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第页共页2023年关于购房的合同购房合同合同编号：123456789签订日期：2023年01月01日甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出售以下房产的合法权利人，双方经过友好协商，达成以下购房合同：第一条房产信息1.1房产基本信息房产名称：房产地址：房产面积：房产产权证号：楼栋号：单元号：门牌号：1.2房产交付标准房屋装修情况：所包含的设施设备：其他交付标准：第二条购房价款及付款方式2.1购房总价款购房总价款为人民币（大写）：购房总价款为人民币（小写）：2.2付款方式及期限买方按以下方式分期支付购房总价款：首付款：首付款支付日期：尾款：尾款支付日期：其他付款方式及期限：2.3违约金如果买方未按时支付购房款项，则应按照每日未支付金额的0.05%计算违约金，并在支付后7日内补足欠款。买方逾期支付购房款超过30天的，甲方有权解除合同，并没收买方已支付的首付款，同时追究买方违约责任。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付日期甲方应在购房款项支付完成后的5个工作日内，将房屋移交给乙方，并向乙方提供房产所有权证。3.2房屋交付的义务甲方应确保房屋具备安全卫生条件，且按照房屋质量和相关法律法规的要求移交给乙方。3.3房屋验收乙方应在收到房屋后的7个工作日内，对房屋进行验收。如有问题或瑕疵，乙方有权向甲方提出，并要求甲方进行修复。第四条过户手续4.1过户办理买房款支付完成后，乙方应与甲方前往相关部门，办理房产过户手续。4.2过户费用过户费用由乙方承担。第五条房产权属保证5.1甲方保证权属无争议甲方保证其无争议地享有该房产的所有权，并同意承担因权属纠纷导致的一切法律责任。5.2乙方权益保证甲方承诺乙方在房地产权属发生变化时，享有该房产的优先购买权。第六条法律适用和争议解决6.1法律适用本合同适用中华人民共和国现行有效法律。6.2争议解决因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行裁决。第七条其他约定事项7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。7.2未尽事宜，双方可另行协商补充或修改。7.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。甲方（卖方）签字/盖章：乙方（买方）签字/盖章：日

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