广告策划-网站专题设计

网站专题设计欣赏·分析·交流李玮

2021年3月28日何谓网站专题就是利用一个点、一个主题来筹划一个页面或一个活动流程的那个页面该页面会包含网站相应模块和频道所涉及到的功能与该主题事件的内容展示阿里巴巴热闹、集大成的卖场路线构图：不规那么形居多，视觉上有相当强的跳跃感。色彩：暖、斑斓、开到瑹糜。大面积白色背景作调和。表达炽热抢购展位的气氛亮点在创意上！配图与主标题的意境非常融洽！色彩隆重热烈！幕布的使用比较成功。但觉得整体亮度偏低、有些压抑。浏览者通常较懒，太长的句子不愿意阅读，所以这样处理是适当的。虚实结合的点点星光，能联想到天使的魔杖、赐予、天上掉下的馅饼。。。较好的衬托了衬托主题。文字字体、大小、粗细、色彩；区分重点文字信息，使文本更易读。点题之语，形式感有广告海报的意味，别致！用文字轻微闪烁来吸引眼球粉红色系一般偏女性化，为男性所排斥。但此处的红，纯度稍有降低，易产生好感，是男女都可接受的色相用图形与主题区分开来，加强文字内容的层次感观看页面观看页面专题简评主色调橙色专题页大局部为橙色系/暖色系为主色调标题醒目、构图灵活、有冲击力网站本身就是集大成的气氛，所以专题页的形式感也非常自由，怎么好看怎么来！善于衬托气氛，画面“情商〞高！QQ趣味、时尚、卡通路线在卡通图形世界里活得很滋润！大型专题，进行专门的logo设计非常精细的矢量图形设计风格。虽然内容少，但图形起到很好的调节、饱满作用。从视觉而言，这个画面根本无可挑剔用页签来减小页面高度，使每个关键项都能醒目显示。QQ专题简评从色彩到元素细节具有很强的体系化风格细腻、成熟；重视图形细节小企鹅的各种造型、表情。对品牌形象起到了极大的宣传作用。众多的原创矢量素材，节省设计时间且提升效果。联想专业严肃、科技感的路线主页专题页观看页面少量专题页会参加更多色系，但都保持局部品牌色。配图创意：三维视觉的转换观看页面主题的创意，令人印象深刻！更多专题>>让专题更精彩——Flash形式flash表现手法可以很生动灵活，易吸引眼球。引起观者的兴趣。比较费时间，需要提早做筹划准备。搜索引擎对此却不太感冒。因此最好提供FLASH和非FLASH网页两种选择，这样即增加了网页的欣赏性，又照顾到了搜索引擎的情绪。观看页面观看页面观看页面国外优秀flash欣赏聚集专题设计的要素图形创意创意明确、符合专题核心内涵令人印象深刻构图/布局重点突出、让人有继续点击的欲望文字易读、指示明确色彩具有一定的品牌延续性、色彩感情衬托主题提升专题设计为专题路线明文定位，以保持友商统一风格专题表现形式应趋于变化。

〔一页平铺式、页签切换式、flash动画……〕每年有两到三个大型的专题，重点设计。将素材/资料积累作为一项日常工作。图片素材、图形素材提升审美修养：办公室常备优秀的艺术设计资料如版式设计、创意设计类的书籍、杂志等谁是我们的读者？

哪种风格更适合他们的品位？设计师与筹划人员表达意见。平时更多的接触到设计前沿新颖的表现形式，因此，在专题表现形式上应提出更多的优化意见。沟通。与筹划人员的沟通到位。拿到筹划案后与筹划人员充分沟通；深入理解专题内涵，了解他们希望该主题的画面表达活泼、酷、严肃、神秘等等视觉倾向，根据主题内容，设计师需考虑具体用什么来表现〔色彩、构图、图形等〕设计师——区别于艺术家或美工商业的为商业所用区别于绘画的涂鸦创造性有创意独特不依赖于素材科学的有根据不仅凭灵感或个人喜好审美的有美感区别于让人感到不愉悦独立的有见解有坚持人家干的是有组织有预谋有钱钱打根底的活，那叫一个专业~~图片很商业，表达各国外乡风貌下的管理气氛。从色调、构图、虚实方面，具有艺术感。提出你的设想，告诉我所需要的预算，其他的是我的事！关于这次的设计，我有个挺好的想法，就是要多花点钱和时间。。。Thanks!商业地产筹划

根底培训本期培训纲要第一局部商业地产筹划阐释第二局部筹划主要工作内容第三局部不同商业形态的定义第四局部各类筹划报告侧重点简析商业地产是什麽？商业地产〔commercialproperty〕的概念最早出现在中国是2000年，首先从北京、上海、广州几个经济高度兴旺地区开始，并逐步蔓延到全国。现阶段，对于商业地产并没有一个完整、准确的定义。简单地说，商业地产是商业经营与房地产开发的复合业务模式，是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业，既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业。什么是筹划？——筹划是思想——筹划是点子——筹划是告诉对方：做什么，怎么做？〔论点〕为什么这样做，这样做的结果？〔论据，论证〕筹划是把以上内容用文字表达，形成专业报告，让对方了解并认可的集思想、文字及表达于一体的具体工作。商业地产筹划定义商业地产包括商业和地产两方面的概念。商业地产筹划就是指商业房地产开发商作为投资主体直接参与的、为生产和消费提供交易平台而进行商业活动的载体。商业地产筹划包括批发市场、零售市场、娱乐休闲消费市场、社区效劳市场等相关的商业运作，并为地产开发企业获取未来不确定的收益。商业地产全程操作流程第一阶段工程筹划第二阶段招商管理第三阶段营销/销售管理第四阶段经营管理我们的工作第一阶段：工程的初步判断及定位研究工程相关资料选取所需的调查工程对所选市场进行初步调研整理分析数据得出结论结合调研对工程做出初步定位一般工程筹划流程第二阶段：全面深入研究分析及检讨初步定位设想全面市场调研及消费者研究工作可比性竞争对手分析客观分析工程自身条件接洽主力商家及目标业态代表性商家一般工程筹划流程一般工程筹划流程〔一〕全面市场调研及消费者研究工作市场调研及消费者研究是确定工程定位的根底。研究工程相关资料选取所需的调查工程展开全面市场调研及消费者研究整理分析数据及得出结论一般工程筹划流程〔二〕可比性竞争对手分析可比性竞争对手调研可比性竞争对手分析对本工程的借鉴〔三〕客观分析工程自身条件对工程技术指标的研究分析对工程设计图纸的研究分析工程SWOT分析知己知彼，百战不殆。一般工程筹划流程〔四〕接洽主力商家及目标业态代表性商家访谈主力商家及进行接洽谈判访谈目标业态代表性商家及进行接洽谈判对商家意见进行综合分析商家是商业工程定位的落脚点。第三阶段：综合各方面的数据及因素，结合多年丰富之实践经验，通过多方面的探讨及验证，客观的建议工程市场定位。综合市场调研及消费者研究结果综合商家访谈的具体反响综合业内人士访谈、小组会谈的成果综合工程自身条件的要求一般工程筹划流程本期培训纲要第一局部商业地产筹划阐释第二局部筹划主要工作内容第三局部不同商业形态的定义第四局部各类筹划报告侧重点简析筹划主要工作内容市场调研消费者问卷调查商家访谈筹划定位其他市场调研〔一〕市场调研的意义〔二〕市场调研的准那么〔原那么〕〔三〕市场调研的特点〔四〕市场调研的方法〔五〕市场调研的工作程序〔六〕市场调研的内容什么是市场调研？市场调研是运用科学的方法，有目的、有方案地搜集、整理和分析有关的各种情报、信息和资料，为决策提供依据的信息管理活动。市场调研要确定说明问题所需的信息，设计搜集信息的方法，监测和执行数据搜集的过程，分析结果，并把调研中的发现和其含义提供给客户。

归根结底：

——市场调研就是让自己说话有底气，让自己有发言权！市场调研的意义1、市场调研对筹划的意义

为工程定位提供依据为商业规划提供依据为营销推广提供依据2、市场调研对销售的意义为制定租金/售价提供依据为现场说辞提供依据〔及时掌握市场动态，增加现场工作人员的信息量，增强说服力〕市场调研的准那么1、真实性保证调研内容的真实性是对调研人员的最根本要求。“宁可缺，也不能假〞，这就要求每位调研者加强自身的责任心，对调研工作有清醒的认识。2、客观性客观性要求调研人员具备高度的职业道德，自始自终保持客观的态度去寻求反映事物真实状态的准确信息，正视事实，接受调研的结果。从事调研活动不允许带有任何个人主观的意愿或偏见，也不应受任何个人或管理部门的影响或“压力〞。3、科学性科学性要求采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效的、相关的、准确的、可靠的、有代表性的当前的信息资料。4、适用性市场调研是有的放矢的工作，每一项调研都应结合调研目的而展开，也就是“你要获得什么，你打算如何去做〞的问题。市场调研的准那么市场调研的特点

1、市场调研具有很强的针对性；2、市场调研的方法是多样的；3、市场调研的内容是广泛的；4、市场调研结果具有一定的局限。当前市场调查主要存在的问题：1、调查目的不明确；2、调查准备不充分；3、调查遗漏内容较多；4、调查很难与人沟通；5、调查有心理障碍；6、调查结束后仍然是一团谜雾，不知所云。……市场调研的方法

市场调研的方法有很多种，每个人应根据自身的特质采用不同的方法。比方根据自己的外形、性格、知识面而扮演不同的角色，自由发挥。总之就是让被调查者能够接受你，愿意与你沟通，最终能够获得真实的信息。

具体方法如下：

1、以不同身份介入调查〔投资者、社会调查工作者、记者、夫妻、家人、朋友、同行等〕

2、使用不同的提问技巧单刀直入：遇到比较干脆的调查对象，单刀直入是最好的沟通方式。侧面探寻：对配合度不高或对话题敏感的调查对象要侧面切入，巧妙试探引导。

市场调研的方法

3、建立同行间的友谊让自己成为“顺风耳〞的最简单方法就是与同行间建立友谊，使了解的信息有一定真实性与及时性。经常维护及扩大你的朋友圈将会你的工作事半功倍。〔深入到敌人内部，获取一线资料。如：以客户身份参加认筹解筹〕

4、发挥的功能进行调查事先准备好提问的内容提纲，在连线时能够有条不紊地与对方交流，并同时记录。市场调研的方法

市场调查工作人员需本卷须知1、市场调查人员的素质好的心态〔市场调查是一个学习的时机，是增长见识的过程，是一份愉快的工作〕；

认真、细致的态度；

吃苦耐劳的精神；

市场调查是集沟通、分析、总结于一体的工作2、让人愿意与你交谈

彬彬有礼保持微笑虚心倾听巧妙提问收买人心〔在小店略加消费〕市场调查工作人员需本卷须知

3、让谈话内容有实质意义

充实自身，让对方尊重你的知识面，不随便提供无效信息评估被调查人交谈内容的真实性尽快切入主题从对方口中探寻更多你想知晓的信息市场调查工作人员需本卷须知市场调研的工作程序

1、确立调查目的——明确你要获取什么信息，得出什么结论。2、确定调查范围——包括调查主题、调查地域、被调查人。3、确定调查方式——包括问卷、访谈、采访、上门拜访等形式。4、确定调查人员——明确调查人员，提前做好准备。5、学习调查主题的相关知识——采用的调查工具〔笔、笔记本、卷尺、太阳伞、防晒霜、休闲装、地图、相机、测距仪、录音笔〕、必备的调查提纲〔提前备好，以防遗漏〕、表格；——了解不同的调查方法(步子丈量法、数地砖法、目测法等)；——扫街法、抽查法〔画地图〕6、展开调查——进入实质工作，有很多灵活性，随时与组员沟通，及时调整工作方法，力争获取有效信息。市场调研的工作程序

7、分析与研究——对调查工作进行分类、分析和总结。本卷须知：及时整理调查数据，查漏补缺；每日一清，减少工作量；防止时间太长，有所遗忘。8、提出报告 ——根据不同的调查前提，提交对应的调查报告本卷须知：报告一定有理有据，层次清楚，结论要有支撑。市场调研的工作程序

市场调研的内容〔1〕不同商业形态的调研内容：社区商业专业市场大卖场市场调研的内容〔2〕对于特定对象的调研内容：商圈人口交通人车流租金特定业态消费者问卷调查消费者问卷调查的意义消费者问卷的设计调查地点与目标人群确定礼品的选择、购置与赠送调查达成的技巧数据统计分析商家访谈商家访谈的意义商家访谈问卷制定商家访谈对象范围确实定访谈对象的联系与约定面谈技巧与核心信息搜集访谈报告的撰写工程筹划定位〔1〕工程分析：分析原那么分析依据分析方法分析内容工程筹划定位〔2〕工程定位：工程定位的原那么工程定位的依据工程定位的主要内容功能布局建议租赁营销方案建议工程市场推广建议其他主要工作内容理论研究案例研究专题研究与开展商的工作沟通其他本期培训纲要第一局部商业地产筹划阐释第二局部筹划主要工作内容第三局部不同商业形态的定义第四局部各类筹划报告侧重点简析当一个国家和地区的GDP在1100美元以下，城市化水平在25%以下时，商业处于农业经济相匹配的原始状态；当人均GDP从1100到2000美元，城市化在45%以下时，商业形态出现第一次升级，百货商场、商业街、批发市场等传统商业取代了农业时代的庙会、地摊、集贸市场，商品为工业化下的城市生活提供根本保障；当人均GDP从2000到4400美元时，商业形态开始出现质的飞跃，多样化、规模化的现代商业应运而生，如大型购物中心、超市、专卖店、精品店等；当人均GDP在4400美元以上，城市化70%以上，超越商业范畴的广义商业如ShoppingMall、旅游地产、商务地产、物流等综合商业开始涌现，这一代商业成为推动城市开展和区域进步的新动力。按照所处商业开展阶段划分：〔即按照西方商业业态的开展规律与人均GDP的关系〕：按照所处区域划分：第一类：位于城市中心商圈的商业物业，此类物业拥有地理位置的优势，交通十分便捷，位于城市传统之中心商业区，例如：北京王府井大街、西单等。其消费群体包含本地居民、游客及短期居住者等，可以说是能包容各个层次的消费者；第二类：位于城市居住区的商业物业，此类物业位于居住人口较绸密的居民区，其消费群体主要由本区居民及交通网覆盖地区之消费者组成；第三类：随着经济开展，城市规模扩大，消费者生活观念及消费意识的转变，以及不同城市的历史、文化背景及经济状况的差异，也出现了一类与传统商业物业有所不同的新型商业物业，此类物业的特色是结合文化艺术、观光旅游、建筑艺术、消闲娱乐、特色商品购物，以鲜明的特色，在传统商业以外的地方或领域，塑造一个全新的具有新鲜消费模式的商业圈，力求到达引领潮流，吸引更多优质消费层次的客源的目的。例如：上海“新天地＂。按照市场形式分类：大型百货；专业市场；批发中心；社区商业；餐馆酒楼；等等。按照建筑形态分类：大型商厦〔购物中心〕；塔楼配套裙房；沿街商铺；步行商业街；地下商场；零星商铺；等等。按市场功能和建筑形态来划分：底商、裙楼〔商场〕、社区临街商铺专业市场、专业商场整合性复合性的商业楼写字楼步行街地下商业城〔街〕购物中心〔SHOPPINGMALL〕酒店〔产权式酒店〕会展中心、会馆、会所文化产业商业地产〔电影院、娱乐城〕卫生产业商业地产〔药房、诊疗所〕教育产业商业地产〔校园商业广场〕工业园区商业地产旅游商业地产本期培训纲要第一局部商业地产筹划阐释第二局部筹划中心主要工作内容第三局部不同商业形态的定义第四局部各类筹划报告侧重点简析房地产海量资料免费下载://=491商业地产筹划

根底培训本期培训纲要第一局部商业地产筹划阐释第二局部筹划主要工作内容第三局部不同商业形态的定义第四局部各类筹划报告侧重点简析商业地产是什麽？商业地产〔commercialproperty〕的概念最早出现在中国是2000年，首先从北京、上海、广州几个经济高度兴旺地区开始，并逐步蔓延到全国。现阶段，对于商业地产并没有一个完整、准确的定义。简单地说，商业地产是商业经营与房地产开发的复合业务模式，是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业，既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业。什么是筹划？——筹划是思想——筹划是点子——筹划是告诉对方：做什么，怎么做？〔论点〕为什么这样做，这样做的结果？〔论据，论证〕筹划是把以上内容用文字表达，形成专业报告，让对方了解并认可的集思想、文字及表达于一体的具体工作。商业地产筹划定义商业地产包括商业和地产两方面的概念。商业地产筹划就是指商业房地产开发商作为投资主体直接参与的、为生产和消费提供交易平台而进行商业活动的载体。商业地产筹划包括批发市场、零售市场、娱乐休闲消费市场、社区效劳市场等相关的商业运作，并为地产开发企业获取未来不确定的收益。商业地产全程操作流程第一阶段工程筹划第二阶段招商管理第三阶段营销/销售管理第四阶段经营管理我们的工作第一阶段：工程的初步判断及定位研究工程相关资料选取所需的调查工程对所选市场进行初步调研整理分析数据得出结论结合调研对工程做出初步定位一般工程筹划流程第二阶段：全面深入研究分析及检讨初步定位设想全面市场调研及消费者研究工作可比性竞争对手分析客观分析工程自身条件接洽主力商家及目标业态代表性商家一般工程筹划流程一般工程筹划流程〔一〕全面市场调研及消费者研究工作市场调研及消费者研究是确定工程定位的根底。研究工程相关资料选取所需的调查工程展开全面市场调研及消费者研究整理分析数据及得出结论一般工程筹划流程〔二〕可比性竞争对手分析可比性竞争对手调研可比性竞争对手分析对本工程的借鉴〔三〕客观分析工程自身条件对工程技术指标的研究分析对工程设计图纸的研究分析工程SWOT分析知己知彼，百战不殆。一般工程筹划流程〔四〕接洽主力商家及目标业态代表性商家访谈主力商家及进行接洽谈判访谈目标业态代表性商家及进行接洽谈判对商家意见进行综合分析商家是商业工程定位的落脚点。第三阶段：综合各方面的数据及因素，结合多年丰富之实践经验，通过多方面的探讨及验证，客观的建议工程市场定位。综合市场调研及消费者研究结果综合商家访谈的具体反响综合业内人士访谈、小组会谈的成果综合工程自身条件的要求一般工程筹划流程本期培训纲要第一局部商业地产筹划阐释第二局部筹划主要工作内容第三局部不同商业形态的定义第四局部各类筹划报告侧重点简析筹划主要工作内容市场调研消费者问卷调查商家访谈筹划定位其他市场调研〔一〕市场调研的意义〔二〕市场调研的准那么〔原那么〕〔三〕市场调研的特点〔四〕市场调研的方法〔五〕市场调研的工作程序〔六〕市场调研的内容什么是市场调研？市场调研是运用科学的方法，有目的、有方案地搜集、整理和分析有关的各种情报、信息和资料，为决策提供依据的信息管理活动。市场调研要确定说明问题所需的信息，设计搜集信息的方法，监测和执行数据搜集的过程，分析结果，并把调研中的发现和其含义提供给客户。

归根结底：

——市场调研就是让自己说话有底气，让自己有发言权！市场调研的意义1、市场调研对筹划的意义

为工程定位提供依据为商业规划提供依据为营销推广提供依据2、市场调研对销售的意义为制定租金/售价提供依据为现场说辞提供依据〔及时掌握市场动态，增加现场工作人员的信息量，增强说服力〕市场调研的准那么1、真实性保证调研内容的真实性是对调研人员的最根本要求。“宁可缺，也不能假〞，这就要求每位调研者加强自身的责任心，对调研工作有清醒的认识。2、客观性客观性要求调研人员具备高度的职业道德，自始自终保持客观的态度去寻求反映事物真实状态的准确信息，正视事实，接受调研的结果。从事调研活动不允许带有任何个人主观的意愿或偏见，也不应受任何个人或管理部门的影响或“压力〞。3、科学性科学性要求采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效的、相关的、准确的、可靠的、有代表性的当前的信息资料。4、适用性市场调研是有的放矢的工作，每一项调研都应结合调研目的而展开，也就是“你要获得什么，你打算如何去做〞的问题。市场调研的准那么市场调研的特点

1、市场调研具有很强的针对性；2、市场调研的方法是多样的；3、市场调研的内容是广泛的；4、市场调研结果具有一定的局限。当前市场调查主要存在的问题：1、调查目的不明确；2、调查准备不充分；3、调查遗漏内容较多；4、调查很难与人沟通；5、调查有心理障碍；6、调查结束后仍然是一团谜雾，不知所云。……市场调研的方法

市场调研的方法有很多种，每个人应根据自身的特质采用不同的方法。比方根据自己的外形、性格、知识面而扮演不同的角色，自由发挥。总之就是让被调查者能够接受你，愿意与你沟通，最终能够获得真实的信息。

具体方法如下：

1、以不同身份介入调查〔投资者、社会调查工作者、记者、夫妻、家人、朋友、同行等〕

2、使用不同的提问技巧单刀直入：遇到比较干脆的调查对象，单刀直入是最好的沟通方式。侧面探寻：对配合度不高或对话题敏感的调查对象要侧面切入，巧妙试探引导。

市场调研的方法

3、建立同行间的友谊让自己成为“顺风耳〞的最简单方法就是与同行间建立友谊，使了解的信息有一定真实性与及时性。经常维护及扩大你的朋友圈将会你的工作事半功倍。〔深入到敌人内部，获取一线资料。如：以客户身份参加认筹解筹〕

4、发挥的功能进行调查事先准备好提问的内容提纲，在连线时能够有条不紊地与对方交流，并同时记录。市场调研的方法

市场调查工作人员需本卷须知1、市场调查人员的素质好的心态〔市场调查是一个学习的时机，是增长见识的过程，是一份愉快的工作〕；

认真、细致的态度；

吃苦耐劳的精神；

市场调查是集沟通、分析、总结于一体的工作2、让人愿意与你交谈

彬彬有礼保持微笑虚心倾听巧妙提问收买人心〔在小店略加消费〕市场调查工作人员需本卷须知

3、让谈话内容有实质意义

充实自身，让对方尊重你的知识面，不随便提供无效信息评估被调查人交谈内容的真实性尽快切入主题从对方口中探寻更多你想知晓的信息市场调查工作人员需本卷须知市场调研的工作程序

1、确立调查目的——明确你要获取什么信息，得出什么结论。2、确定调查范围——包括调查主题、调查地域、被调查人。3、确定调查方式——包括问卷、访谈、采访、上门拜访等形式。4、确定调查人员——明确调查人员，提前做好准备。5、学习调查主题的相关知识——采用的调查工具〔笔、笔记本、卷尺、太阳伞、防晒霜、休闲装、地图、相机、测距仪、录音笔〕、必备的调查提纲〔提前备好，以防遗漏〕、表格；——了解不同的调查方法(步子丈量法、数地砖法、目测法等)；——扫街法、抽查法〔画地图〕6、展开调查——进入实质工作，有很多灵活性，随时与组员沟通，及时调整工作方法，力争获取有效信息。市场调研的工作程序

7、分析与研究——对调查工作进行分类、分析和总结。本卷须知：及时整理调查数据，查漏补缺；每日一清，减少工作量；防止时间太长，有所遗忘。8、提出报告 ——根据不同的调查前提，提交对应的调查报告本卷须知：报告一定有理有据，层次清楚，结论要有支撑。市场调研的工作程序

市场调研的内容〔1〕不同商业形态的调研内容：社区商业专业市场大卖场市场调研的内容〔2〕对于特定对象的调研内容：商圈人口交通人车流租金特定业态消费者问卷调查消费者问卷调查的意义消费者问卷的设计调查地点与目标人群确定礼品的选择、购置与赠送调查达成的技巧数据统计分析商家访谈商家访谈的意义商家访谈问卷制定商家访谈对象范围确实定访谈对象的联系与约定面谈技巧与核心信息搜集访谈报告的撰写工程筹划定位〔1〕工程分析：分析原那么分析依据分析方法分析内容工程筹划定位〔2〕工程定位：工程定位的原那么工程定位的依据工程定位的主要内容功能布局建议租赁营销方案建议工程市场推广建议其他主要工作内容理