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第页共页2023年餐饮铺面租赁合同餐饮铺面租赁合同本合同由以下各方于2023年__月__日签订：甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：为明确甲乙双方之权益及义务，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方出租位于（租赁地址）的餐饮铺面，达成如下协议：一、租赁物1.1租赁物本合同所指的餐饮铺面，具体位置、面积以及设备设施的情况详见附件1（租赁物清单）。1.2使用范围租赁物仅限于甲方的餐饮业务使用。1.3交付状况甲方应在签订本合同后__日内，将租赁物交付乙方，并保证其状态良好、设备设施正常运转。二、租赁期限2.1租赁起止时间本合同的租赁期限为自2023年__月__日起至202__年__月__日止，共计为期__年。2.2续租甲方在租赁期满前__个月内，与乙方协商续租事宜，若乙方同意续租，应另行签订续租协议。三、租金及支付方式3.1租金租金为每月人民币（大写）_______元整，共计人民币（大写）_______元整。租金不包含增值税及其他附加费用。3.2租金支付方式乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、违约责任4.1甲方违约责任若甲方未按照约定时间将租赁物交付乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之____。同时，乙方有权解除合同。4.2乙方违约责任若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拖欠金额的百分之____。同时，甲方有权解除合同。五、设备设施维护与维修5.1设备设施维护乙方应妥善保管租赁物及其设备设施，定期进行检查维护，确保其正常运转。5.2设备设施维修若租赁物设备设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修、更换费用。六、合同解除6.1合同解除条件在租赁期限届满前，双方达成书面解除协议，或根据法律法规的规定解除合同。6.2解除赔偿若因乙方原因解除合同，乙方应向甲方支付剩余租金。七、违约责任7.1违约方赔偿任何一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。7.2不可抗力因不可抗力导致无法履行合同的一方，不承担违约责任。八、争议解决8.1协商解决原则双方应本着友好协商的原则解决因合同履行而发生的争议。8.2诉讼管辖若协商无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：

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