2023年完整版小区房屋租赁合同协议

第页共页2023年完整版小区房屋租赁合同协议房屋租赁合同协议甲方（出租方）：_________________住所：___________________身份证号码：_____________乙方（承租方）：_________________住所：___________________身份证号码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订本房屋租赁合同协议，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋。2.房屋地址：_________________3.房屋用途：住宅4.房屋面积：______________平方米5.房屋结构及格局：___________________6.出租方确认，该房屋符合国家规定的安全、卫生要求，可以正常使用。7.乙方在签署本合同时已对该房屋进行了实地考察，并对其状态和设施的完好程度进行了确认，对租赁房屋的面积、格局、区位、装修等无异议。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计___个月。2.在租赁期满前，租赁双方可以协商续签或解除本合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币_________元（大写：_________________）。2.租金支付方式：乙方每月应按时支付租金给甲方，支付方式为：___________（现金/银行转账等）。3.租金支付日：每月的____日前支付当月租金。4.如果乙方未按时支付租金的，乙方应按每天逾期履行金额的2%向甲方支付滞纳金。第四条押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币_________元（大写：________________）。2.在租赁期满并履行了本合同项下的全部义务后，甲方应无息归还押金。第五条房屋维修责任1.房屋的日常维护、修理由乙方承担。2.如因乙方人为损坏而导致房屋及设施的损坏，乙方应负责修复或支付维修费用。3.如因非乙方原因导致房屋及设施的损坏，甲方负责修复。第六条房屋用途乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得进行违法、违规经营活动或其他影响房屋安全和正常使用的活动。如乙方有违反本条约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方退房。乙方应承担因此产生的一切法律责任和经济损失。第七条合同的变更和解除1.任何一方需求变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方。2.当发生下列情况之一时，任何一方有权解除本合同：（1）甲方将房屋转让或者房屋被征收、拆迁的；（2）经政府执法部门查封的；（3）房屋发生严重质量问题，不能居住的；（4）其他根据法律规定可以解除本合同的情形。第八条违约责任1.租赁期限内，如乙方擅自解除合同，应向甲方支付相当于本合同约定租金总额的____%作为违约金。2.双方同意如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.乙方在租赁期限内擅自将租赁房屋转租、分租或者出借的，应向甲方支付相当于本合同约定租金总额的____%作为违约金，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。第九条其他约定1.对于租赁过程中产生的超出本合同约定范围的费用，由乙方承担。2.对未尽事宜，双方可另行协商，在协商一致后签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及备案1.本合同经乙方签字确认后，即行生效，并具备法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。3.本合同备案于房屋所在地房地产登记机构。甲方（出租方）签字：______________乙方（承租方）签字：______________日期：______________