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第页共页2023年租客个人租房合同协议书租赁合同协议书甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方订立的房屋租赁合同，经双方友好协商达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.甲方同意将其位于______________（地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为______平方米，房屋户型为______。2.房屋的使用目的是乙方自用住宅。3.房屋的租金为每月人民币______元整。4.房屋出租期限为______年/月/日起至______年/月/日止。第二条租赁期限及延长1.合同期为______年/月/日起至______年/月/日止，租赁期届满时自动解除，甲方无需提前通知。2.如乙方需延长租赁期，须提前______天书面通知甲方，并经甲方同意，甲方同意延长的租赁期应不超过________年/月/日。3.在满足第2条的约定下，乙方的延长租赁期的租金按照双方友好协商的优惠比例进行调整。第三条租金、押金及付款方式1.乙方应按照约定支付租金。租金的支付方式为_____（现金或转账方式）。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整，作为租赁期间的履约保证。租赁期满后，无任何违约行为的，甲方应退还押金，扣除合同约定的未支付租金以及由乙方导致的任何损失。如发生违约行为，甲方有权根据实际损失扣除押金后退还乙方。3.乙方应按照约定的时间每月向甲方支付租金。如逾期支付，甲方有权以每日租金的%1收取违约金。第四条租赁要求1.乙方不得将所租房屋转租或转借给其他人使用，否则应承担相应的法律责任。2.乙方应根据使用、维护和清洁规范妥善使用房屋，并保持房屋内外环境整洁。3.乙方对所租房屋内设施设备的损坏，应及时通知甲方并承担修理费用。如乙方迟延未通知甲方并导致进一步损坏，应承担全部责任。4.乙方不得在房屋内进行违法、危险、有害的活动，不得存储易燃、易爆物品。5.乙方离开或结束租赁期时，应按照甲方的要求归还房屋并清理房屋内外的垃圾和杂物，否则甲方有权拒绝退还押金。第五条租赁期间的维修与装修1.房屋出现非人为损坏时，乙方有权要求甲方进行维修，甲方应根据实际情况及时进行维修。2.如乙方需要对房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意方可进行，乙方应负责装修期间的安全保证和装修材料的清理。第六条合同的解除和违约责任1.若乙方在租赁期内终止合同，需提前______个月书面通知甲方，否则乙方应支付相应的违约金。2.若乙方违反该合同的约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿因乙方违约行为而给甲方造成的损失。第七条争议解决1.对于因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：日期：____

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