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文档简介
第页共页2023年住宅买卖书面协议书范文卖方（以下简称“甲方”）：_____________________买方（以下简称“乙方”）：_____________________鉴于甲方是住房产权的合法持有人，并有权出售该住宅产权；鉴于乙方对甲方所持有的住宅产权表现出充分的购买意愿；双方根据平等互利的原则，就甲方住宅产权的买卖进行协商，并达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅名称：_____________________1.2住宅所在地址：_____________________1.3住宅建筑面积：_____________________1.4住宅所属楼层：_____________________1.5住宅产权归属：甲方合法所有二、买卖价格及贷款情况2.1乙方同意以人民币______________________（大写：______________________）的价格购买甲方所持有的住宅产权。2.2乙方将通过自筹资金支付______________________元，并申请银行贷款支付剩余金额。2.3乙方同意在签订本协议后的一个月内办理住宅产权过户手续，并支付剩余购房款项。三、买卖条件与义务3.1甲方保证其持有的住宅产权完整有效，并无任何法律纠纷。3.2甲方同意在签订本协议后的一个月内办理住宅产权过户手续，并将住宅产权证书及其他相关证件交付给乙方。3.3甲方承诺住宅所属楼层符合乙方的购房需求，且房屋结构、设备设施等符合国家的住宅建设标准。3.4乙方同意在购房过程中，积极配合办理相关的银行贷款手续，并及时支付所需费用。3.5乙方同意在房屋交接后七日内承担住宅管理费、物业费等必要费用。3.6住宅过户及交房手续完成后，乙方即成为住宅的享有权益人，拥有住宅的所有权和使用权。四、违约责任4.1若甲方在签订本协议后撤销住宅出售意愿并无正当理由，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体数额为住宅买卖总价的20%。4.2若乙方在签订本协议后撤销购房意愿并无正当理由，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额为乙方已支付的购房款项中的10%。4.3若甲方或乙方在签订本协议后，因自身原因导致住宅交接或贷款手续不能正常进行的，应承担由此引发的一切经济损失及法律责任。五、争议解决本协议适用中华人民共和国法律。因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效及附件本协议经甲方、乙方签字或盖章后生效，附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。七、其它事项7.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。7.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并为期______________年。7.3本协议的任何修改或补充均需要双方的书面同意。甲方（签字/盖章）：___________________日期：____________乙方（签字/盖章）：___
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