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文档简介
物业管理合同通用版鉴于:甲方是一家合法注册并具有物业管理服务能力的公司;乙方是该物业的合法业主,拥有对该物业的所有权。双方经友好协商,就物业管理事宜达成如下协议:一、物业管理范围a)保护和维护物业的公共设施和设备的正常运行;b)维护物业的安全和卫生;c)使用物业的公共区域和设施;d)协调解决业主之间发生的纠纷;e)其他相关管理工作。二、物业管理费2.1乙方应按照约定的物业管理费标准向甲方支付物业管理费,费用由双方共同协商确定。支付时间为每月的_______日,支付方式为现金/银行转账等方式。三、权益和义务3.1甲方有权代表乙方与其他业主进行协商和沟通,提出管理建议并对业主之间的纠纷进行调解。3.2乙方有权利提出物业管理方面的要求和建议,并应遵守甲方的管理规定和规则,不损害其他业主和物业的利益。3.3双方需确保遵守国家相关法律法规和物业管理规约,保障物业的安全和良好秩序。四、合同的变更和终止4.1双方可根据实际情况以书面形式进行合同的变更和终止,但应提前_______天通知对方。变更和终止的具体程序和费用由双方协商确定。4.2如因不可抗力或其他不可控制的原因导致物业管理无法继续进行,双方均不承担责任。五、违约责任5.1如一方未履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任,并赔偿对方的损失。具体违约责任由双方协商确定。六、法律适用和争议解决6.1本合同受法律法规的约束。6.2双方发生争议时,应通过友好协商解决;若协商无果,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,并有效期为_______年。合同到期前一个月,双方可自行协商是否续签合同。甲方(物业管理公司):乙方(业主):签字:___
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