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文档简介

简单的二手房买卖合同二手房买卖合同买卖双方：出售方：（卖方姓名）__________，联系号码__________购买方：（买方姓名）__________，联系号码__________一、房屋基本信息1.出售房屋：（房屋地质）__________（简称为“房屋”）房屋总面积：__________平方米建筑面积：__________平方米房屋结构：__________（如：一室一厅一卫）房屋产权性质：__________（如：商品房、经济适用房等）房屋所有权人：__________房屋产权证号：__________2.房屋的权属清晰，无法律纠纷，无贷款或其他负担。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：__________万元（大写：__________）1)购买方在签署本合向出售方支付作为定金的__________万元（大写：__________），作为诚意金，该定金将在房屋交易完成后抵作价款的一部分，不可退还。2)购买方在设定的交割日前，将余下的房款支付给出售方，共计__________万元（大写：__________）。2.购买方承担房屋的转让税、契税、公证费等相关税费，并按照国家规定的比例缴纳。3.若购买方逾期未支付剩余房款，除支付逾期利息外，出售方有权解除本合同，并有权要求购买方支付违约金__________万元（大写：__________）。三、交房手续1.买卖双方约定的交割日为__________，在该日期前，出售方应向买方提供相关房屋权属证明文件、房屋所有权证书及其他相关证件。2.买卖双方约定的交割日，双方应共同到相关部门或公证处办理房屋过户手续，并由双方承担各自的过户费用。四、其他约定1.若房屋发生重大纠纷或其他瑕疵问题，出售方应在接到购买方书面通知后15个工作日内进行处理，否则出售方需支付购买方违约金。2.未尽事宜，双方可另行协商解决。五、违约责任1.若因出售方原因导致无法按照本合同的约定交付房屋的，出售方将支付购买方违约金__________万元（大写：__________）。2.若因购买方原因导致无法按照本合同的约定支付房款的，购买方将支付出售方违约金__________万元（大写：__________）。六、合同变更与终止1.双方一致同意对本合同进行变更或解除，应以书面形式作出，并由双方签署确认。2.平等协商，可以解除本合同。七、争议解决1.本合同的解释和执行，适用法律。2.对于因履行本合同发生的争议，买卖双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件1.本合同的附件包括：（1）房屋权属证明文件复印件（2）房屋所有权证书复印件（3）其他相关证件复印件九、合同生效与履行1.本合同经买卖双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，自交割完成之日起生效。

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