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第页共页2023年关于房屋转让合同甲方：（出售方）身份证号码：xxxxxx联系地址：xxxxxxx乙方：（购买方）身份证号码：xxxxxx联系地址：xxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，于2023年__月__日签订本房屋转让合同。双方约定如下：第一条房屋基本情况（一）房屋地址：（具体地址）（二）建筑面积：（具体面积）（三）房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，已经办理产权证书。（四）限制性条件：无限制担保和查封。第二条房屋转让价格（一）房屋转让价格为人民币（大写）（￥小写）。（二）房屋转让价款支付方式：乙方以一次性支付的方式向甲方支付房屋转让价款。第三条房屋权属过户和抵押解除手续（一）甲方在接到本合同签署之日起五个工作日内，将房屋权属过户给乙方，并提供相关证明文件。（二）甲方承诺本房屋无任何抵押、查封或其他限制性条件，并承诺在房屋权属过户前将其解除。（三）如因甲方违反本合同约定导致房屋权属过户和抵押解除手续延迟的，甲方应承担相应责任，并支付迟延履行的违约金。第四条税费责任（一）甲方负责办理房屋转让所需的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。（二）乙方负责办理房屋权属过户所需的相关税费，包括但不限于过户税等。（三）如因甲方未按时办理相关税费导致房屋权属过户延迟的，甲方应承担相应责任，并支付迟延履行的违约金。第五条交付标的房屋（一）甲方承诺在签订本合同后十个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方验收合格后签署交接单。（二）对于房屋中存在的任何瑕疵，乙方可以在交付后七个工作日内提出异议。甲方在接到乙方异议后，应及时处理并修复。第六条房屋所有权保证和免责（一）甲方保证在签订本合同时是该房屋的合法所有人，且房屋不存在任何权属纠纷。（二）甲方保证房屋没有被抵押、查封或受到其他限制性条件，在房屋权属过户前将其解除。（三）乙方在取得房屋产权证书之前，若发现房屋权属存在问题，甲方应承担相应赔偿责任。（四）如因房屋权属或其他问题，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应全额返还乙方已支付的房屋转让价款，并承担相应违约责任。第七条违约责任（一）若乙方未按本合同约定支付房屋转让价款，甲方有权解除本合同，返还乙方已支付的款项，并要求乙方承担相应违约责任。（二）若甲方未按本合同约定办理房屋权属过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。（三）除上述情形外，一方因违反本合同约定导致对方受到损失的，应承担相应违约责任。第八条争议解决（一）本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方均应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。（二）本合同的附件和补充条款均是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同样法律效力。（二）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（三）本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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