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文档简介

商铺租赁合同二商铺租赁合同二甲方：[商铺出租方]乙方：[商铺承租方]鉴于甲方是商铺的合法所有人，并且有权出租商铺；第一条租赁商铺情况1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺地质：[商铺地质]3.商铺面积：[商铺面积]4.租赁期限：起始日期：[起始日期]结束日期：[结束日期]第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元），租赁期间共计支付租金[支付租金总额]元。2.支付方式：乙方按月支付租金，每月在[支付日期]日前将租金支付至甲方指定账户。第三条租赁保证金1.乙方应在签订本合向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：人民币[大写金额]元）。2.保证金将用于抵扣租金、赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。3.在租赁期满并且乙方履行了全部义务时，甲方应将保证金全额退还给乙方。第四条使用权和限制1.甲方授予乙方在租赁期间使用商铺的权利，但乙方不得将商铺的使用权转让给第三方。2.乙方使用商铺时，应当遵守相关法律法规，保证商铺的安全、卫生和环境整洁，并不得从事与商铺使用性质不符的活动。第五条维护和维修责任1.甲方负责商铺的日常维护和维修工作，包括但不限于墙面、天花板、地面的维护和修复。2.乙方应负责商铺内装修的维护和维修，包括但不限于水电设备的维护和修复。第六条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之三作为违约金。2.若乙方违反本合同其他任何条款，甲方有权终止本合同，并可以要求乙方支付违约金。3.若因乙方的违约行为给甲方造成经济损失，乙方应进行赔偿。第七条合同解除1.在租赁期满前，任何一方不得擅自解除本合同。2.如有一方确有合理解除合同的事由，应提前[提前通知期限]的通知对方，并支付相应的违约金。第八条争议解决本合同的执行和解释均受法律的管辖。如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期间。甲方（签字/盖章）：_______________

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