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个人房屋出租合同书样本新版个人房屋出租合同书样本甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系电话：地址（如有）：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系电话：地址（如有）：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下合同：一、房屋信息：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋用途：租金标准：押金：水费/电费/燃气费/物业费等其他费用：二、甲方的权利和义务：1、甲方应确保房屋权属清晰，符合国家法律法规。2、甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋符合国家相关标准，无隐患。3、甲方应在出租期间保证房屋的设施和功能正常使用，及时修缮房屋。如需改变房屋用途或进行装修维修工程，必须得到乙方同意，并在合同上注明。4、甲方有权检查房屋使用情况，保留在通知乙方后进入房屋的权力。5、甲方应负责向乙方提供完整的合同书样本和发票清单，并保留相应的押金。三、乙方的权利和义务：1、乙方应按照约定的时间将租金和其他费用付给甲方，不得拖延或拒绝支付。2、乙方应按约定的方式和期限使用房屋，不得超期使用。3、乙方应妥善保管房屋设施，防止损坏。4、乙方有权要求甲方按照约定修缮房屋设施。5、乙方不得将房屋转租或以其他形式转让使用权。6、乙方应在合同到期前通知甲方续租或退房。四、租赁期限和续租：1、租赁期限为（）年/月，自（）年（月）（日）起至（）年（月）（日）止。2、租期届满前，如双方协商一致，可在租赁到期前提出续租，但须在租期届满前30天内通知甲方，并与甲方重新签订书面续约协议。3、如乙方在租期届满后继续居住，甲方可以提出加租或解约，并应提前30天书面通知乙方。五、违约责任：1、乙方未按照约定交纳租金或其他费用，应按约定支付一定百分比的滞纳金。2、甲方未按照约定交付房屋或违反其他约定，应承担违约责任（赔偿、退还押金等）。3、乙方违反了使用房屋的约定，双方应协商解决争议或通过法律途径解决问题，并应承担相应的违约责任。六、法律效力和可执行性：1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并且双方在此确认本合同为有效合同。2、本合同的有效性受中国法律法规的约束，如本合同的任何条款与中国法律法规相违背，以中国法律法规为准。3、双方因本合同引起的争议应通过友好协商解决；协商不成，可向有关部门申请仲裁或通过法律途径解决。七、其他1、本合同未尽事宜，双方应协商解决。2、本合同一式两份，甲、乙双方各留

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