2023年房产委托代理合同范文

第页共页2023年房产委托代理合同范文[合同样本]房产委托代理合同甲方：（委托人）姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方：（代理人）公司名称：【乙方公司名称】法定代表人：【乙方法定代表人】地址：【乙方地址】鉴于甲方是合法的房产所有人，意欲将其房产进行出售，甲乙双方依法平等协商，就乙方作为甲方委托代理人对甲方房产进行代理销售一事达成如下合约：第一条委托范围1.1甲方本次委托乙方代理销售的房产信息如下：房产地址：【房产地址】房产面积：【房产面积】平方米房产权证号：【房产权证号】其他相关信息：【其他相关信息】1.2乙方接受甲方委托，负责代理销售上述房产，并向甲方提供相关房产销售服务。第二条代理期限2.1本合同有效期为【委托期限】（自委托签订之日起至委托期限结束）。2.2如因房产未能及时销售出去，在委托期限届满前，甲方有权终止委托，无需支付任何违约金。2.3如委托期限届满，甲方即使还未出售房产，甲方仍需向乙方支付约定的代理服务费。第三条代理费用3.1甲方向乙方支付的代理服务费为：【代理费用】，代理费用应在委托期限届满之日或委托终止之日当天一次性付清。3.2代理费用应以人民币支付，支付方式按双方协商确定。第四条代理义务4.1乙方应对委托的房产进行全面宣传和推广，积极寻找潜在买家，并向买家提供真实、准确的房产信息。4.2乙方应协助甲方办理房产过户和相关手续，以确保房产交易顺利进行。4.3乙方应对买方的财产状况、购房资格、购房意向等进行调查和核实，确保买方具备购买甲方房产的条件。4.4乙方有义务保护甲方的权益，对于房产交易中的纠纷和风险，乙方应积极协商并妥善处理。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权向乙方提供真实、准确的房产信息，如房产证明、产权证明等。5.2甲方应配合乙方提供的宣传和推广措施，如允许乙方在展示房产时现场拍照、录像等。5.3甲方应及时提供乙方需要的相关房产信息，协助乙方办理房产过户和相关手续。5.4如甲方在委托期限届满前终止委托，甲方应向乙方支付已经产生的代理服务费。第六条保密协议6.1双方在履行本合同过程中所涉及到的信息均为保密信息，双方应互相保守，不得泄露给任何第三方。6.2未经对方书面许可，任何一方不得将履行本合同的过程、数据、信息向任何第三方披露，并应采取必要的措施防止泄露。第七条违约责任7.1如果一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2如果因不可抗力因素导致一方无法履行本合同规定的义务，双方应协商解决，且不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条合同解除9.1乙方完成房产交易或因其他原因无法继续代理销售时，本合同自动终止，不再生效。9.2乙方应在合同解除后的合理期限内将相关文件、资料等归还给甲方。第十条其他事项10.1本合同的修改、解释及补充事宜均需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（代理人）