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文档简介

第页共页2023年物业管理合同协议书甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是上述物业的所有者，并希望将物业委托给乙方进行管理，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同目的1.1甲方在此委托乙方担任上述物业的管理工作。1.2乙方接受甲方的委托，负责管理物业，并对物业进行维护、保养、安全管理等工作。二、管理范围2.1乙方的管理范围包括但不限于以下事项：（1）物业的日常维护、保洁、绿化等工作；（2）安全管理，包括物业安全的防范、巡逻、监控等工作；（3）维修工程的组织及购买材料等工作；（4）与住户沟通及解决住户投诉等服务工作。三、服务内容3.1物业维护乙方将组织物业的日常维护工作，包括但不限于清洁、保养、维修、绿化等工作，确保物业的良好状态。3.2安全管理乙方将制定和执行物业的安全管理制度，包括但不限于物业安全巡逻、监控、防火、防盗等措施，确保物业的安全。3.3维修工程乙方将负责组织物业维修工程，包括但不限于维修设备、修补漏水等工作，保障物业的正常运行。3.4住户服务乙方将与住户保持良好的沟通，解决住户的问题和投诉，提供周到的服务。四、合同期限4.1合同期限为3年，自合同签订之日起生效。五、合同费用及支付方式5.1甲方每月向乙方支付物业管理费用，费用为每平方米XX元。5.2乙方有权根据物业的具体情况进行调整，并在提前一个月通知甲方。5.3甲方应按时支付费用，并提供准确的交费凭证。六、违约责任6.1若任何一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2若因乙方原因导致物业发生重大损害，乙方需承担相应的赔偿责任。七、协议解除7.1在合同期限届满后，若双方无异议，则合同自动终止。如需继续合作，应提前30天书面通知对方，并签订新的合同。7.2若一方违反重大合同条款，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商解决不成，双方均有权向当地相关法院提起诉讼。九、附则9.1本协议未尽事宜，双方可通过友好协商解决，并签署补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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