危房改建工程2、工程地点：重庆开县长沙镇兼善村3组(大垭口公路旁)3、建筑面积：约20000平方米(以实际开工结算建筑面4、工程总价约为贰仟肆佰万人民币，最终以实际开工结算面积为准。5、工程构造：按甲方提供的图纸设计为准。(附4层，主楼10层)第二条：工程承包范围1、施工图纸范围内，商混泥土(所有工程、含根底、主体工程、房屋防水工程、楼地面工程(散水、散水沟、排水沟m)工程、楼梯栏杆(不含防护栏杆)、外窗安装、防盗门一道不低于700元(不含推拉门，防火门)。女儿墙周围做坡屋面、水电只安装到门口，开户费由甲方负责。清水房：(不含二次装修，不含外墙真实漆，不含所有粘贴工程，无外墙保温)。2、根底以上四层架空层必须按建筑面积计算。3、乙方不负责消防电梯以及送检不做资料和各种税费。4、进场日期：以甲方通知进场为准。.第三条：合同工期1、签订日期：____年____月____日。2、开工日期：____年____月____日。3、开工日期：签订合同后5日内进场，详细时间以甲方进场通知为准。第四条：质量要求工程质量：根底、主体、内外搓沙工程按施工图及国家和相关部门规定验收标准合格为准。(甲方必须分部验收签证)第五条：工程单价1、工程总包干单价按修建的建筑面积1280元/平方米计算。2、根底平均深度8米为准，超出局部及其它增加工程(含附属工程)，按《重庆08定额》及当月市场经济信息配套文件材料执行现行调差，二级二类计价下浮5%。第六条：工程款支付方式1、乙方垫资修建每五层框架时，从根底负楼一楼开场计算，甲方5日内支付乙方工程款600元/㎡，扣出甲共材(钢材，混泥土)。2、乙方装每层空心砖，填充墙甲方按建筑面积5日内支付200元/㎡材料、人工费;3、乙方内外粉碎完成一半面积，甲方必须5日内付乙方工程款200元/㎡。4、余款270元/㎡，在乙方门、窗、栏杆、防水、材料到工地5日内甲方付120元/㎡。5、门窗、栏杆、防水安装工程完毕5日内甲方必须120元/㎡材料工资款。6、余款30元/㎡为保修金一年内退还。7、如甲方欠付乙方局部工程款，甲方必须将交给乙方在建工程成品房折价按800元/㎡计价抵付乙方工程款(不含土地费、场坪费、手续费等前期所有费用，按实际建筑平方计算)。甲方无条件给乙方办理交接手续及产权手续，费用按法律规定由双方承当。第七条：甲方权利及义务l、为催促和保证甲乙双方全部履行签订的合同内容，甲方将派员到现场技术指导，履行职责，如发现乙方在施工过程中有违背相关要求，使工程质量平安达不到相关规定，甲方有权要求乙方及时采取整改方案和相关措施(协调周边关系)。2、甲方负责提供给乙方有效的地形图、施工图纸。3、甲方提供搭设水、电到场，具备开工条件(三通一平)。4、甲方提供钢材、混凝土(按市场价，不含税收)，必须在乙方提供的时间到现场。5、组织乙方和设计单位、地勘单位等在形式前进展图纸会审，进展技术交底，并以纪要的形式记录下来存档;6、甲方有权对乙方的施工进度、平安、质量及各个工序环节进行监视、检查工程，并负责组织验收、签证。7、假设因土地、建立手续不齐或建房违犯有关法规的规定，以及甲方未按合同之约定按时、按量付款给乙方，造成3日以上还不能正常施工，视为甲方违约，甲方无条件清算乙方完成的工程量的全部工程款以及乙方的资金利息将按银行利息4倍月息支付，相关违约责任。第八条：乙方权利及义务1、乙方按甲方提供的施工图组织制定施工方案和施工平安应急预案，认真做到平安第一、质量第一、文明施工、按时保质完成施工任务。2、乙方应严格按照设计图纸施工，并以建筑施工规程、标准评定标准为准，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料，在施工中，乙方应质量不合格造成的反工或自行采取补救措施而增加的一切费用和责任，概由乙方自行负责。3、乙方应随时协助，支持甲方驻地代表工作。4、乙方应严格遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消防事故隐患。在动力设备、输电线路、地下管道、临街交通要道附近等施工时，施工前应提出平安防护措施。5、乙方在工程开工后，工程质量应符合甲方所定的质量要求，质量标准应严格遵守国家有关质量评定标准。6、乙方提供钢材，水泥质保书、合格证，原材母材、地材等相关手续以下资料由甲方自行负责。第九条：平安覆约保证金的支付退还1、在签订合同时，乙方向甲方交纳工程平安及质保金(70万元整，签订共同当日一次性支付定金20万元，合同生效，进场后补足保证金。2、保证金退还，乙方完成负一楼至平公路门面1楼时退还30万元，5楼时退还20万元，主体封顶退还20万元。3、甲方以买保险金元、二级配电箱元、由乙方主体完工时，在质保金中扣除。如有设计变更另行计算，随增而增，随减而减。第十条：保修1、工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应，.当履行保修义务。乙方接到甲方通知后七天内开工修复，并对造成的损失承当赔偿责任。逾期甲方处理后的费用，那么由甲方从乙方的保修必须经甲方同意并由甲方获得有关部门审查同意批准后，由甲方通知乙方，方可生效。否那么，甲方将不予认可，并追究相关责任及损失。2、保修期为一年，保修期满后无质量问题，如数退还保证金给乙方。第十一条：平安责任与平安施工l、此工程内施工过程中发生的任何平安事故均由乙方责任，与甲方无关，(本工程属包干价已含平安费用)。如甲方发现乙方在进场后，并未购置建筑意外伤害保险，所发生的一切平安事故均由乙方负责并要求乙方停工处理，待乙方完善保险手续后再行开工，由甲方指定中国平安*险万州支公司，(保额不能超过任何一家公司80+4)。2、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。3、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件，所发生的费用均由乙方承当。第十二条：纠纷解决方法1、建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门进展调解;调解不了的，可选择下述第()项处理：(1)向建筑物所在地仲载委员会申请仲载。(2)直接向人民法院起诉。2、按合同约定如乙方不能进场施工，甲方双倍归还乙方保证金、第十三条：违约责任本合同经甲、乙双方签字后产生同等法律效力，如一方违约，违约方付守约方按该工程总造价的()赔付守约方。第十四条：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方另行协商。第十五条：本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，报建立主管部门一份。甲方(盖章)：乙方：(盖章)：代表：代表：年月日年月日建筑工程内部承包合同的效力篇五一、工程概况工程名称工程地点：工程内容：栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及局部安装工程)建筑面积2二、工程承包范围及方式：1、承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进展工程施工总承包。工程承包范围包括本工程的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、局部水电安装(水、电到户)以及完本钱工程所必须完成的其他工作，对于增加的工程工程必须由甲方书面指定受权代表签字确认并符合增加的条件，否那么有关工程不计算价款。2、承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。三、合同工期工程开工日期：定于________年____月____日(以甲方开工令为准)，开工日期：定于________年____月____日。本工程合同总工期为日历天数245天。(无论任何原因影响，工程必须按时开工交付)四、质量验收标准及等级1、验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300及现行的相关标准2、质量等级：合格五、合同单价及计价方式1、本合同价款采用定额计价方式确定，定额采用《____省建筑工程计价定额》________年版、《____省装饰装修工程计价定额》版和《____省安装工程计价定额》版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款。2、材料差价按照每月实际完成工程量，参照____省____市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差，材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价，但必须在采购前报甲方确认，按甲方确认的价格计取。3、计算软件：神机妙算或件。4、工程变更也采用上述计价方式进展取费，并计入工程总价。六、工程款支付方式1、乙方需局部垫资。框架局部(含根底)：完成0.00以上一层主体封顶，甲方____月内拨付已完工程造价的75%，二层主体封顶(转换层浇筑完毕)拨付该层已完工程造价的75%;砖混局部:三、四层主体封顶一个月内拨付该两层已完工程的75%;屋面封顶后一个月内拨付五、六、七层已完工程造价的75%，并返还履约保证金。2、工程经开工验收，乙方提供工程结算报告和完好的开工验收备案资料后，甲方审计确认并拘留工程结算总造价的5%质量保证金，剩余款项三个月内一次性支付。质量保证金，待________年期满后，无质量缺陷，再一次性支付给乙方。3、税费甲方代扣代缴。七、甲方的工程和责任1、开工前10天完成现场三通一平等工作。2、工程地质及管线资料在开工前5天内提交。3、甲方仅办理工程施工答应证(其中办理施工答应证费用中的农民用工保证金、工伤保险及工程排污费由乙方支付，并积极配合乙方办理其他相关手续)4、开工前三天内甲方将水准点、坐标控制点以书面形式交给乙方。5、主体开工前3天内组织图纸会审。6、开工前协调施工现场和周边关系。八、乙方的工作和责任1、开工前____日内提供总体工程进度方案及施工组织设计由甲方监理审定，并严格按照批准的进度方案和施工组织设计施行。2、遵守政府部门有关的环境卫生管理制度，保证施工场地整洁和交工前的施工现场清理，并承当因自身责任的损失和罚款。3、施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用：乙方按照国家、省、市(县)规定及批准的保护方案进展保护，发生的费用经甲方及有关单位审核后列入工程总价。4、负责工程资料的搜集和整理，在工程开工验收后____日内提供完好的开工验收备案资料给甲方。九、平安施工1、乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员对施工的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。2、甲方应对施工现场的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责。甲方不得要求承包人违背平安管理的规定进展施工。因发包人导致的平安事故，由甲方承当相应的责任和发生的费用。3、由于乙方自身管理原因造成工程发生平安事故的，假如造成工程施工被责令整改而拖延工期或直接造成甲方损失的，那么乙方应当承当因此给发包人造成的所有直接损失和间接造成的其他损失，包括销售损失及延期交付赔偿损失。4、因乙方承包工程范围内的施工工人发生伤亡事故的，一切责任均由承包人自负。如发包方因此被追索，那么所受的损失由乙方负责赔偿。十、质量及工期控制1、质量控制(1)、乙方必须服从甲方及监理的施工平安、质量、技术监视管理，严格遵守和执行甲方及监理制定的各项平安质量管理(处分)措施。(2)工程使用的钢材、水泥、装饰材料和水电材料(设备)必须由甲方书面指定统一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。2、工期控制乙方必须严格按照合同约定的工期完成工程任务。因乙方原因导致工期拖延，甲方按照10000元天处分乙方。累计处分不超过工程总造价的20%。十一、承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、开工、并在质量保证期内，承当工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务，本协议签字前向发包人交齐履约保证金元(元)十二、合同争议双方约定在履行合同中发生争议时：1、请上级建立主管部门调解2、采用第(1)种方式调解不了时，可向____市有管辖权的法院诉讼解决。十三、合同生效期1、合同订立时间：________年____月日2、合同订立地点3、本合同一式份，发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并支付履约保证金之次日生效。附件一：房屋建筑工程质量保修书发包方(盖章)：承包方(盖章)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：________年____月____日建筑工程内部承包合同范文二甲方：乙方：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规的规定，乙方自愿纳入甲方工程队编制，承受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意并完全承受甲方与工程施工合同》(以下简称《施工合同》)及相关工程协议(详细见附件。)的根底上，甲方内部发包给乙方承包建立。乙方履行甲方与发包方签订的《施工合同》及相关工程协议，在确保工程质量、平安、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程工程内部承包的有关事项达成一致协议。第一条工程名称、范围、内容和方式工程名称：;工程地点：;工程承包范围：《施工合同》中的所有工作内容;工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包平安、包检验、包调试、包维护、包验收合格。乙方按照约定上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。第二条工程款的收取与支付1、工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否那么一经发现，甲方有权解除本协议，并向乙方处以所收款额2倍的罚款。2、工程款的支付：业主拨付工程款到该工程工程专用帐户后，甲方扣除管理费、实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用方案，提交其签字的请款书和付款根据(材料发票、民工工资表，合同原件、送货清单原件等)，由甲方审定后直接支付或支付给乙方，由乙方代为支付，并且乙方提供农民工收到工资的书面材料。3、乙方必须保证及时、足额支付农民工工资。乙方如不能及时支付农民工工资，导致农民工上访或采取极端措施索要工资事件，每发生一次，乙方须支付甲方声誉损害赔偿金伍拾万元。第三条财务管理乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况(包括但不限于乙方与分包单位和各材料商的对账单)，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购置和保管、使用、付款等情况，同时，有权对发包方的工程进度款及工程款的结算进展履约跟踪。乙方应及时向甲方汇报各班组施工合同、租赁合同、材料采购合同等。第四条管理费1、甲乙双方约定管理费为：。如工程量增加，总造价超出1300万局部管理费另行协商。2、万，第三次壹万。3、如有除管理费之外的其他费用，乙方即时缴纳。第五条印章管理1、乙方只可在获得甲方书面受权并加盖甲方公章前方有权使用工程部专用印章，并严格按照工程印章受权书和甲方印章管理规定执行。在印章受权使用期间，如因乙方不遵照工程印章受权书和甲方印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任，全部由乙方承当。3、乙方不得伪造、私刻甲方印章或与甲方相关的印章，不得以甲方名称或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或工程部的名义，向该工程建立单位或其别人借款，不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程工程资金，或将本工程工程资金转作他用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来，否那么，甲方有权视乙方违约乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%，且由此发生的经济纠纷由乙方负责，并追究乙方及其相关人员包括但不限于刑事及其它的法律责任。4、假设由甲方盖章担保的材料采购、租赁合同，乙方应按合同约定及时支付各种款项，如出现材料供给商到公司投诉事宜，公司有权将乙方的工程款直接支付给材料供给商;如出现材料供给商对公司的诉讼，乙方除承当相应的责任外，还应向公司支付诉讼标的额20%的信誉损失赔偿。第六条工程质量和工期1、乙方必须保证工程质量和工期满足《施工合同》和建立方的要求。为达上述要求，乙方所采取的各种措施之费用已包含在合同价款中。2、因乙方原因致使本工程质量和工期达不到上述要求，乙方须承当违约责任，甲方将扣除乙方结算总价的10%作为质量违约金，乙方并承当业主方因此对甲方的任何违约扣款或索赔。第七条报酬的计量及支付程序1、施工进度款的支付时间和支付比例参照《施工合同》规定。2、工程开工后，按合同的有关规定进展现场全面清理和末次验工计价。在办理末次计价时，乙方必须提供债务(包括民工工资、材料款、设备租赁款)已全部清偿完毕的证明，方能办理。3、由于乙方工程质量达不到要求，监理、业主要求整改或返工，乙方应无条件执行，相关费用全部由乙方承当，且不免除甲方追究由此而造成的工期延误责任，返工合格之前不能计量。4、乙方内部发生劳资纠纷，应由乙方自行妥善解决，甲方不承当任何责任。如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同，乙方应承当违约责任，并承当由此给甲方造成的全部损失。5、乙方按月足额发放农民工工资，并将工资表交甲方备案，假设发生工资拖欠，甲方有权从当期应拨付乙方的工程款中扣除当期全部农民工工资，直接发放给农民工。6、乙方已完全充分理解本工程的工程进度款支付时间和方法，本工程的工程进度款假设因其他原因缓付迟付给乙方，乙方需自筹资金保证本工程按期完成，不得以此停工及向甲方进展工期费用的索赔;任何缓付、迟付的工程款，均不得计算利息。因建立单位对甲方进度款拨付不到位，甲方对乙方进度款拨付日期相应顺延。第八条材料采购和机械租赁所有材料由乙方亲自采购，乙方必须保证材料的质量和供给满足要求，并且及时足额支付材料款。所有机械由乙方租赁或购置，乙方必须保证进入工地的所有机械满足质量、工期、平安的要求。乙方与机械材料供给商、租赁方之间的经济关系和纠纷自行解决，如造成甲方声誉和经济损失，由乙方承当。第九条消费平安管理1、乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按照平安标准、规章制度和操作规程组织施工，做好平安防护，并随时承受各级平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。2、如发生