2023年抵押担保合同格式借鉴

第页共页2023年抵押担保合同格式借鉴抵押担保合同合同编号：_______日期：_______年_______月_______日甲方（出借人）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（借款人）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方（保证人）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经平等自愿协商一致，于上述日期签订如下抵押担保合同（以下简称“本合同”）：第一条定义1.抵押物：指乙方所有的位于_____地区，具体位置为_______的不动产，详细描述如下：__________。2.被担保债权：指乙方因为借款等原因所负欠款本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他应付款项等，金额为人民币_________元（￥_______）。第二条担保范围1.本合同项下的担保范围包括上述第一条所述的抵押物及其直接附属设施和附属权益。2.本合同的担保范围限于被担保债权的金额，包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他应付款项等。第三条抵押权的建立和变更1.甲方作为债权人，享有对抵押物享有有效担保权利，并具有优先受偿权。2.担保权利的建立和变更必须办理相关登记手续，并按照相关法律法规的要求支付相关费用。第四条抵押物的保护和保险1.乙方须自费购买合适的保险，保证抵押物免遭任何意外事故损失，将保险公司设定为甲方第一受益人。2.如乙方未按照本条约定购买保险，甲方有权代替乙方购买保险，并将保险费从乙方所欠款项中扣除。3.若抵押物发生任何损失，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方处理相关事宜。第五条借款及利息1.乙方向甲方借款金额为人民币_________元（￥_______），借款期限为_____年/月/日至_____年/月/日。2.借款利率为_____%，计算方式为_______。3.乙方应按照约定的期限按时偿还借款本金和利息，若未按时还款，应按照逾期利率进行偿还。第六条违约责任1.如乙方未按时还款或其他违约行为，甲方有权采取如下一种或多种补救措施：（1）提前解除本合同，要求乙方立即清偿全部借款本金、利息及违约金；（2）提起诉讼要求乙方承担违约责任；（3）对抵押物进行处置，以收回尽量多的债权。2.若丙方充当保证人，甲方有权先行向丙方追偿。第七条合同的终止1.本合同的终止条件为以下一种或多种情况发生：（1）乙方按时归还全部借款本金及利息；（2）甲方与乙方协商一致解除本合同；（3）因甲方原因提前解除本合同。2.本合同终止后，乙方应将抵押物移交给甲方。第八条其他约定1.本合同的修改、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同采用书面形式，附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方盖章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：_________________签字：_________________日期：____年____