2023年商场物业服务合同标准_第1页
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文档简介

第页共页2023年商场物业服务合同标准一、合同双方甲方：（商场名称、地址）乙方：（物业服务公司名称、地址）二、合同背景1.甲方为商场业主，拥有商场的所有权及管理权。2.乙方为专业的物业服务公司，具备提供商场物业管理服务的能力。3.甲方希望委托乙方承担商场的物业管理工作，乙方同意接受甲方的委托。三、合同内容1.商场物业管理范围（1）商场内公共区域的清洁、维护和保养。（2）商场内公共设施的操作和维护。（3）商场内安全设施的监控和维护。（4）商场内租赁的管理，包括租赁合同的签订、租户的日常管理等。（5）商场内消防设备的检查和保养。（6）商场内环境卫生和垃圾处理。（7）商场内停车场的管理。（8）商场内的押金管理。（9）其他与商场物业管理相关的工作。2.物业服务费用（1）甲方应按照约定支付给乙方物业服务费用，并按照乙方提供的服务项目清单和费用标准结算。（2）物业服务费用的支付方式、周期及具体金额等可在双方协商后在合同附件中明确。3.物业服务期限本合同的物业服务期限为（起止时间），期满后可根据双方协商结果决定是否续签。4.权利和义务（1）甲方的权利和义务：-向乙方提供商场的相关资料和必要的支持。-对商场扩建、装修和设备更新等进行提前通知，并与乙方协商相关物业管理的调整。-在乙方提供的服务范围内，提供必要的配合和协助。（2）乙方的权利和义务：-按照双方协商的物业管理范围和要求，提供相应的服务。-组织相关人员定期巡视商场，并及时处理投诉和报修事项。-定期向甲方提供商场物业管理的工作报告和相关数据。-维护商场的秩序和安全，确保商场的正常运营。-其他双方协商确定的权利和义务。5.合同解除和违约责任如一方违反了合同条款，对方有权提出解除合同的要求，并要求违约方承担相应的违约责任。6.保密条款双方在合作过程中可能会接触到对方的商业机密和商业信息，双方应对涉及到的商业机密和商业信息予以保密，不得向第三方泄露。7.争议解决本合同的履行和解释，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同生效与变更1.本合同自双方盖章之日起生效。2.本合同的任何变更或补充，必须经过双方协商一致，

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