建设工程施工合同履约抗辩权的行使_第1页
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建设工程施工合同履约抗辩权的行使引言建设工程施工合同是指业主与承包商之间就建设工程的施工所达成的合同。在合同履约过程中，双方都有权利和义务。然而，由于种种原因，施工合同的履约可能面临一些困难，此时，施工方可以行使履约抗辩权来解决问题。本文将探讨建设工程施工合同履约抗辩权的行使。什么是履约抗辩权？履约抗辩权是指当一方在合同履约过程中遇到困难或问题时，可以依法向另一方主张权利，以抵消或免除其应承担的义务。在建设工程施工合同中，履约抗辩权是施工方作为履行义务的一方，在履约过程中所拥有的一种权利。建设工程施工合同履约抗辩权的行使方式建设工程施工合同履约抗辩权的行使方式多种多样，下面列举几种常见的方式：1.解除合同当施工方认为合同无法继续履行时，可以通过解除合同的方式行使履约抗辩权。一般来说，解除合同需要满足一定条件，例如对方严重违约、存在无法弥补的损失等。施工方需依据相关法律法规，向对方提出解除合同的请求，并据此行使履约抗辩权。2.要求追加款项或修订合同在施工过程中，如果发现合同中存在漏洞或不完善之处，施工方可以行使履约抗辩权，要求追加款项或修订合同。通过与业主进行协商和沟通，施工方可以提出合理的要求，以保护自身权益并确保合同履约的顺利进行。3.索赔施工方在履约过程中，如遭受到业主的违约行为或其他不当行为导致损失，可以向对方提出索赔要求，以行使履约抗辩权。索赔的方式可以是直接向业主提出，也可以通过法律诉讼途径来解决。4.强制履行如果业主未按照合同约定的内容和期限提供必要的支持和配合，导致施工方无法履行合同义务，施工方可以行使履约抗辩权，要求业主强制履行合同。施工方可以通过法律途径来获得支持，让业主履行其应承担的责任。5.协商解决在履约过程中，施工方和业主可以通过协商的方式解决问题，行使履约抗辩权。双方可以派出代表进行协商，寻求共同的解决方案，以互利互惠的方式达成一致，并保证合同的顺利履行。履约抗辩权的限制虽然建设工程施工合同中有履约抗辩权的存在，但这并不意味着施工方可以随意行使该权利。应当注意的是，履约抗辩权也存在一定的限制。首先，施工方行使履约抗辩权需要有充分的事实和证据支持。只有当存在充分的事实证明合同的履约存在困难或问题时，施工方才能行使履约抗辩权。其次，施工方行使履约抗辩权需要遵循诚实信用的原则，不能恶意滥用。履约抗辩权的行使应当基于真实的情况和合理的要求，不能损害对方的合法权益。最后，施工方行使履约抗辩权需要遵守合同的约定和法律法规的规定。合同对履约抗辩权的行使可能有具体的规定，施工方应当严格按照合同约定履行。结论建设工程施工合同履约抗辩权的行使是施工方在履行合同过程中所拥有的一种权利。通过解除合同、要求追加款项或修订合同、索赔、强制履行以及协商解决等方式，施工方可以行使履约抗辩权，以应对合同履约过程中的困难或问题。然而，行使履约抗辩权也存在一定的限

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